Stylish 2.5-room apartment – central location with southeast orientation

Rooms2.5

Living area64.7 m²

Floor1st floor

Object PriceCHF 595,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

Winterberg 10, 6460 Altdorf UR

Characteristics

Reference

5942415

Availability

To agree

Bathroom

Year of construction

2021

Rooms

2.5

Bedroom

Floor

1st floor

Ceiling height

2.67 m

Balcony surface

6.3 m²

Heating type

Groundwater heat pump

Heating installation

Floor

Cellar surface

12 m²

Domestic water heating system

Groundwater heat pump

Condition of the property

Very good

Standing

Upmarket

Living area

64.7 m²

Reservation deposit

CHF 30,000.-

Parking places

Yes, optional

Number of parkings

Interior

1 | CHF 40,000.- not included

Description

Text translated from german, see original

Your new home in Altdorf – modern, quiet and central
This attractive 2.5-room apartment in the popular “Entlang der Gasse” development impresses with its modern living comfort, well-thought-out room layout and quiet yet central location. The apartment, which was built in 2021 and is located on the first floor with south-east orientation, offers 64.7 m² of stylish living space, a high standard of finish and a pleasant ceiling height of 2.67 m, and is ideal for singles or couples.

Living comfort and features
The bright living and dining area creates a friendly and inviting living atmosphere thanks to its generous window surfaces. The attractive balcony with 6.3 m² of space and high-quality wooden flooring offers a beautiful view of the surrounding area.

The modern kitchen is equipped with high-quality V-range appliances (combi steamer, induction hob, dishwasher, etc.) and leaves nothing to be desired. The bathroom has a large vanity unit with base cabinet, a walk-in shower and its own laundry tower.

A lift and other convenient features (entrance with built-in wardrobe, recessed lighting, video intercom system, shared, spacious bicycle and drying room, etc.) provide additional living comfort in everyday life.

Location and surroundings
The property is located in a quiet residential area with low traffic volume and excellent infrastructure. Shopping facilities, public transport and schools are within easy walking distance, which makes the location particularly attractive. The apartment also includes a separate, large 12 m² cellar compartment and a parking space in the parking garage. All floors are easily accessible by lift.

Additional investment opportunity A virtually identical 2.5-room apartment with south-west orientation is also for sale on the same floor, offering attractive opportunities for a combined investment.

These properties combine modern

living

with a high quality of life in one of the most sought-after locations in Altdorf. Sales documentation

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Ihr neues Zuhause in Altdorf – modern, ruhig und zentral

Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung in der beliebten Überbauung „Entlang der Gasse“ überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Die im Jahr 2021 erstellte Wohnung im 1. Obergeschoss mit Südost-Ausrichtung bietet auf 64.7 m² stilvollen Wohnraum, einen hohen Ausbaustandard sowie eine angenehme Raumhöhe von 2.67 m und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Wohnkomfort und Ausstattung

Der helle Wohn- und Essbereich schafft dank grosszügiger Fensterflächen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Der attraktive Balkon mit 6.3 m² und edlem Holzbelag bietet einen schönen Blick auf die umliegende Umgebung.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen V-Zug-Geräten (Kombisteamer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler etc.) ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über einen grossen Waschtisch mit Unterbau, eine Walk-in-Dusche sowie einen eigenen Waschturm.

Ein Lift sowie weitere komfortable Ausstattungsmerkmale (Entrée mit Einbaugarderobe, Einbauleuchten, Video-Gegensprechanlage, gemeinschaftlicher grosszügiger Velo- und Trockenraum etc.) sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag.

Lage und Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit geringer Verkehrsbelastung und gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.

Zur Wohnung gehören ein separates, grosses Kellerabteil mit 12 m² sowie ein Parkplatz in der Einstellhalle. Sämtliche Geschosse sind bequem mit dem Lift erschlossen.

Zusätzliche Investitionsmöglichkeit

Auf derselben Etage steht zudem eine nahezu identische 2.5-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Ausrichtung zum Verkauf, wodurch sich attraktive Möglichkeiten für eine kombinierte Investition bieten.

Diese Liegenschaften vereinen modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer der gefragtesten Lagen von Altdorf.

Verkaufsdokumentation für Sie

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