×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3

Building land in the plain in a natural location

Ground surface891 m²
Object PriceCHF 540,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites
External link

Localisation

Via Prelongo, 6984 Pura

Characteristics

Reference
dc2da4c3-f2c1-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Ground surface
891 m²
Useful surface
356 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In Pura, in the heart of the Malcantone, we offer for sale a building plot of 891 m², characterized by a completely flat surface, a rare quality that simplifies planning and optimizes construction costs. The land is already free of buildings and offers a convenient access from Via Prelongh, ideal for the entrance of vehicles and for all future construction works. According to the applicable building indices, a gross floor area (SUL) of up to 356.40 m² can be developed, which offers the possibility to realize a modern, functional and comfortable residence. The maximum height of two floors allows to obtain panoramic views of the lake, which gives value and character to the future residential building. This plot represents a perfect solution for families or couples looking for peace and privacy, but still just a few minutes from Lugano and the Italian border. The location in the midst of the green landscape of the Malcantone ensures a quiet and secluded context, ideal for the construction of a custom-made house in a natural environment with good connections to the main services. Contact us to obtain detailed documentation or to organize a visit on site.
In Pura, im Herzen des Malcantone, bieten wir zum Verkauf ein Bauland von 891 m² an, das durch eine vollständig ebene Oberfläche gekennzeichnet ist, eine seltene Qualität, die die Planung vereinfacht und die Baukosten optimiert. Das Grundstück ist bereits frei von Gebäuden und bietet einen bequemen Zugang von der Via Prelongh, ideal für den Eingang von Fahrzeugen und für alle zukünftigen Baustellenarbeiten. Laut den geltenden Bauindizes kann eine Bruttogeschossfläche (SUL) von bis zu 356,40 m² entwickelt werden, was die Möglichkeit bietet, eine moderne, funktionale und komfortable Residenz zu realisieren. Die maximale Höhe von zwei Etagen ermöglicht es, Panoramablicke auf den See zu erhalten, was dem zukünftigen Wohngebäude Wert und Charakter verleiht. Dieses Grundstück stellt eine perfekte Lösung für Familien oder Paare dar, die nach Ruhe und Privatsphäre suchen, aber dennoch nur wenige Minuten von Lugano und der italienischen Grenze entfernt sind. Die Lage inmitten der grünen Landschaft des Malcantone gewährleistet einen ruhigen und abgelegenen Kontext, ideal für den Bau eines maßgeschneiderten Hauses in einer natürlichen Umgebung mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen. Kontaktieren Sie uns, um detaillierte Dokumentation zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren.