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Building lot on sale in Roveredo GR - 350 m²

Terreno edificabile R2 di 770 m², progetto di massima e grotto/rustico esistente

Ground surface4,573 m²
Object PriceCHF 510,000.-
PDF Dossier Financing
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Localisation

6535 Roveredo GR

Characteristics

Reference
a00c400000VaTZZAA3_09V93
Availability
Immediate
Year of construction
2026
Ground surface
4,573 m²
Living area
350 m²

Description

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In posizione soleggiata e panoramica, nella ricercata zona di Carasole a Roveredo, proponiamo in vendita un interessante terreno di complessivi 4'573 m². Questa proprietà è ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura in un contesto tranquillo, immerso nel verde e con una splendida vista aperta sul paese e sulla valle.


La particella comprende 770 m² situati in zona edificabile R2 con un indice di sfruttamento dello 0,5 e dispone già di un comodo accesso stradale esistente. Un valore aggiunto di rilievo è la presenza di un progetto di massima per la realizzazione di una casa unifamiliare, oltre a un caratteristico grotto/rustico parzialmente riattato, perfetto come spazio complementare o da valorizzare a seconda delle proprie esigenze. L'eccellente esposizione solare durante tutto l'anno e la riservatezza della zona rendono questa offerta una rara opportunità sia per privati sia per investitori.


Questa offerta properti si contraddistingue per:

  • Ampia particella di 4'573 m² complessivi con splendida vista panoramica sulla valle
  • Superficie edificabile R2 di 770 m² con indice di sfruttamento dello 0,5
  • Posizione soleggiata, tranquilla e riservata a Roveredo (zona Carasole)
  • Progetto di massima già disponibile per casa unifamiliare
  • Caratteristico grotto/rustico parzialmente riattato all'interno della proprietà
  • Accesso stradale già esistente ed efficiente
  • Terreno ideale per la realizzazione di un progetto abitativo personalizzato
  • Interessante potenziale di sviluppo sia per famiglie sia per investitori


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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed

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