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Condominium apartment with 4.5 rooms on sale in A proximité des commodités - 93 m²

For investors, rented 4.5-room apartment

Rooms4.5
Living area93 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 850,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

A proximité des commodités, 1185 Mont-sur-Rolle

Characteristics

Reference
6099157
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Building envelope
E
Year of construction
1981
PPE charges
CHF 590.-/month
Balconies
2
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
1
Batch
8
Energetic efficiency
D
Balcony surface
12 m²
Heating type
Fuel oil
Living area
93 m²
Surface PPE
93 m²
Number of toilets
1
Heating cost
CHF 140.-

Number of parkings

Garage box
1 | CHF 40,000.- not included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Ideal for an investment.

Discover exclusively this pleasant 4.5-room apartment on the 1st floor.

This property is located in a quiet area, while still being close to amenities and the highway entrance.

It has a surface area of approximately 93 m2 and is distributed as follows:

  • Entrance hall with closet
  • Renovated equipped kitchen with balcony
  • Living room – dining room, access to balcony
  • 3 bedrooms
  • Bathroom with washing machine and dryer hookups
  • WC separate with hand basin

A cellar and a garage in addition to the sale price complete this property.

This apartment is rented for CHF 1,900 per month + CHF 200 per month for heating and hot water charges in advance + CHF 100 per month for the garage.

Renovation fund status as of 31.12.2025: CHF 322,356.55.- Do

n’t wait any longer and request a viewing!

Idéal pour un investissement.

Découvrez en exclusivité cet agréable 4.5 pièces au 1er étage.

Ce bien est situé dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités et de l’entrée de l’autoroute.

Il dispose d'une surface d'environ 93 m2 et est distribué comme suit :

  • Hall d’entrée avec placard
  • Cuisine équipée rénovée, avec balcon
  • Salon - salle à manger, accès balcon
  • 3 chambres à coucher
  • Salle de bains avec emplacement lave-linge, sèche-linge
  • W.-C. séparé avec lave-mains

Une cave et un garage en sus du prix de vente complètent ce bien.

Cet appartement est loué CHF 1'900.- par mois + CHF 200.- par mois d'acompte de charges de chauffage et eau chaude + CHF 100.- par mois pour le garage.

Etat du fonds de rénovation au 31.12.2025 : CHF 322'356.55.-

N'attendez plus et demandez une visite !

Conveniences

Inside conveniences
  • Garage

Distances

 
Station
844 m
17'
8'
4'
Public transports
90 m
6'
-
1'
Freeway
1.05 km
-
-
4'
Nursery school
299 m
5'
-
1'
Primary school
1.3 km
33'
29'
5'
Secondary school
1.33 km
25'
24'
5'
Stores
216 m
4'
-
2'
Geneva Airport (GVA)
31.8 km
-
58'
26'
Post office
791 m
16'
15'
3'
Bank
1.03 km
16'
-
3'
Hospital
83 m
6'
-
2'
Restaurants
196 m
3'
-
2'

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