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Terreno Edificabile a Magadino con vista lago – Land with lake view | Gambarogno Magadino Land with lake view

Object PriceCHF 275,000.-
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Localisation

6573 Magadino

Characteristics

Reference
7-275Magadino DV.7-275Magadino DV.7-275Magadino DV
Availability
Immediate

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
**Land in Gambarogno Magadino with beautiful lake view**

Building land with beautiful lake view only 15 minutes from Locarno with road access. The land is only a few minutes from public transport.

Land area: 428m2

Building zone: Residenziale semi-intensiva

Utilization: 0.5

Building density: 40 %

Building height under roof: 8.5 m

Building height ridge: 10.5 m

Distance to the border: 3 m

6573 Magadino is located in the district of Locarno, in the canton of Ticino. The population of the political municipality of Gambarogno has changed by + 0.1% per year on average over the last 5 years and reached 5,163 inhabitants (as of 31 December 2020). The tax burden is 11.8 % (canton: 11.7 %). The municipality has recorded an average of 1.1 % of new residential construction over the last 5 years, while the vacancy rate is currently 2.0 % (as of 1 June 2021). The real estate prices have changed by + 7.3 % over the last 5 years (canton: + 8.1 %).
**Grundstück in Gambarogno Magadino mit schöner Seesicht**

Bauland mit schöner Seesicht nur 15 Minuten von Locarno entfernt mit Strassenzugang. Das Land liegt nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Grundstücksfläche: 428m2

Bauzone: Residenziale semi-intensiva

Ausnützung: 0.5

Bebaubarkeit: 40 %

Bauhöhe Unterdach: 8.5 m

Bauhöhe Dachfirst: 10.5 m

Grenzabstand: 3 m

6573 Magadino liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gambarogno hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um + 0,1% pro Jahr verändert und erreichte 5.163 Einwohner (Stand 31. Dezember 2020). Die Steuerbelastung beträgt 11,8 % (Kanton: 11,7 %). Die Gemeinde verzeichnet in den letzten 5 Jahren eine durchschnittliche Wohnungsbautätigkeit von 1,1 % pro Jahr, während die Leerstandsquote aktuell bei 2,0 % liegt (Stand 1. Juni 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um + 7,3 % verändert (Kanton: + 8,1 %).