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Large buildable plot in a central and sunny location in Maggia

Ground surface1,289 m²
Object PriceCHF 760.-
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Localisation

Al Stradón Da Magia, 6673 Maggia

Characteristics

Reference
V240506AM - KW51
Availability
Immediate
Ground surface
1,289 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In a quiet, central and sunny area we sell a beautiful plot of land with a view of the mountains. The plot is located in the heart of Maggia, 20 minutes from the urban center of Locarno. Restaurants, caves, public transport and grocery stores are all in the immediate vicinity. In a few minutes on foot you can also reach the fantastic Maggia River with its crystal clear water, ideal for hot summer days. The 1,289 m² plot is located in a residential expansion zone R2 and offers the following basic parameters: Occupancy index 50%
Maximum utilization index IE: 3 mc/mq
Maximum building height 9.0 m to the eaves, ridge height 10.00 m
Minimum distance to the border 3.00 m
Construction: obligation to build a primary residence. Have we piqued your interest? Contact us for a consultation or for more information.
In einer ruhigen, zentralen und sonnigen Gegend verkaufen wir ein wunderschönes Grundstück mit Blick auf die Berge. Das Grundstück liegt im Herzen von Maggia, 20 Minuten vom städtischen Zentrum von Locarno entfernt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Restaurants, Grotten, öffentliche Verkehrsmittel und Lebensmittelgeschäfte. In wenigen Minuten zu Fuß erreicht man auch den fantastischen Fluss Maggia mit seinem kristallklaren Wasser, ideal für heiße Sommer Tage. Das 1'289 m² große Grundstück liegt in einer residentialen Erweiterungszone R2 und bietet die folgenden Basisparameter: Belegungsindex 50%
Maximaler Ausnutzungsindex IE: 3 mc/mq
Maximale Gebäudehöhe 9,0 m bis zur Traufe, Firsthöhe 10,00 m
Mindestabstand zur Grenze 3,00 m
Bau: Verpflichtung zur Erstwohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Beratung oder für weitere Informationen.