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Building lot on sale in Hilterfingen - 175 m²

Altbau mit 636 m² Land - Ihre Verwirklichung am Thunersee!

Ground surface636 m²
Object PriceCHF 1,850,000.-
PDF Dossier Financing
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Localisation

3652 Hilterfingen

Characteristics

Reference
22784c4789292258bbadb32c61ee366ce5c02144
Availability
Immediate
Year of construction
1932
Ground surface
636 m²
Living area
175 m²

Description

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Original text in german, translate to English.
Ein Wohntraum in Bestlage und das mit See-, Berg- und Stadtblick.

Das Potenzial liegt am See - machen Sie es zu Ihrem Projekt! Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 636 m² grossen Grundstück (Zone W2) ist eine seltene Gelegenheit - Ihre Suche hat ein Ende gefunden! Die 1A-Lage mit spektakulärer Sicht auf den Thunersee, die Berge und die Stadt Thun unterstreicht das absolute Privileg dieser Immobilie. Die erhöhte Lage verleiht der ohnehin schon fantastischen Aussicht noch mehr Weite und Tiefe.

Dieses Haus strotzt förmlich vor Potenzial. Es befindet sich nicht nur in einer der begehrtesten Lagen von Hilterfingen, sondern überzeugt auch mit einem grosszügigen Volumen von 805 m³ und einer idyllischen, zentralen Umgebung und der Möglichkeit Ferienwohnungen (Zweitwohnungen) zu bauen.

Solche Angebote am Thunersee sind rar - und bleiben nicht lange auf dem Markt. Nutzen Sie die Chance gleich heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Fantastische Sicht auf See, Berge und Stadt
  • Einer der begehrtesten Lagen in Hilterfingen
  • Eigene Wasserquelle
  • Zone W2
  • Eckgrundstück
  • Ein Volumen von 805 m3
  • Zweitwohnsitz/ Ferienwohnung möglich
  • Keine Architekturverpflichtung
  • Familienfreundliches und ruhiges Wohnquartier
  • Südausrichtung
  • Ganztägige Sonneneinstrahlung
  • Erhöhte Lage
  • Hohe Privatsphäre
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage

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Mixed-use building

Mixed-use building on sale in Hilterfingen - Ref VI-00027487-1

CHF 1,950,000.-
Dorfstrasse 35, 3652 Hilterfingen
Immediate
Bewilligtes Umbauprojekt - Wohnen mit Seesicht nahe Thun
An begehrter Wohnlage bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Gewerbetreibende. Die Liegenschaft umfasst ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1963. Die ruhige, leicht erhöhte Lage abseits der Hauptstrasse überzeugt mit Südwest-Ausrichtung, schöner Seesicht und einer hervorragenden Anbindung an Thun. Die Kombination aus attraktiver Wohnlage und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Objekt besonders interessant. Für die Liegenschaft liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für den Umbau und die Umnutzung des Wohn- und Geschäftshauses vor. Geplant ist der Einbau von sechs 2-Zimmer-Wohnungen sowie einer modernen Pelletheizung. Die Bewilligung ist bis August 2027 gültig, wodurch ein künftiges Projekt ohne langwieriges Bewilligungsverfahren realisiert werden kann. Vorhandene Architektenpläne können übernommen werden. Aktuell werden die meisten Räume als Lager-, Werkstatt- und Atelierflächen genutzt und teilweise...
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House with 7.5 rooms on sale in Hilterfingen - 175 m²

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3652 Hilterfingen
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Single family house with 6.5 rooms on sale in Thun - 279 m²

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House with 6.5 rooms on sale in Steffisburg - 252 m²

CHF 1,990,000.-

CHF 7,897.-/sqm

3613 Steffisburg
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House with 6.5 rooms on sale in Thun - 261 m²

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Thun, 3608 Thun
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Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Land und Potenzial
An idyllischer und ruhiger Lage direkt am Waldrand von Thun-Allmendingen erwartet Sie dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von 1'803 m². Die Liegenschaft verbindet viel Privatsphäre, naturnahes Wohnen und ein aussergewöhnliches Platzangebot mit spannendem Entwicklungspotenzial.Mit rund 261 m² Nettowohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus grosszügige Räumlichkeiten für Familien, Patchworkfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Warme Holzelemente, ein einladender Wohnbereich, eine halboffene Küche und zwei Badezimmer verleihen dem Haus einen gemütlichen Charakter. Das Gebäude wurde 1995 umfassend saniert und bietet heute eine interessante Grundlage, um eigene Wohnideen und zeitgemässe Gestaltungskonzepte zu verwirklichen.Besonders attraktiv ist das weitläufige, überwiegend ebene Grundstück mit grosszügigen Grünflächen, Obstbäumen, Gemüsegarten, Pergola und verschiedenen...
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Single family house

Single family house with 4.5 rooms on sale in Einigen - 165 m²

Price upon request
3646 Einigen
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LIEBHABEROBJEKT MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT
Dieses aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Liebhaberobjekt an der Dorfstrasse 74 in Einigen verbindet einen gehobenen Ausbaustandard mit einer privilegierten Lage direkt am Thunersee. Die Liegenschaft gehört zu einer Gruppe von vier Häusern, die als «Dörfli» bezeichnet wird. Rund 165 m² Bruttowohnfläche und ein Grundstück von 296 m² schaffen ein besonderes Zuhause für Menschen, die Wohnkomfort, eine atemberaubende Aussicht und die Nähe zum Wasser schätzen. Die im Jahr 1974 erstellte und 2021 totalsanierte, freistehende Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien, eine angenehme Raumwirkung und sorgfältig ausgeführte Oberflächen unterstreichen den gehobenen Charakter des Hauses. Ein fugenloser Boden verleiht dem Wohnraum eine zeitlose und wertige Ausstrahlung. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Momente und entspannte Stunden bietet. Grosse Fensterflächen lassen...
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Farm

Farm with 8 rooms on sale in Gwatt (Thun) (Thun) - 360 m²

Price upon request
3645 Gwatt (Thun) (Thun)
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Living between nature and comfort
This extraordinary single-family home with studio apartment in Gwatt near Thun combines peace, nature and living comfort in a unique way. Nestled in an idyllic setting, you can enjoy maximum privacy and a living experience that is hard to find in everyday life. The farmhouse, which was comprehensively renovated in 2021, has a well-thought-out room concept over several floors. The main living area impresses with spacious rooms, plenty of daylight and high-quality materials. The offer is complemented by a separate 2-room apartment with its own entrance, which is ideal for guests, rental or multi-generational living. Special highlights are the horse stable with an outdoor area and the spacious outdoor areas with a garden and pasture. The photovoltaic system with storage also ensures a sustainable energy supply. This combination of location, development and usage possibilities makes this property a rare opportunity. So no wishes are left unfulfilled. Take advantage of this and see for...
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Single family house

Single family house on sale in Thun - Ref 119631001-397

Price upon request
3600 Thun
To agree
Historical residential and commercial building in the old town of Thun
This exceptional property combines historical charm with sustainable profitability and is located in a prime location in the picturesque old town of Thun. The building, which was constructed in 1775, has a long history and is now a well-maintained residential and commercial property with stable use. The property comprises seven apartments, which enjoy consistently high demand due to their attractive location in the old town. On the ground floor there is an attractive furniture store that fits harmoniously into the historic surroundings and benefits from the good traffic situation. The combination of residential and commercial use makes this property particularly interesting for investors who value diversification and long-term value retention. The building has been well maintained and impresses with its authentic character, solid construction and the rare opportunity to acquire a piece of Thun’s history. A property with charisma, substance and perspective, ideal for investors with a...

