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Terreno edificabile R3 in Via Vela

Ground surface1,858 m²
Object PriceCHF 495,000.-
PDF Dossier Financing
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Localisation

6834 Morbio Inferiore

Characteristics

Reference
VI-00017841-2
Availability
To agree
Ground surface
1,858 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Il terreno edificabile si trova nella zona di Via Vela, comoda sia per raggiungere scuole e supermercati che per arrivare al centro di Chiasso. La via è residenziale e vi sorgono prevalentemente case unifamiliari. Il terreno, originariamente parco di a signorile villa che si trova nella parte retrostante, ha una superficie complessiva di 1858 mq. Dispone di un accesso dal lato di via Vela ma anche nella parte inferiore verso viale Lungo Breggia.
The peculiar characteristics of this plot include a slope in the upper part and a flat part in the lower section. The 0.6 exploitation index located in zone R3 make it possible to realize a considerable living area. It is specified that the construction will have to be located in the upper part of the property as it is not possible to build in the lower part (overlapping free space zone).
This plot offers ample opportunities for the realization of residential projects for renting or resale. Contact us to arrange a site visit and discover the full potential of this plot.
Il terreno edificabile si trova nella zona di Via Vela, comoda sia per raggiungere scuole e supermercati che per arrivare al centro di Chiasso. La via è residenziale e vi sorgono prevalentemente case unifamiliari. Il terreno, originariamente parco di una signorile villa che si trova nella parte retrostante, ha una superficie complessiva di 1858 mq. Dispone di un accesso dal lato di via Vela ma anche nella parte inferiore verso viale Lungo Breggia.
Le caratteristiche peculiari di questo lotto includono una pendenza nella parte alta ed una parte pianeggiante nella sezione inferiore. L-indice di sfruttamento dello 0.6 situato in zona R3 rendono possibile la realizzazione di una superficie abitabile considerevole. Si precisa che la costruzione dovrà collocarsi nella parte alta della proprietà in quanto nella parte inferiore non è possibile edificare (zona spazi liberi sovrapposta).
Questo lotto offre ampie opportunità per la realizzazione di progetti residenziali per la messa a reddito o la rivendita. Contattateci per organizzare un sopralluogo e scoprire l'intero potenziale di questo fondo.

Distances

 
Stores
309 m