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Interior view 3
Interior view 4
Exterior view
Location plan

More than just a home – 112 m² of living quality as a lucrative investment

Rooms5.5
Living area112 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 1,440,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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www.dv-immo.ch

Localisation

Büöl, 6440 Brunnen

Characteristics

Reference
5871903
Availability
Immediate
Sale to persons abroad authorized
No
Bathrooms
2
Year of construction
1996
Latest renovations
2025
PPE charges
CHF 7,000.-/year
Renovation fund participation
CHF 21,650.-/year
Balconies
2
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Floor
3rd floor
Total number of floors
5
Number of levels for the real asset
6
Balcony surface
14 m²
Heating type
Distance heating
Heating installation
Radiator
Cellar surface
8 m²
Domestic water heating system
Distance heating
Ground surface
838 m²
Living area
112 m²
Useful surface
134 m²
Number of toilets
2
Balance renovation fund
CHF 368,300.- at 31.12.2025
Reservation deposit
CHF 70,000.-
Local tax
130 %
Parochial tax
18 %
Canton's tax
100 %

Number of parkings

Interior
2 | CHF 80,000.- included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Sustainable perspective for your assets Real

estate in strong locations has always been one of the most sustainable forms of asset protection, especially where quality of life and demand meet.


Brunnen: attractive location with increasing demand for living space

Brunnen SZ is one of the most sought-after residential locations in Central Switzerland. The combination of an attractive location on Lake Lucerne, good accessibility and high location appeal is ensuring a steady increase in demand for residential space. There is also a decisive advantage for investors: there is no transfer tax in the canton of Schwyz, which is a direct economic benefit.


Completely renovated, high-quality substance

This stylishly renovated 2024 apartment on the 3rd floor combines substance, quality and a broad target group. The best prerequisites for sustainable rentability. 112 m² of living space, high-quality materials and a well-thought-out room structure appeal to couples, families or single people alike.

Whether as a stable investment in value or with a view to later self-use, this property is an economically excellent decision in every respect. It offers security, perspective and long-term potential.

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 the detailed sales documentation with additional images and the floor plans. I look forward to hearing from you!

Nachhaltige Perspektive für Ihr Vermögen

Immobilien in starken Lagen gehören seit jeher zu den nachhaltigsten Formen der Vermögenssicherung, insbesondere dort, wo Lebensqualität und Nachfrage aufeinandertreffen.


Brunnen: attraktiver Standort mit steigender Wohnraumnachfrage

Brunnen SZ zählt zu den gefragten Wohnstandorten der Zentralschweiz. Die Kombination aus attraktiver Lage am Vierwaldstättersee, guter Erreichbarkeit und hoher Standortattraktivität sorgt für eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum. Hinzu kommt ein entscheidender Vorteil für Investoren: Im Kanton Schwyz fällt keine Handänderungssteuer an, ein wirtschaftlicher Pluspunkt mit unmittelbarer Wirkung.


Komplett saniert, hochwertige Substanz

Diese 2024 stilvoll sanierte Wohnung im 3. Obergeschoss vereint Substanz, Qualität und eine breite Zielgruppe. Beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. 112 m² Wohnfläche, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumstruktur sprechen Paare, Familien oder alleinstehende Personen gleichermassen an.

Ob als wertstabile Kapitalanlage oder mit Blick auf eine spätere Eigennutzung, dieses Objekt ist in jeder Hinsicht eine wirtschaftlich ausgezeichnete Entscheidung. Es bietet Sicherheit, Perspektive und langfristiges Potenzial.

Verkaufsunterlagen

Bestellen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Bildern und den Grundrissen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Mountains
  • Lake
  • Harbour
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • College / University
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
  • Medical home
  • Thermal center
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Eat-in-kitchen
  • Cellar
  • Unfurnished
  • Double glazing
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
  • Optic fiber
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Renovated
Exposure
  • Morning
  • In the evening
View
  • Nice view
  • Mountains
  • Alps

Distances

 
Station
604 m
12'
12'
5'
Public transports
193 m
3'
3'
1'
Nursery school
192 m
4'
4'
1'
Primary school
695 m
13'
13'
5'
Stores
393 m
7'
7'
4'
Post office
275 m
5'
5'
4'
Bank
276 m
6'
6'
5'
Restaurants
314 m
6'
6'
2'