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Baugrundstück in Carona

Object PriceCHF 2,485,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6914 Carona

Characteristics

Reference
119001099-19001714
Availability
Immediate
Year of construction
1960
Rooms
9
Number of levels for the real asset
2
Useful surface
150 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This elegant villa in Carona with about 150 m² of living space on two floors, two verandas, garden and lake view is a unique opportunity. With a plot of about 2343 m², the property not only offers a spacious and comfortable home, but also a building plot with the possibility of further development.

This additional potential makes this property particularly attractive for real estate development projects.

The villa is currently rented out and offers the possibility to keep the tenants, which guarantees an immediate and stable income.

It is distributed over two floors and has a total of 9 rooms, including 4 large bedrooms, a very spacious living room with bay window, which offers a breathtaking view of the lake and the surrounding area, a kitchen, a study, 3 bathrooms, a conservatory and a veranda for relaxing moments.

The heating is oil-based and the radiators ensure a pleasant climate in the winter months. The villa, built in 1960, was renovated in 1996, preserving its original charm but equipping it with modern comfort. Outside there are 7 parking spaces that facilitate access and parking for several vehicles.

In summary, this villa is not only a beautiful home with a wonderful view and spacious rooms, but also an excellent investment opportunity that can be further expanded thanks to the building plot (about 1000m²)

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Diese elegante Villa in Carona mit ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, zwei Veranden, Garten und Seeblick ist eine einzigartige Gelegenheit. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 2343 m² bietet die Immobilie nicht nur ein geräumiges und komfortables Domizil, sondern umfasst auch ein Baugrundstück mit der Möglichkeit einer weiteren Bebauung.

Dieses zusätzliche Potenzial macht diese Immobilie besonders attraktiv für Immobilienentwicklungsprojekte.

Die Villa ist derzeit vermietet und bietet die Möglichkeit, die Mieter zu halten, was ein sofortiges und stabiles Einkommen garantiert.

Sie ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 4 grosse Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Erkerfenster, das einen atemberaubenden Blick auf den See und die Umgebung, eine Küche, ein Arbeitszimmer, 3 Bäder, einen Wintergarten und eine Veranda für entspannende Momente.

Die Heizung funktioniert mit Öl und die Heizkörper sorgen für ein angenehmes Klima in den Wintermonaten. Die 1960 erbaute Villa wurde 1996 renoviert, wobei der ursprüngliche Charme erhalten blieb, aber mit modernem Komfort ausgestattet wurde. Im Aussenbereich befinden sich 7 Parkplätze, die den Zugang und das Abstellen mehrerer Fahrzeuge erleichtern.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Villa nicht nur ein wunderschönes Wohnhaus mit herrlicher Aussicht und geräumigen Zimmern ist, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt, die dank des Baulandes noch erweitert werden kann. (ca.1000m²)

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Conveniences

Outside conveniences
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