Proponiamo in vendita a Pura un interessante terreno edificabile di 1124 m², situato in zona R2 con indice di sfruttamento 0,4. La proprietà gode di uneccellente esposizione al sole and of a strategic position, well connected to the main services, as well as to the main roads and the regional railway line.
The land already has a preliminary project and building permits approved, offering the possibility to start construction immediately without long waiting times.
The approved project envisages the construction of a quadrifamily residence composed of:
“ Ground floor: garage with parking spaces, cellars and technical rooms
“ First and second floors: two bright apartments, customizable as 3.5 or 4.5 rooms
The location is central, convenient and surrounded by greenery, ideal for both investors and those who want to build a modern and comfortable property in a quality residential area.
This property offer stands out for:
“ 1124 m² building land in zone R2
“ 0.4 exploitation index
“ Project and building permits already approved
“ Possibility to build immediately
“ Excellent sun exposure
“ Strategic position, close to services and transport
“ Ideal for investors or real estate promoters
“ Quiet and well-served residential neighborhood
“ Customizable 3.5 or 4.5 room apartments
“ Rare opportunity in the heart of Malcantone
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Proponiamo in vendita a Pura un interessante terreno edificabile di 1124 m², situato in zona R2 con indice di sfruttamento 0,4. La proprietà gode di uneccellente esposizione al sole e di una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi, nonché alle arterie stradali e alla linea ferroviaria regionale.
Il terreno dispone già di progetto preliminare e licenze edilizie approvate, offrendo la possibilità di avviare subito la costruzione senza lunghi tempi dattesa.
Il progetto approvato prevede la realizzazione di una residenza quadrifamiliare composta da:
" Piano terra: autorimessa con posti auto, cantine e locali tecnici
" Piani primo e secondo: due appartamenti luminosi, personalizzabili come 3.5 o 4.5 locali
La posizione è centrale, comoda e immersa nel verde, ideale sia per investitori sia per chi desidera realizzare una proprietà moderna e confortevole in un contesto residenziale di qualità.
Questa offerta properti si contraddistingue per:
" Terreno edificabile di 1124 m² in zona R2
" Indice di sfruttamento 0,4
" Progetto e licenze edilizie già approvati
" Possibilità di costruire immediatamente
" Ottima esposizione solare
" Posizione strategica, vicina a servizi e trasporti
" Ideale per investitori o promotori immobiliari
" Quartiere residenziale tranquillo e ben servito
" Appartamenti personalizzabili 3.5 o 4.5 locali
" Opportunità rara nel cuore del Malcantone
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