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Building lot on sale in Obersaxen

820 m² sunny building land with mountain panorama in Obersaxen Mundaun

Object PriceCHF 220,000.-
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Localisation

Mira, 7134 Obersaxen

Characteristics

Reference
6a341b26244928ca6bc2b47f
Availability
To agree

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Sunny, developed building plot with a view over the Surselva - ideal for your first home project in the hamlet of Miraniga, Obersaxen Mundaun. The slight hillside location in the W2 residential zone opens up a view of the Graubünden Alps and combines peace, sun and proximity to the ski area.

  • Plot size: approx. 820 m², plot no. 876, developed, residential zone 2 (W2), in a slight slope
  • View & Location: Panorama over the Graubünden Alps and into the valley; natural chalet environment; vis-à-vis Mira 8; Coordinates: 46.747385, 9.077435
  • Use: only primary residence (no second homes); Individual housing project in accordance with municipal building regulations
  • Accessibility: Obersaxen Mundaun ski lift in approx. 10 minutes; Public transport stop "Chummenbühl Berg" approx. 637 m; access via Quartierstrasse; A13 exit Domat/Ems approx. 25 km; Ilanz approx. 10-15 min.
  • Figures & conditions: Purchase price CHF 220,000 (? CHF 292.-/m²), available immediately

The municipality of Obersaxen Mundaun convinces with its family infrastructure, good public transport connections via Ilanz and direct access to the versatile skiing and hiking area. This building land combines peace, sun and mountain panorama - a rare opportunity in the Surselva. We will be happy to show you the plot on site.
Sonniges, erschlossenes Baugrundstück mit Weitblick über die Surselva - ideal für Ihr Erstwohnsitz-Projekt im Weiler Miraniga, Obersaxen Mundaun. Die leichte Hanglage in der Wohnzone W2 öffnet den Blick auf die Bündner Alpen und verbindet Ruhe, Sonne und Nähe zum Skigebiet.

  • Grundstück: ca. 820 m², Parzelle Nr. 876, erschlossen, Wohnzone 2 (W2), leichte Hanglage
  • Aussicht & Lage: Panorama über die Bündner Alpen und ins Tal; naturnahes Chalet-Umfeld; vis-à-vis von Mira 8; Koordinaten: 46.747385, 9.077435
  • Nutzung: nur Erstwohnsitz (keine Zweitwohnungen); individuelles Wohnprojekt gemäss kommunaler Bauordnung
  • Erreichbarkeit: Skilift Obersaxen Mundaun in ca. 10 Min.; ÖV-Haltestelle «Chummenbühl Berg» ca. 637 m; Zufahrt über Quartierstrasse; A13 Ausfahrt Domat/Ems ca. 25 km; Ilanz ca. 10-15 Min.
  • Zahlen & Konditionen: Kaufpreis CHF 220'000.- (? CHF 292.-/m²), verfügbar ab sofort

Die Gemeinde Obersaxen Mundaun überzeugt mit familiärer Infrastruktur, guter ÖV-Anbindung via Ilanz und direktem Zugang zum vielseitigen Ski- und Wandergebiet. Dieses Bauland vereint Ruhe, Sonne und Bergpanorama - eine seltene Gelegenheit in der Surselva. Gerne zeigen wir Ihnen die Parzelle vor Ort.

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