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Traumhaftes Bauland am Mostelberg Sattel – inkl. Studie für aussergewöhnliche Architektur

Ground surface468 m²
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Localisation

6417 Sattel

Characteristics

Reference
fkicp.jxlsz
Availability
Immediate
Ground surface
468 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Traumhaftes Bauland am Mostelberg Sattel – mit Konzeptstudie für aussergewöhnliche Architektur This **attractive building plot** with a **surface area of 468 m²** is located in a privileged, absolutely **quiet cul-de-sac** at the edge of the Mostelberg forest in Sattel. The unique location combines natural recreation with impressive **panoramic views of the surrounding mountain, meadow and forest landscape**. A special highlight: The Hochstuckli mountain station is only about 100 meters away – ideal for leisure, sports and relaxation right on your doorstep. Particularly noteworthy is the **concept study for an architecturally extraordinary residential building** that has already been developed and **serves as an inspiring basis for your future home.** The planned concept impresses with a **distinctive six-sided building shape** that is not only **architecturally unique**, but also offers **spectacular views in all directions**. The **_light-flooded living and dining area on the top floor is the heart of the house_** and offers **unparalleled panoramic views**. The plot includes an existing building and a garage that can still be used, which gives you flexibility in terms of planning a new building. **Surface area overview** * **Building plot 468m2** * **Zone of residential area W2** * **Calculated floor area (aGF): 161.5 m² _(max. according to the building regulations of the municipality of Sattel: 182.0 m²)_** * **Useable living area: 156.0 m²** * **Useable area of ancillary rooms (ground floor): 55.0 m²*** **Project idea – room concept** **Basement** * Laundry room * Cellar/hobby room * Technical room **Ground floor** * Studio * Foyer * Covered front yard **First floor** * Bedroom with bathroom * Additional room * Shower/toilet * Office **Top floor** * Open kitchen with dining and living area * Balcony with panoramic views **Note on the feasibility study** The present planning is a **concept study** that has been created taking into account the **local conditions and building regulations**. It serves as inspiration and a basis – the project can be individually developed further or replaced with your own ideas.
Traumhaftes Bauland am Mostelberg Sattel – mit Konzeptstudie für aussergewöhnliche Architektur In privilegierter, absolut **ruhiger Sackgassenlage** am Waldrand des Mostelbergs in Sattel präsentiert sich dieses **attraktive Bauland** mit einer **Fläche** von **468 m²**. Die einmalige Lage verbindet naturnahe Erholung mit beeindruckender **Weitsicht auf die umliegende Berg-, Wiesen- und Waldlandschaft**. Ein besonderes Highlight: Die Bergstation Hochstuckli ist in nur ca. 100 Metern Gehdistanz erreichbar – ideal für Freizeit, Sport und Erholung direkt vor der Haustüre. Besonders hervorzuheben ist die bereits erarbeitete **Konzeptstudie für ein architektonisch aussergewöhnliches Wohnhaus**, **die als inspirierende Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause dient.** Das geplante Konzept überzeugt durch eine **markante sechseckige Gebäudeform**, die nicht nur **architektonisch einzigarti**g ist, sondern auch **spektakuläre Ausblicke in alle Richtungen**ermöglicht. Der **_lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss bildet das Herzstück des Hauses_** und eröffnet eine **unvergleichliche Fernsicht**. Auf dem Grundstück befindet sich eine bestehende Baute sowie eine Garage, welche noch gut genutzt werden kann. Dies gibt Ihnen zeitliche Flexibilität bezüglich Planung eines Neubaus. **Flächenübersicht** * **Bauland 468m2** * **Bauzone Wohnzone W2** * **Anrechenbare Geschossfläche (aGF): 161.5 m² _(max. gemäss Baureglement Gemeinde Sattel: 182.0 m²)_** * **Nutzfläche Wohnen: 156.0 m²** * **Nutzfläche Nebenräume (UG): 55.0 m²* **Projektidee – Raumkonzept** **Untergeschoss** * Waschraum * Keller-/Hobbyraum * Technikraum **Erdgeschoss** * Studio * Foyer * Gedeckter Vorplatz **Obergeschoss** * Schlafzimmer mit Bad * Weiteres Zimmer * Dusche/WC * Office **Dachgeschoss** * Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich * Balkon mit Panoramaausblick **Hinweis zur Machbarkeitsstudie** Bei der vorliegenden Planung handelt es sich um eine **Konzeptstudie**, welche unter Berücksichtigung der **örtlichen Gegebenheiten und Bauvorschriften**erstellt wurde. Sie dient als Inspiration und Grundlage – das Projekt kann individuell weiterentwickelt oder durch eigene Ideen ersetzt werden.

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