Building lot on sale in Riazzino

Building plot of 1,070 m2 with panoramic views | Baugrundstück von 1’070 m2 mit Panoramablick

Ground surface1,070 m²

Object PriceCHF 690,000.-

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Localisation

Via Nosette, 6595 Riazzino

Characteristics

Reference

AX - 158.AX - 158.AX - 158

Availability

To agree

Ground surface

1,070 m²

Description

Text translated from italian, see original

The land extends over a generous, terraced area of ca. 1,070 m2 with right of way via a road belonging to the adjacent parcel. Location: The south-facing location guarantees excellent sun exposure throughout the year, allowing for plenty of natural light and a temperate climate. This sun exposure also favors the possibility of installing solar panels to exploit renewable energy. Lavertezzo is located about halfway along the cantonal road connecting the cities of Locarno and Bellinzona, allowing both city centers to be reached in about 10 minutes by car. Building: Depending on the needs and preferences of the buyer, the land could be used for the construction of a single-family house or a multi-family residential building. It is important and necessary to consult an architect or construction professional to assess the development possibilities and obtain the necessary permits. The residential area is reserved for the primary residence and therefore cannot be used as a holiday home.

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Das Grundstück umfasst eine grosszügig terrassierte Fläche von ca. 1,070 m2 mit Wegerecht über eine zur Nachbarparzelle gehörende Strasse. Lage: Die Südlage garantiert das ganze Jahr über eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, die viel natürliches Licht und ein gemässigtes Klima ermöglicht. Diese Sonneneinstrahlung begünstigt auch die Möglichkeit der Installation von Sonnenkollektoren zur Nutzung erneuerbarer Energien. Lavertezzo liegt etwa auf halber Strecke der Kantonsstrasse, die die Städte Locarno und Bellinzona verbindet, so dass beide Stadtzentren in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Errichtung: Depending on the needs and preferences of the buyer, the land could be used for the construction of a single-family house or a multi-family house. It is important and necessary to consult an architect or construction professional to assess the development possibilities and obtain the necessary permits. The residential area is reserved for the primary residence and therefore cannot be used as a holiday home.

Il terreno si estende su una superficie generosa terrazzata di ca. 1'070 m2 con diritto di passo tramite strada di proprietà della parcella adiacente. La posizione: La posizione rivolta a sud garantisce un'ottima esposizione al sole durante tutto l'anno, permettendo di godere di molta luce naturale e di un clima temperato. Questa esposizione solare favorisce anche la possibilità di installare pannelli solari per sfruttare l'energia rinnovabile. Lavertezzo si trova a circa metà della strada cantonale che collega la città di Locarno e quella di Bellinzona, consentendo di raggiungere comodamente entrambi i centri urbani in circa 10 minuti di auto. Edificazione: In base alle necessità e alle preferenze dell’acquirente, il terreno potrebbe essere utilizzato per la costruzione di una casa unifamiliare, un edificio residenziale multifamiliare. È importante e necessario consultare un architetto o un professionista edile per valutare le possibilità di sviluppo e ottenere i permessi necessari. La zona d’abitazione è riservata alla residenza primaria, pertanto non possibile quale domicilio di vacanza.

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Das Grundstück umfasst eine grosszügig terrassierte Fläche von ca. 1'070 m2 mit Wegerecht über eine zur Nachbarparzelle gehörende Strasse. Lage: Die Südlage garantiert das ganze Jahr über eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, die viel natürliches Licht und ein gemässigtes Klima ermöglicht. Diese Sonneneinstrahlung begünstigt auch die Möglichkeit der Installation von Sonnenkollektoren zur Nutzung erneuerbarer Energien. Lavertezzo liegt etwa auf halber Strecke der Kantonsstrasse, die die Städte Locarno und Bellinzona verbindet, so dass beide Stadtzentren in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Errichtung: Je nach den Bedürfnissen und Präferenzen des Käufers könnte das Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses genutzt werden. Es ist wichtig und notwendig, einen Architekten oder Baufachmann zu konsultieren, um die Entwicklungsmöglichkeiten zu beurteilen und die erforderlichen Genehmigungen zu erhalten. Der Wohnbereich ist für den Hauptwohnsitz reserviert und kann daher nicht als Ferienhaus genutzt werden.