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Panoramic view in Montézillon!

Rooms4
Living area90 m²
Object PriceCHF 895,000.-
AvailabilityTo agree
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External link

Localisation

Montezillon, 2037 Montezillon

Characteristics

Reference
2037-25-4
Availability
To agree
Year of construction
1937
Latest renovations
2018
Rooms
4
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
1,988 m²
Living area
90 m²
Volume
385 m³

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This charming chalet built on a 1988 m2 plot of land, erected in 1937 and regularly renovated between 2009 and 2018, is ideally located in a low-density residential area, offering a breathtaking view of the lake and the mountains.
Spread over two floors plus an attic that can be converted, it combines the charm of the old with careful maintenance over the years.
Located in a low-density residential area 1, the plot offers several possibilities for development according to the old building regulations and the new ones:
  • Extension of the existing chalet
  • Construction of a new complementary dwelling
  • Others
Authorized construction parameters:
Land use coefficient (LUC): max. 0.25
Density: max. 1.5 m³/m²
Number of levels: maximum 3
Eave height: 6.5 m
Roof height: 9.5 m
This property represents a rare opportunity, whether for a main or secondary residence in an exceptional natural setting.

Exact address available after registration on neho.ch.
WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/y/2037-25-4



Ce charmant chalet érigé sur une parcelle de 1988 m2, construit en 1937 et régulièrement rénové entre 2009 et 2018, est idéalement situé dans une zone résidentielle de faible densité, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.
Distribué sur deux étages plus des combles aménageables, il combine le cachet de l'ancien avec un entretien soigné au fil des années.
Située en zone résidentielle de faible densité 1, la parcelle présente plusieurs possibilités de valorisation selon l'ancien règlement de construction et le nouveau :
  • Agrandissement du chalet existant
  • Construction d'une nouvelle habitation complémentaire
  • Autres
Paramètres constructifs autorisés :
Coefficient d'occupation du sol (COS) : max. 0,25
Densité : max. 1,5 m³/m²
Nombre de niveaux : maximum 3
Hauteur à la corniche : 6,5 m
Hauteur au faîte : 9,5 m
Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/2037-25-4



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
118 m
Freeway
3.1 km
Nursery school
2.96 km
Stores
328 m