In a privileged and sunny position, just 1 km from the Golf Club and 1.5 km from the shores of Lake Lugano, this magnificent building plot is located. The residential context is quiet and of high standing, perfect for those who want to build a modern villa or a prestigious family residence immersed in nature.
Access is via a private road, ensuring maximum privacy and comfort. The plot has a total surface area of 849 m², with the possibility of purchasing a smaller portion starting from 600 m², according to your needs. The area is classified R2 with a land use index of 0.5, allowing the construction of up to 424.5 m² of habitable space on two levels.
Thanks to its sunny exposure and panoramic view of the lake and surrounding hills, this property represents a unique opportunity in the heart of the Lugano area.
This property offer stands out for:
” Lake view and open panorama
” Sunny and quiet location
” Private access and great privacy
” High-quality residential area
” Proximity to golf, lake and main services
” Possibility to purchase a portion of the plot
” Land use index 0.5 (R2 zone)
” Ideal for a modern villa or a prestigious residence
” Exclusive context in the Lugano area
” Rare opportunity to build your dream home
Interested? Contact us for a non-binding consultation!
In una posizione privilegiata e soleggiata, a soli 1 km dal Golf Club e 1,5 km dalle rive del Lago di Lugano, si trova questo magnifico terreno edificabile. Il contesto residenziale è tranquillo e di alto livello, perfetto per chi desidera realizzare una villa moderna o una residenza familiare di prestigio immersa nella natura.
Laccesso avviene tramite strada privata, garantendo massima privacy e comfort. Il terreno ha una superficie complessiva di 849 m², con la possibilità di acquistare una porzione inferiore a partire da 600 m², secondo le proprie necessità. La zona è classificata R2 con indice di sfruttamento 0.5, permettendo la costruzione fino a 424,5 m² abitabili su due livelli.
Grazie alla sua esposizione solare e alla vista panoramica sul lago e sulle colline circostanti, questa proprietà rappresenta unopportunità unica nel cuore del Luganese.
Questa offerta properti si contraddistingue per:
" Vista lago e panorama aperto
" Posizione soleggiata e tranquilla
" Accesso privato e grande privacy
" Zona residenziale di alta qualità
" Prossimità a golf, lago e servizi principali
" Possibilità di acquistare porzione di terreno
" Indice di sfruttamento 0.5 (zona R2)
" Ideale per villa moderna o residenza di prestigio
" Contesto esclusivo nel Luganese
" Opportunità rara per costruire la casa dei propri sogni
Interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!
