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Terreno edificabile con vista panoramica a Gordola

Ground surface649 m²
Object PriceCHF 580,000.-
PDF Dossier Financing
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Localisation

6596 Gordola

Characteristics

Reference
a00c400000LZqE9AAL_05LS1
Availability
Immediate
Year of construction
1960
Ground surface
649 m²
Living area
649 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Realizzi il sogno della casa ticinese? Terreno edificabile esclusivo a Gordola, Via Montecucco


Imagine waking up every morning with a breathtaking view of the Ticino hills, surrounded by the silence of the vineyards and the generous light of the southern Alps? This 649 m² building plot in a hillside position in Gordola represents the unique opportunity to build not one, but two primary residences in one of the most authentic contexts of the Locarno region.


This property offer stands out for:

  • Privileged location Located on a sunny terrace on Via Montecucco, it enjoys a south-west exposure and a panoramic view that spans the surrounding vineyards and the mountains of the Gambarogno.
  • Absolute tranquility Quiet residential environment, far from city traffic but strategically connected: the “Gordola” bus stop is only 9 minutes away on foot, with direct connections to Locarno and Bellinzona.
  • Maximum design flexibility Building area that allows the construction of two independent residential units, ideal for a main residence with an annex for family members or future capital appreciation.
  • Immediate availability Land free of constraints, ready to start the construction project.

The value of the location:

Gordola combines the rural authenticity of Ticino with the convenience of services: schools, shops and infrastructure are just a few minutes away, while Lake Maggiore and the Gambarogno trails offer recreational activities within easy reach. A rare balance between peaceful living and accessibility.


Important note: exclusive destination for a primary residence ideal for those seeking stability and rootedness in the territory.


Interested? Contact us for more information!

Realizzi il sogno della casa ticinese? Terreno edificabile esclusivo a Gordola, Via Montecucco


Immagini svegliarsi ogni mattina con una vista mozzafiato sulle colline ticinesi, circondato dal silenzio dei vigneti e dalla luce generosa del sud delle Alpi? Questo terreno edificabile di 649 m² in posizione collinare a Gordola rappresenta l'opportunità unica per costruire non una, ma due residenze primarie in uno dei contesti più autentici del Locarnese.


Questa offerta properti si contraddistingue per:

  • Posizione privilegiata Situato in una terrazza soleggiata di Via Montecucco, gode di esposizione sud-ovest e di una vista panoramica che spazia sui vigneti circostanti e sulle montagne del Gambarogno.
  • Tranquillità assoluta Ambiente residenziale silenzioso, lontano dal traffico cittadino ma strategicamente connesso: la fermata dell'autobus "Gordola" è raggiungibile in soli 9 minuti a piedi, con collegamenti diretti a Locarno e Bellinzona.
  • Massima flessibilità progettuale Superficie edificabile che consente la realizzazione di due unità abitative indipendenti, ideale per una residenza principale con annesso alloggio per familiari o futura valorizzazione patrimoniale.
  • Disponibilità immediata Terreno libero da vincoli, pronto per l'avvio del progetto costruttivo.

Il valore della location:

Gordola unisce l'autenticità rurale ticinese alla comodità dei servizi: scuole, negozi e infrastrutture sono a pochi minuti, mentre il Lago Maggiore e i sentieri del Gambarogno offrono svago a portata di mano. Un equilibrio raro tra vita tranquilla e accessibilità.


Nota importante: destinazione esclusiva a residenza primaria ideale per chi cerca stabilità e radicamento nel territorio.


Interessati? Contattateci per maggiori informazioni!

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed