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Terreno edificabile con rustico e vista mozzafiato sul Lago Maggiore a Vairano (Gambarogno, Ticino) Primary residence / Building plot with rustico and breathtaking lake view in Vairano (Gambarogno, Ticino) First floor apartment

Ground surface871 m²
Object PriceCHF 690,000.-
PDF Dossier Financing
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Localisation

6575 Vairano- S. Nazzaro

Characteristics

Reference
a00c400000Gc0dkAAB_03717
Availability
To agree
Year of construction
1980
Rooms
2.5
Ground surface
871 m²
Living area
35 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

In vendita un terreno edificabile di 871 m² situato nella splendida località di Vairano, Gambarogno, con un piccolo rustico di 2.5 locali (35 m²) costruito nel 1980. La proprietà si trova in posizione panoramica e tranquilla, con una spettacolare vista sul Lago Maggiore che extends from Brissago, Ascona, Locarno to Tenero.


The terrain is sunny until sunset and ideal for those who want to build their dream home in a unique natural setting. The access is convenient: a road on the lower side and a service road on the upper side, with very little traffic due to its blind end location at about 200 meters.


This terrain represents a rare opportunity to build or renovate a property in an exclusive area of Ticino, where tranquility, sun and panorama come together in perfect harmony.


This property offer stands out for:

  • Panoramic position with open view of Lake Maggiore
  • Quiet and sunny location until sunset
  • Building plot of 871 m² with existing rustico of 35 m²
  • Convenient access from two sides (lower and upper road)
  • Ideal for those looking for nature, privacy and scenic beauty


***


For sale is a building plot with an area of 871 m² in the picturesque community of Vairano, Gambarogno, with a small rustico (2.5 rooms, 35 m²) from the year 1980. The property is located in dreamlike quiet location with a breathtaking panoramic view over the Lago Maggiore, from Brissago over Ascona and Locarno to Tenero.


The terrain is sunny until sunset and offers ideal conditions to realize your dream house in the midst of nature. The access is optimal: a road on the lower side as well as a service road on the upper side, which is hardly used thanks to its blind end location (after about 200 m).


This property offers a unique opportunity to realize a construction project in one of the most beautiful and quietest locations in Ticino with maximum privacy, sun and incomparable views.


This property is characterized by:

  • Panoramic location with unobstructed view of Lake Maggiore
  • Quiet and sunny location until sunset
  • Building plot with 871 m² and existing rustico (35 m²)
  • Good accessibility with access road at the top and bottom
  • Ideal for nature lovers, those seeking peace and quiet and individualists

In vendita un terreno edificabile di 871 m² situato nella splendida località di Vairano, Gambarogno, con un piccolo rustico di 2.5 locali (35 m²) costruito nel 1980. La proprietà si trova in posizione panoramica e tranquilla, con una vista spettacolare sul Lago Maggiore che si estende da Brissago, Ascona, Locarno fino a Tenero.


Il terreno è soleggiato fino al tramonto, ideale per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni in un contesto naturale unico. Laccesso è comodo: una strada di collegamento sul lato inferiore e una strada di servizio sul lato superiore, con traffico minimo grazie alla sua posizione cieca a circa 200 metri.


Questo terreno rappresenta unopportunità rara per costruire o rinnovare un immobile in una zona esclusiva del Ticino, dove tranquillità, sole e panorama si incontrano in perfetta armonia.


Questa offerta properti si distingue per:

  • Posizione panoramica con vista aperta sul Lago Maggiore
  • Luogo tranquillo e soleggiato fino al tramonto
  • Terreno edificabile di 871 m² con rustico esistente di 35 m²
  • Accesso comodo da due lati (strada inferiore e superiore)
  • Ideale per chi cerca natura, privacy e bellezza paesaggistica


***


Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 871 m² in der malerischen Gemeinde Vairano, Gambarogno, mit einem kleinen Rustico (2.5 Zimmer, 35 m²) aus dem Jahr 1980. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Traumlage mit einem atemberaubenden Panoramablick über den Lago Maggiore, von Brissago über Ascona und Locarno bis nach Tenero.


Das Grundstück ist sonnig bis zum Sonnenuntergang und bietet ideale Voraussetzungen, um Ihr Traumhaus inmitten der Natur zu realisieren. Der Zugang ist optimal: eine Zufahrtsstrasse auf der unteren Seite sowie eine Servicestrecke auf der oberen Seite, die dank ihrer Sackgassenlage (nach ca. 200 m) kaum befahren wird.


Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Bauprojekt in einer der schönsten und ruhigsten Lagen des Tessins zu verwirklichen mit maximaler Privatsphäre, Sonne und unvergleichlicher Aussicht.


Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Panoramalage mit unverbaubarem Blick auf den Lago Maggiore
  • Ruhige und sonnige Lage bis zum Sonnenuntergang
  • Baugrundstück mit 871 m² und bestehendem Rustico (35 m²)
  • Gute Erreichbarkeit mit Zufahrtsstrasse oben und unten
  • Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Individualisten

Conveniences

Inside conveniences
  • Animals allowed