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4.5-room chalet in Crésuz with panoramic view!

Rooms4.5
Object PriceCHF 850,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Longchamp 80, 1653 Crésuz

Characteristics

Reference
Longchamp 80, Crésuz
Availability
To agree
Bathrooms
2
Building envelope
F
Year of construction
1979
Latest renovations
2016
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Energetic efficiency
E
Heating types
Electricity, Wood
Heating installations
Radiator, Stove
Domestic water heating system
Electricity
Ground surface
779 m²
Volume
555 m³
Local tax
67 %

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Longchamp 80 – Crésuz

4.5-room chalet located in the charming village of Crésuz. This chalet enjoys a privileged location with an exceptional panoramic view. Nestled in a quiet and natural environment, it is a true haven of peace for nature and tranquility lovers.

Ideally located just a few minutes from Charmey and Bulle, you have quick access to amenities, mountain activities, thermal baths and the many leisure opportunities the Gruyère region has to offer.

Current composition of the property:

Lower floor:

  • 1 independent entrance
  • 2 rooms
  • 1 shower room

Upper floor:

  • 1 entry
  • 1 open kitchen to the living/dining room
  • 1 living/dining room with wood-burning stove and access to the balcony
  • 1 shower room

Attics (limited height):

  • 1 available
  • 1 bedroom with wardrobes under the sloping roof
  • attic

Outside:

  • various outdoor spaces
  • various terraces
  • grassed and treed surface

Miscellaneous:

  • direct electric heating
  • electric vehicle charging station
  • OIBT in order
  • ability to connect the different floors
  • school bus stop nearby

A rare asset: the property can be acquired as a second home, making it an ideal opportunity for a holiday home or an investment in a highly sought-after region.

If you would like more information, please do not hesitate to contact us!

Longchamp 80 - Crésuz

Chalet de 4.5 pièces situé dans le charmant village de Crésuz. Ce chalet bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle. Niché dans un environnement calme et naturel, il constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Idéalement situé à quelques minutes de Charmey et de Bulle, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commodités, aux activités de montagne, aux bains thermaux et aux nombreuses possibilités de loisirs qu’offre la région de la Gruyère.

Composition actuelle du bien :

Rez inférieur :

  • 1 entrée indépendante
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche

Rez supérieur :

  • 1 entrée
  • 1 cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger
  • 1 séjour/salle à manger avec poêle à bois et accès sur le balcon
  • 1 salle de douche

Combles (hauteur restreinte) :

  • 1 disponible
  • 1 chambre avec armoires sous pente
  • galetas sous pente

Extérieurs :

  • diverses places extérieurs
  • diverses terrasses
  • surface engazonnée et arborisée

Divers :

  • chauffage électrique direct
  • borne de recharge pour véhicule électrique
  • OIBT en ordre
  • possibilité de relier les différents étages
  • arrêt de bus scolaire à proximité

Un atout rare : le bien peut être acquis en résidence secondaire, ce qui en fait une opportunité idéale pour une maison de vacances ou un investissement dans une région très prisée.

Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Mountains
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Swedish stove
  • Double glazing
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Unobstructed
  • Lake
  • Mountains

Distances

 
Public transports
466 m
35'
25'
5'
Primary school
307 m
16'
16'
3'
Stores
1.4 km
51'
29'
7'
Restaurants
461 m
17'
17'
4'