Chalet with 4.5 rooms on sale in Blonay - 165 m²

Schönes Chalet mit Seeblick und Bergblick Gelegen in Blonay, in einer ruhigen Umgebung und doch in unmittelbarer Nähe zu einem Bahnhof, bietet dieses individuell gebaute Chalet von 1999 einen privilegierten Lebensraum, nur 14 Minuten vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. Auf einem Grundstück mit Südausrichtung gelegen, profitiert es von optimaler Besonnung und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge, ein Panorama, das den Alltag begleitet und die Jahreszeiten erleben lässt. Mit einer Nutzfläche von etwa 165 m² (131 m² Wohnfläche) überzeugt die Immobilie durch ihre großzügigen Räume und ihre gemütliche Atmosphäre. Das Untergeschoss öffnet sich zu einem großen, einladenden und funktionalen Eingangsbereich. Diese Ebene umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Raum, der leicht als Spielzimmer, Fitnessraum oder Abstellraum genutzt werden kann. Eine Waschküche/Technikraum sowie ein Keller vervollständigen diese Etage und bieten praktische und gut durchdachte Räume. In der oberen Etage offenbart der Hauptwohnbereich eine helle und gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen in einem gemütlichen und authentischen Ambiente ein, das durch eine Essenecke für Familie und Freunde ideal ergänzt wird. Die Küche, die 2015 erneuert wurde, verbindet Funktionalität und Modernität, während sie sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer komplettiert diese Etage und gewährleistet Komfort und Intimität. Alle Wohnräume haben Zugang nach draußen. Die Außenanlagen sind ein echter Vorteil. Eine große Holzterrasse ermöglicht es, die sonnigen Tage voll auszukosten, während eine Steinterrasse einen zweiten Entspannungsbereich mit mineralischem Charakter bietet. Ein Garten ist auf der Westseite des Chalets zugänglich. Ein Doppelgarage sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, ideal für eine Familie oder für jeden, der ein angenehmes Wohnen, Komfort und Entspannung sucht, ohne auf die Nähe zu Infrastrukturen verzichten zu müssen. Beschreibung der Immobilie **Untergeschoss:** * Großer Eingangsbereich * 2 Schlafzimmer von etwa 17 m² und 14 m² * Badezimmer * Verfügbarer Raum * Waschküche/Technikraum * Keller * Weinkeller **Obergeschoss:** * Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Terrassenzugang Anbau: * Terrasse/Balkon von etwa 53 m² * Doppelgarage * 2 Außenparkplätze