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Fully developed building land in an elevated location in Plaffeien FR - Schwarzsee

Ground surface689 m²
Object PriceCHF 148,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Mösli, 1716 Schwarzsee

Characteristics

Reference
15663198
Availability
To agree
Ground surface
689 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The building land is located in a quiet, rural area in the "Mösli" district of Plaffeien, Schwarzsee. The district is nestled between impressive mountains such as Kaiseregg, Schafberg and Spitzfluh. A breathtaking, open (valley) view into the countryside and the nature reserve makes you forget about everyday life. The Schwarzsee area is particularly suitable for nature lovers, hikers, bikers, winter sports enthusiasts and much more. Our sales plot is easily accessible and fully developed. It is one of the last building plots in Schwarzsee. The plot is located in residential zone 2 (W2) and is situated on a sunny, elevated slope above the fog line. As mentioned at the beginning, there is the possibility to also purchase the neighboring plot of 906m2. Further information can be obtained directly from us. This would therefore be an opportunity to realize your building project on a total area of 1,595m2. The property may only be used as a primary residence! Therefore, building a holiday home is unfortunately not permitted. The plots are ideal for building Tiny Houses, row single-family homes, a single-family or double-family home (generational home) or a spacious chalet. In order not to distort the townscape, the new buildings must be built in chalet style. Flat roofs are not permitted. Here are some more details about the plot: **Plot No. 2147:** Plot area: 689 m2
Plot No.: 2147
Development: fully developed, dirt road
Electricity connection: available
Water connections: available Utilization rate: 0.4
Residential zone: W2 **Zoning plan:** Roof height: 10 m, setback: 5 m, building length 30 m **Stories:** 2 full floors We would be happy to show you the plot(s) or provide you with further information.
Das Bauland befindet sich an ruhiger und ländlicher Lage im Quartier "Mösli" in Plaffeien, Schwarzsee. Das Quartier ist eingebettet zwischen eindrücklichen Bergen wie Kaiseregg, Schafberg und Spitzfluh. Eine atemberaubende offene (Tal)Sicht ins Grüne und auf das Naturschutzgebiet lässt einem den Alltag vergessen. Das Gebiet Schwarzsee ist besonders geeignet für Naturliebhaber, Wanderer, Biker, Wintersportler und vieles mehr. Unsere Verkaufsparzelle ist gut erreichbar und voll erschlossen. Es handelt sich um eine der letzten Baulandparzellen in Schwarzsee. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone 2 (W2) und liegt an ganztags besonnter und erhöhter Hanglage über der Nebelgrenze. Wie bereits eingangs erwähnt besteht die Möglichkeit, die Nachbarsparzelle von 906m2 ebenfalls käuflich zu erwerben. Weitere Informationen können Sie direkt über uns beziehen. Es bestünde somit die Gelegenheit, auf einer Gesamtfläche von 1'595m2 Ihr Bauvorhaben zu realisieren. Das Grundstück darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden! Der Bau eines Ferienhauses ist somit leider nicht erlaubt. Die Grundstücke eignen sich hervorragend zum Aufstellen von Tiny Häusern, Reiheneinfamilienhäusern, eines Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhauses (Generationenhaus) oder eines grosszügigen Chalets. Um das Ortsbild nicht zu verfälschen müssten die Neubauten in Châlet-Optik erbaut werden. Flachdächer sind nicht erlaubt. Hier noch einige Daten zum Grundstück: **Parzelle Nr. 2147:** Grundstückfläche: 689 m2
Parzellen-Nr.: 2147
Erschliessung: voll erschlossen, Landweg
Stromanschluss: vorhanden
Wasseranschlüsse: vorhanden Ausnutzungsziffer: 0.4
Wohnzone: W2 **Bauzonenplan:** Firsthöhe: 10 m, Grenzabstand: 5 m, Gebäudelänge 30 m **Geschosse:** 2 Vollgeschosse Gerne zeigen wir Ihnen die Parzelle(n) oder stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Inside conveniences
  • Animals allowed
View
  • Panoramic