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Gryon - Building plot 2 steps from amenities

Object PriceCHF 590,000.-
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Localisation

1882 Gryon

Characteristics

Reference
LECO-0000790
Availability
Immediate

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Building plot of 1074 m2 of surface.

Located in a very low density chalet area with a CUS of 0.25, this plot offers a buildable potential of 268.5 m2 of floors, excluding balcony and terrace.

The municipal technical connections are on site and/or a few meters away (water, electricity, sewers, etc.).
Access easement for cars and pedestrians constituted.
Construction for main residence only.

Prime location in a natural sloping plot of land facing South/East offering calm and unobstructed views of the Muverans massif and the Dents-du-Midi.

Amenities, ski lifts, public transport (train) within 5 min. walk.

Complete file on request.
Visit by appointment.



P.S. Our photos are not reworked by AI and are faithful to the reality of the place.

Environment
  • Calm | Quiet
  • Mountain
  • Station
  • Village
View
  • Clear
  • Impregnable
  • Panoramic
  • On the mountains
Exhibition
  • East
  • South
Proximity
  • Sports centre
  • Shops
  • Train station
  • Golf
  • Cross-country ski trail
  • Ski slopes
  • Position
  • Ski lifts
  • Restaurant
  • Public transport
Primary Equipment
PipesMunicipal networkWaterMunicipal networkEnergyPower grid
Parcelle constructible de 1074 m2 de surface.

Située en zone chalets de très faible densité avec un CUS de 0.25, cette parcelle offre un potentiel constructible de 268.5 m2 de planchers, hors balcon et terrasse.

Les raccordements techniques communaux se trouvent sur site et/ou à quelques mètres (eau, électricité, égouts, etc..,).
Servitude d'accès pour voitures et piétons constituée.
Construction pour habitation en résidence principale uniquement.

Situation de premier plan dans un terrain en pente naturelle orienté Sud/Est offrant calme et vue dégagée sur le massif des Muverans et les Dents-du-Midi.

Commodités, remontées mécaniques, transports publics (train) à moins de 5 min. à pied.

Dossier complet sur demande.
Visite sur rendez-vous.



P.S. Nos photos ne sont pas retravaillées par IA et sont fidèles à la réalité des lieux.

Environnement
  • Calme | Tranquille
  • Montagne
  • Station
  • Village
Vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Sur les montagnes
Exposition
  • Est
  • Sud
Proximité
  • Centre sportif
  • Commerces
  • Gare
  • Golf
  • Piste de ski de fond
  • Pistes de ski
  • Poste
  • Remontées mécaniques
  • Restaurant
  • Transports publics
Equipement primaire
CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électrique

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