Other PREMIUM HOMES AG real estate

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Twin house

Twin house with 3.5 rooms on sale in Muttenz - 121 m²

Price upon request
4132 Muttenz
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Einziehen & wohlfühlen!
Dieses Reihenhaus liegt ruhig und dennoch nah am Leben - ein Standort, der Zurückhaltung mit Nähe verbindet. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, einer gepflegten Nachbarschaft und einer Atmosphäre, in der sich Familien selbstverständlich entfalten können. Die Lage innerhalb der Häuserreihe sorgt für ein ausgeglichenes Wohnklima, das Geborgenheit, Ruhe und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint. Im Innern zeigt sich das Haus klar strukturiert und sorgfältig erneuert. Die Küche wirkt modern und hochwertig, ausgelegt für funktionale Abläufe ebenso wie für gemeinsames Kochen. Die Schlafzimmer bieten grosszügige Rückzugsorte, ergänzt durch durchdachten Stauraum und zwei helle Kellerräume mit Tageslicht. Zusätzlich eröffnet das Dach interessante Perspektiven für individuelle Ideen. Auch im Aussenbereich bleibt die Privatsphäre spürbar. Die erhöhte Terrasse schafft einen angenehmen Abstand zum Umfeld, während der Garten Raum für Erholung und persönliche Gestaltung...
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House

House with 6.5 rooms on sale in Hüttikon - 156 m²

CHF 1,880,000.-

CHF 12,051.-/sqm

8115 Hüttikon
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Rundum frei: Ihr freistehendes Neubauhaus
Es gibt Häuser, die man bewohnt, und Häuser, in denen man ankommt. Dieses gehört zur zweiten Sorte. Keine Nachbarn an der Wand, kein Kompromiss beim Platz, dafür ein Garten, der das ganze Haus umarmt, und ein Blick, der über die sanften Hügel von Hüttikon schweift. Schon beim Eintreten spüren Sie die Grosszügigkeit. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich hell und weit, grosse Fensterfronten holen den Garten ins Haus, und die Küche mit Küchenblock und Natursteinabdeckung wird ganz von selbst zum Mittelpunkt. Wenn die Tage länger werden, wechseln Sie nach draussen auf den Sitzplatz. Und am Morgen gehört der erste Kaffee der Terrasse im Obergeschoss. Wer von zu Hause arbeitet, findet im Erdgeschoss sein eigenes Büro. Der Arbeitsweg ist kurz, der Feierabend umso länger. Unten im Haus warten Doppelgarage, Keller sowie Technik- und Waschraum. Auch bei der Technik ist alles durchdacht: Wärmepumpe, individuell regulierbare Fussbodenheizung und Dreifach-Verglasung sorgen für...
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House

House with 5.5 rooms on sale in Arisdorf - 175 m²

CHF 430,000.-

CHF 2,457.-/sqm

4422 Arisdorf
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Aus Alt wird Neu: Raum für Ihre Ideen
Diese Liegenschaft bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Statt einer fertigen Lösung erwartet Sie hier ein Objekt mit viel Gestaltungsspielraum und besonderem Entwicklungspotenzial. Das bestehende Gebäude ist umfassend sanierungsbedürftig. Dadurch eröffnet sich die Chance, Räume, Materialien und Ausstattung von Grund auf neu zu planen. Die ruhige, sonnige Lage und der grosszügige Garten bieten beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität. Eine besondere Gelegenheit für alle, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und daraus etwas Eigenes entstehen lassen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Komplettsanierung erforderlich Ruhige und sonnige Lage Ausbaufähiges Nebengebäude Vielseitige Bauprojekte möglich Naturnahe Umgebung Grossflächiger Garten Kurze Wege zu Schulen Gute Verkehrsanbindung 2 x Aussenparkplatz...
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Villa

Villa with 7.5 rooms on sale in Dielsdorf

CHF 3,500,000.-
8157 Dielsdorf
Immediate
Die Villa Ihrer Träume
Diese repräsentative Villa überzeugt durch ihren besonderen Charme, grosszügige Platzverhältnisse und ein attraktives Grundstück. Helle Wohnräume, grosszügige Fensterfronten und ein gemütliches Cheminée schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das durchdachte Raumkonzept umfasst komfortable Schlafbereiche, mehrere Badezimmer sowie zusätzliche Räume, die sich flexibel als Arbeits-, Hobby- oder Medienzimmer nutzen lassen. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien und Menschen, die grosszügiges Wohnen mit individuellen Bedürfnissen verbinden möchten. Der gepflegte Garten bietet Raum zum Entspannen und Geniessen. Die ruhige Wohnlage und das angenehme Umfeld schaffen ideale Voraussetzungen für ein naturnahes und komfortables Wohnerlebnis. Ein besonderes Plus ist das vorhandene Entwicklungspotenzial, das zusätzliche Möglichkeiten für zukünftige Anpassungen und individuelle Wohnideen eröffnet...
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Building lot

