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Baulandparzelle von 1097 m2 / building land of 1097 m2

Ground surface1,097 m²
Object PriceCHF 120,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6632 Vogorno

Characteristics

Reference
4180-3640
Availability
To agree
Ground surface
1,097 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
6632 Vogorno, Berzona
Region: Verzascatal
Grundstückfläche:ca. 1097m2
Zone: R2P
Ausnutzungsziffer: 0.55
Bebauungsziffer:40 %
Bauhöhe: 7.5 m
Lage: ruhige, Aussichtslage
Aussicht: ja
Schulen: ja
Einkauf: Gordola
öffentlicher Verkehr: 300m
Distanz nächste Stadt: 11km
Distanz Autobahn: 17 km

Beschreibung

This building plot with forest is located in Berzona, before Vogorno in a quiet panoramic location at the entrance to the Verzasca Valley

The plot in the R2P zone has an area of 1097 m2. The utilization factor is 0.55 and the building ratio is 40 %. A building height of 7.5m is possible. The plot is on a slope with a flat area at the lower end. A beautiful view extends over the hamlet of Berzona, the valley, the surrounding mountains and the reservoir.

Here, one or two single-family houses can be built
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The plot is easily accessible by car. The journey to Locarno and the A2 motorway in Bellinzona-Süd takes about 20 minutes. The bus stop is 300 m away. In Vogorno there is the primary school, in Gordola there is the secondary school and shopping facilities.

Another building plot (904) of 1200 m2 and about 2000 m2 of forest is for sale for CHF 250,000.-- 100 m south of the same road.

Highlights

Quiet location with beautiful view
Building plot for one or two single-family houses
Nearby bus stop
20 minutes from A2 motorway and Locarno

Posizione | Dintorni

6632 Vogorno, Berzona
Regione: Valle Verzasca
Superficie del terreno: circa 1097 m2
Zona: R2P
Fattore di utilizzo 0,55
Rapporto di costruzione: 40 %
Altezza dell´edificio: 7,5 m
Situazione: tranquillo, posizione panoramica
Vista: sì
Scuole: sì
Shopping: Gordola
trasporto pubblico: 300m
Distanza dalla prossima città: 11km
Distanza autostrada: 17 km
Descrizione dell'immobile

This building plot with forest is located in Berzona, before Vogorno in a quiet panoramic location at the entrance to the Verzasca Valley.

The plot has a surface of 1097 m2 in the building zone R2P. The utilization is 0.55 and the building ratio is 40%. A building height of 7.5 m is possible. The plot is partly terraced. A beautiful view extends into the valley, over the surrounding mountains and over the artificial lake.

Here you can build a single-family house or two houses.
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The plot is easily accessible by car. The journey to Locarno and the A2 motorway at Bellinzona-Süd takes about 20 minutes. The post bus stop is 300 m away. In Vogorno there is the primary school, in Gordola the secondary school and the shops.

Another building plot of 1200m2 with 2000m2 of forest for Fr.250,000.-- is for sale 100 m north on the same road.

Highlights

Quiet location with a beautiful view
Building plot for one or two single-family houses
Near the bus stop
20 minutes from the A2 motorway and from Locarno
6632 Vogorno, Berzona
Region: Verzascatal
Grundstückfläche:ca. 1097m2
Zone: R2P
Ausnutzungsziffer: 0.55
Bebauungsziffer:40 %
Bauhöhe: 7.5 m
Lage: ruhige, Aussichtslage
Aussicht: ja
Schulen: ja
Einkauf: Gordola
öffentlicher Verkehr: 300m
Distanz nächste Stadt: 11km
Distanz Autobahn: 17 km

Beschreibung

Dieses Bauland liegt in Berzona, vor Vogorno an ruhiger Aussichtslage am Eingang des Verzascatales

Das Grundstück in der Zone R2P hat eine Fläche von 1097 m2. Die Ausnutzung beträgt 0.55 und die Ueberbauungsziffer 40 %. Eine Bauhöhe von 7.5m ist möglich. Das Grundstück ist an Hanglage mit einer flachen Ebene im untersten Teil. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf den Weiler Berzona, ins Tals, auf die umliegenden Berge und auf den Stausee.

Hier können ein Einfamilienhaus oder auch zwei Häuser erstellt werden
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Die Parzelle ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert ca. 20 Minuten. Die Postautohaltestelle ist 300 m entfernt. In Vogorno ist die Grundschule, in Gordola befinden sich das Mittelstufenschulhaus und Einkaufsläden.

Eine weitere Baulandparzelle (904) von 1200m2 und ca. 2000m2 Wald für Fr. 250?000.-- befindet sich 100 m südlich an der gleichen Strasse im Verkauf.

Highlights

ruhige Lage mit schönem Ausblick
Bauland für ein bis zwei Einfamilienhäuser
Nähe zur Bushaltestelle
20 Minuten von Autobahn A2 und Locarno entfernt

Posizione | Dintorni

6632 Vogorno, Berzona
Regione: Valle Verzasca
Superficie del terreno: circa 1097 m2
Zona: R2P
Fattore di utilizzo 0,55
Rapporto di costruzione: 40 %
Altezza dell´edificio: 7,5 m
Situazione: tranquillo, posizione panoramica
Vista: sì
Scuole: sì
Shopping: Gordola
trasporto pubblico: 300m
Distanza dalla prossima città: 11km
Distanza autostrada: 17 km
Descrizione dell'immobile

Questo terreno edificabile con bosco si trova a Berzona, prima di Vogorno in una tranquilla posizione panoramica all´entrata della Valle Verzasca.

Il terreno ha una superficie di 1097 m2 nella zona edificabile R2P. L´utilizzo è di 0,55 e il rapporto di costruzione è del 40%. È possibile un´altezza dell´edificio di 7,5 m. La trama è in parte a terrazze. Una bella vista si estende nella valle, sulle montagne circostanti e sul lago artificiale.

Qui si può costruire una casa monofamiliare o due case.
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La trama è facilmente accessibile in auto. Il viaggio fino a Locarno e all´autostrada A2 a Bellinzona-Süd dura circa 20 minuti. La fermata dell´autobus postale è a 300 m. A Vogorno c´è la scuola elementare, a Gordola la scuola media e i negozi.

Un altro terreno edificabile di 1200m2 con 2000m2 di bosco per Fr.250´000.-- è in vendita 100 m a nord sulla stessa strada.

Highlights

posizione tranquilla con una bella vista
Terreno edificabile per una o due case unifamiliari
Vicino alla fermata dell´autobus
20 minuti dall´autostrada A2 e da Locarno