Bauland vom 902m2 mit schöner Aussicht / building land of 902 m2

Standort | Umgebung

6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme

Region: Leventina
Grundstückfläche:ca. 902 m2
Zone: RP9.00
Nutzungsindex: 0.5
Überbauungsindex: 30 %
Bauhöhe bis Unterdach: 9 m
Bauhöhe bis Dachfrist: 11m
Grenzabstand: 3m
Erschliessung: vollständig
Servitute: keine
Parkplatz: möglich
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Bergsicht
Schulen: ja
Einkauf: 250m
öffentlicher Verkehr: 250m
Entfernung nächste Stadt: 42km
Entfernung Autobahn: 4km



Beschreibung

This building plot is situated in a sunny and panoramic location in the eastern part of Faido in Mairengo on the Via Bettlemme in the beautiful Leventina valley.

The building plot of 902 m2 is located in the two-storey building zone RP9.00 with a utilization index of 0.5 and a building density of 30 %. The building height to the under-roof is 9 m and to the roof-top 11 m. The border distance is 3 m. The plot is fully developed and there are no obligations for craftsmen or architects. A beautiful view extends to the surrounding mountains. Thanks to the new Gotthard base tunnel, only two trains per hour run on the nearby railway line.

The building plot is easily accessible by car. The drive to the A2 motorway takes 5 minutes. Below is the post bus stop. There are larger shopping facilities in the village as well as the schools. The journey to Bellinzona takes 25 minutes and to Locarno and Lugano about 45 minutes.

There are attractive building projects for 5 ½-room houses from Fr. 585,000.-- construction costs.

It is also possible to acquire larger building plots. The sale price per m2 is Fr. 225.--. Dieser Parzelle kann auch je 450 m2 zu Fr. 100,000.-- erworben werden.

Highlights

sonnige Lage mit Aussicht
nahe zum Bahnhof
gute Ausnutzung
gute Zufahrt
Bauprojekte für günstige Neubauhäuser
auch andere Parzellenflächen mit diversen Grössen sind kaufbar

Ubiciazione

6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme

Region:Leventina
Grundstücksfläche:ca. 902 m2
Ausnutzung:0.5
Belegung: 30%
Zone: RP9.00
Traufhöhe:9 m
Firsthöhe: 11 m
Abstand zum Nachbar:3m
Servitute nein
Parkplätze ja
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: ja
Schulen: ja
Möglichkeiten zum Kauf:ja
Öffentliche Verkehrsmittel: 250m
Nächste Stadt:42km
Autobahn: 4km

Beschreibung

Dieses Baugrundstück von 902 m2 befindet sich in sonniger Lage im Norden der Gemeinde Faido in Mairengo, Via Betlemme, in der mittleren Leventina.

Die Parzelle befindet sich in der Zone RP9.00 und hat eine Ausnutzung von 0.5 und eine Belegung von 30 %. Die Traufhöhe beträgt 9 m bis zum Dach und 11 m bis zum First. Der Abstand zum Nachbar ist 3 m. Das Grundstück ist mit allen Anschlüssen wie Wasser, Strom, Kanalisation und Zufahrt versehen. Es gibt keine Servitute. Es kann ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus gebaut werden. Eine schöne Aussicht erstreckt sich in das Tal und die Berge. Nach der Eröffnung der NEAT-Tunnelstrecke werden nicht mehr so viele Züge vor dem Haus vorbeifahren.

Das Grundstück ist mit dem Auto leicht erreichbar. Die Autobahn A2 ist in 5 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist unter 250 m.

In Faido befindet sich die Haltestelle des TILO-Zuges, Interregio nach Zürich/Basel und es gibt Schulen und diverse Läden (Migros, Coop, Denner, Apotheke und Metzger) auch ganz in der Nähe befindet sich ein Laden.

Es gibt Bauprojekte für ein 5 ½-Zimmerhaus für Fr. 585,000.--.

Es können auch andere Parzellen mit anderen Grössen gekauft werden. Die Preise betragen immer Fr. 225.-- pro m2. Es kann die Parzelle in zwei Parzellen von 450 m2 zu Fr. 100,000.-- jede geteilt werden.

Highlights

sonnig
eben und mit gutem Zugang
ohne Servitute
schöne Aussicht
in der Nähe von Faido
öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Projekte für Einfamilienhäuser