Building lot on sale in Unterentfelden - 323 m²

CHF 1,239,000.-

CHF 3,836.-/sqm

5035 Unterentfelden
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INVESTOREN AUFGEPASST
Für die Liegenschaft in Unterentfelden besteht interessantes Entwicklungspotenzial. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus, welches für eine mögliche Neubebauung abgerissen werden müsste. Gemäss einer ersten unverbindlichen Vorstudie könnte auf dem Grundstück ein Neubauprojekt mit bis zu fünf Wohneinheiten realisiert werden. Bei einer Grundstücksfläche von 646 m² und einer Ausnützungsziffer von 0.50 ergibt sich eine maximal anrechenbare Wohnfläche von rund 323 m². Baurechtlich sind zwei Vollgeschosse sowie ein zusätzliches Attikageschoss mit einer maximalen Gesamthöhe von 11.50 m vorgesehen. Der Grenzabstand beträgt auf sämtlichen Grundstücksseiten, einschliesslich der Strassenseite, mindestens 4.00 m. Die dargestellte Bebauungsmöglichkeit zeigt ein mögliches Nutzungskonzept auf und bietet eine attraktive Grundlage für Investoren, Bauherren und Projektentwickler. Hinweis: Bei dieser Vorstudie handelt es sich um eine unverbindliche...
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House with 5 rooms on sale in Regensdorf

CHF 2,500,000.-
8105 Regensdorf
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Möchten Sie Ihre Liegenschaft verkaufen?
Wir suchen für einen Kunden eine Liegenschaft bis CHF 2.5 Mio. in Opfikon und Umgebung (Umkreis ca. 15 km). Gesucht werden: - Einfamilienhäuser - Doppeleinfamilienhäuser - Mehrfamilienhäuser Wichtig sind ein grosszügiger Garten sowie mindestens eine Garage oder Einstellmöglichkeit. Budget bis CHF 2'500'000.- Möchten Sie Ihre Liegenschaft verkaufen oder kennen Sie jemanden, der einen Verkauf in Betracht zieht? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und behandeln jede Anfrage diskret und unverbindlich. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir...
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4704 Niederbipp
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Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial an attraktiver Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine massive Bauweise, den äusserst gepflegten Zustand und sein grosses Renovationspotenzial. Die solide Bausubstanz bietet eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Die attraktive Lage rundet das Angebot ab: Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die separate Küche bietet Potenzial für eine offene Gestaltung. Ein Büro- oder Gästezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine Garderobe ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Estrich bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Keller beinhaltet einen grosszügig, beheizten Hobbyraum mit Fenster, ein Technikraum, eine Waschküche und ein Luftschutzkeller bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten...
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Apartment

Apartment with 3.5 rooms on sale in Untersiggenthal - 85 m²

CHF 475,000.-

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5417 Untersiggenthal
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NUTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT!
Diese gepflegte Wohnperle überzeugt mit einer idealen Lage, einem durchdachten Grundriss und hellen, freundlich gestalteten Räumlichkeiten. Sie bietet angenehmen Wohnkomfort und ausreichend Platz für Paare oder Familien. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu den Schulen - der kurze Weg macht die Wohnperle zu einem idealen Zuhause für Familien mit Kindern. Auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die sonnige Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht in den Wohnräumen. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnoase befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dank der zentralen Lage sind sowohl Baden als auch Brugg schnell erreichbar. Eine Kombination aus guter Erreichbarkeit, familienfreundlichem Umfeld und angenehmer Wohnqualität macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant. Hier werden...