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Portion of building land with lake view in Rovio

Ground surface530 m²
Object PriceCHF 425,000.-
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Localisation

6821 Rovio

Characteristics

Reference
V-BS-ROV-ARO-18
Availability
Immediate
Ground surface
530 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
Portion of building land with lake and mountain views in Rovio, in an area surrounded by greenery and tranquility.

 

It is possible to build a new building with a total usable area of SUL of 212 sq.m.

 

The main planning data of the land are as follows:

 

• land use index: 0.4• minimum green area: 50%• maximum eave height: 7.50 m• distance from private boundaries: 3 m• distance from municipal roads: 4 m• pitched roof

 

At the maximum height, an additional bonus of 2 m can be added, as the land is sloping, in this way it is possible to build a new building with 3 floors.

 

The location of this land with lake view is immersed in the green and far from the chaos of the city.

 

Measurements

Land: 530 sq.m

 

Rif.: V-BS-ROV-ARO-18

Porzione di terreno edificabile con vista sul lago e sulle montagne a Rovio, in una zona immersa nel verde e nella tranquillità.

 

È possibile edificare una nuova unità immobiliare con una superficie complessiva sfruttabile di SUL di 212 mq.

 

I principali dati pianificatori del fondo sono i seguenti:

 

• indice di sfruttamento: 0.4• area verde minima: 50%• altezza massima alla gronda: 7.50 m• distanza dai confini privati: 3 m• distanza da strade comunali: 4 m• tetto a falde

 

All’altezza massima è possibile sommare un bonus supplementare di 2 m, in quanto trattasi di terreno in pendenza, in questo modo è possibile edificare una nuova costruzione di 3 livelli.

 

La posizione di questo terreno con vista sul lago è immersa nel verde e lontano dal caos della città.

 

MISURE

Terreno: 530 mq

 

Rif.: V-BS-ROV-ARO-18