This spacious building plot in Orpund offers you a rare opportunity to realise your dream of owning your own home according to your own personal ideas. On an area of 990 m², it offers you an attractive basis for an individual construction project in a grown and pleasant living environment. The combination of a quiet residential area, good access and proximity to the city of Biel creates ideal conditions for your future home.
The plot is easily accessible via the main road and is already well developed. Access is directly via the existing road connection, which ensures uncomplicated accessibility both by car and by public transport. Shopping facilities, schools and other infrastructures are within a short distance and underline the suitability of this location for everyday use.
Due to its size and shape, the property allows for generous and versatile development possibilities. The plot is located in a residential and mixed zone and allows a development with up to two full storeys, which means that both a classic single-family home and multi-generational projects can be realised.
A particular advantage of this offer lies in the already existing project studies. There are two well thought-out development variants for the plot, which will serve as a valuable basis for your planning. A variant for a two-family house has already been approved, which allows you to start construction quickly and significantly simplifies the path to your own home.
Another study shows the possibility of building a semi-detached house and opens up additional perspectives for the use of the property.
The existing studies show how functional floor plans can be combined with sufficient storage space and modern living needs, so that both comfort and suitability for everyday use are guaranteed.
The outdoor area convinces with its generous area and versatile usability. Whether it's a spacious garden for relaxing hours in the countryside, a play area for children or a sunny terrace with a view of the neighbourhood and nature, a wide variety of wishes can be realised here. The proximity to local recreation areas and the good sunlight also contribute to a high quality of living.
Overall, this building site presents itself as an ideal starting point for all those who want to realise their dream home in an attractive and well-connected location. The combination of generous space, existing project ideas and building permits that have already been granted not only offers you security, but also inspiration for the implementation of your own personal home.
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Dieses grosszügige Bauland in Orpund eröffnet Ihnen eine seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einer Fläche von 990 m² bietet sich Ihnen hier eine attraktive Grundlage für ein individuelles Bauprojekt in einer gewachsenen und angenehmen Wohnumgebung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erschliessung und der Nähe zur Stadt Biel schafft ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Eigenheim.
Die Parzelle ist bequem über die Hauptstrasse erreichbar und bereits bestens erschlossen. Die Zufahrt erfolgt direkt über die bestehende Strassenanbindung, wodurch eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Infrastrukturen befinden sich in kurzer Distanz und unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieses Standorts.
Das Grundstück lässt durch seine Grösse und Form grosszügige und vielseitige Bebauungsmöglichkeiten zu. Die Parzelle liegt in einer Wohn- und Mischzone und erlaubt eine Überbauung mit bis zu zwei Vollgeschossen, wodurch sowohl ein klassisches Einfamilienhaus als auch Mehrgenerationenprojekte realisiert werden können.
Ein besonderer Vorteil dieses Angebots liegt in den bereits vorhandenen Projektstudien. Für die Parzelle bestehen zwei durchdachte Bebauungsvarianten, die Ihnen als wertvolle Grundlage für Ihre Planung dienen. Eine Variante für ein Zweifamilienhaus wurde bereits bewilligt, was Ihnen einen raschen Baustart ermöglicht und den Weg zu Ihrem Eigenheim deutlich vereinfacht.
Eine weitere Studie zeigt die Möglichkeit zur Erstellung eines Doppeleinfamilienhauses und eröffnet zusätzliche Perspektiven für die Nutzung des Grundstücks.
Die vorhandenen Studien zeigen auf, wie funktionale Grundrisse mit ausreichend Stauraum und modernen Wohnbedürfnissen kombiniert werden können, sodass sowohl Komfort als auch Alltagstauglichkeit gewährleistet sind.
Der Aussenbereich überzeugt durch seine grosszügige Fläche und die vielseitige Nutzbarkeit. Ob ein weitläufiger Garten für entspannte Stunden im Grünen, ein Spielbereich für Kinder oder eine sonnige Terrasse mit Blick ins Quartier und Richtung Natur, hier lassen sich verschiedenste Wünsche realisieren. Die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie die gute Besonnung tragen zusätzlich zu einer hohen Wohnqualität bei.
Insgesamt präsentiert sich dieses Bauland als ideale Ausgangslage für alle, die ihren Wohntraum in einer attraktiven und gut angebundenen Lage verwirklichen möchten. Die Kombination aus grosszügiger Fläche, vorhandenen Projektideen und bereits erteilter Baubewilligung bietet Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch Inspiration für die Umsetzung Ihres ganz persönlichen Eigenheims.
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