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Exterior view
Location plan

A house as special as its location – 150 m from the lake

Rooms5.5
Living area205 m²
Object PricePrice upon request
AvailabilityTo agree
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www.dv-immo.ch

Localisation

Primelweg, 6440 Brunnen

Characteristics

Reference
5596085
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Bathrooms
2
Year of construction
2019
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Total number of floors
2
Flat
1
Number of terraces
1
Heating type
Distance heating
Heating installation
Floor
Cellar surface
45 m²
Domestic water heating system
Distance heating
Ratio
0.75
Garden surface
100 m²
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Ground surface
462 m²
Living area
205 m²
Volume
1,407 m³
Terrace surface
32 m²
Number of toilets
3
Reservation deposit
CHF 100,000.-
Parking places
Yes, obligatory

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Brunnen – Lake, Sun and Quality of Life

Brunnen is a place that offers a little bit of holiday feeling every day: the glittering water of Lake Lucerne, the impressive mountain panorama and sunsets that turn the sky into warm colours. The lively lake promenade invites you to stroll along all year round – in summer with bathing jetties, music and Mediterranean flair, in winter with a calm, clear atmosphere and impressive evening skies.

The attractive tax conditions and excellent infrastructure with good connections to Zurich and Lucerne are also a bonus. Brunnen is a place to live that combines enjoyment, mobility and quality of life.

The house – architecture, space and elegance

This detached single-family home from 2019 is located just 150 metres from the lake shore – modern, light-filled and characterized by high-quality timber frame construction, which creates an exceptionally pleasant living climate.

The upper floor impresses with over 60 m² of open living space, a ceiling height of more than 4 m and an elegant show kitchen with Bora Professional and Gaggenau appliances. The large window front offers a view of the mountains, while the covered balcony remains a usable outdoor space even on rainy days – perfect for balmy summer evenings and iconic Brunnen sunsets.

The master bedroom area with spacious dressing room, the luxurious bathroom with walk-in shower and designer bathtub, and another room complete the upper floor.

The ground floor offers maximum flexibility and comfort with a guest/studio room, a stylish daylight bathroom, a utility room, a cellar and direct access to the garage. The 3 to 4 outdoor parking spaces are ideal for visitors, motorhomes or boat trailers. It is ideal for people who actively use the lake or are often on the move.

More than a home – a way of life

This house is ideal for couples and families who value style, space, light and a strong connection to the water. The combination of modern architecture, proximity to the lake, mountain scenery and lively village life makes this property one of the rare offers in Brunnen.

Sales documents

Order the detailed sales documentation with additional pictures and floor plans. I look forward to hearing from you!

Brunnen – See, Sonne und Lebensqualität

Brunnen ist ein Ort, der jeden Tag ein kleines Stück Feriengefühl schenkt: das glitzernde Wasser des Vierwaldstättersees, das eindrucksvolle Bergpanorama und Sonnenuntergänge, die den Himmel in warme Farben tauchen. Die lebendige Seepromenade lädt ganzjährig zum Flanieren ein – im Sommer mit Badestegen, Musik und mediterranem Flair, im Winter mit ruhiger, klarer Stimmung und eindrucksvollen Abendhimmeln.

Hinzu kommen die attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen sowie eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung nach Zürich und Luzern. Brunnen ist ein Wohnort, der Genuss, Mobilität und Lebensqualität vereint.

Das Haus – Architektur, Raumgefühl und Eleganz

Nur 150 Meter vom Seeufer entfernt steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 – modern, lichtdurchflutet und geprägt von hochwertiger Holzelementbauweise, die ein aussergewöhnlich angenehmes Wohnklima schafft.

Das Obergeschoss beeindruckt mit über 60 m² offener Wohnfläche, mehr als 4 m Raumhöhe und einer eleganten Showküche mit Bora Professional und Gaggenau-Geräten. Die grosse Fensterfront öffnet den Blick Richtung Berge, während der gedeckte Balkon selbst an Regentagen ein nutzbarer Aussenraum bleibt – perfekt für laue Sommerabende und ikonische Brunnen-Sonnenuntergänge.

Der Masterbereich mit grosszügiger Ankleide, das luxuriöse Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Designer-Badewanne sowie ein weiteres Zimmer komplettieren das Obergeschoss.

Im Erdgeschoss bieten ein Gäste-/Atelierzimmer, ein stilvolles Tageslichtbad, ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum sowie der direkte Zugang zur Garage maximale Flexibilität und Komfort. Die 3 bis 4 Aussenstellplätze eignen sich ideal für Besucher, Wohnmobile oder Bootsanhänger. Es ist ideal für Menschen, die den See aktiv nutzen oder viel unterwegs sind.

Mehr als ein Zuhause – ein Lebensgefühl

Dieses Haus ist ideal für Paare und Familien, die Wert auf Stil, Raum, Licht und eine ausgeprägte Nähe zum Wasser legen. Die Mischung aus moderner Architektur, Seenähe, Bergkulisse und lebendigem Dorfleben macht diese Liegenschaft zu einem der seltenen Angebote in Brunnen.

Verkaufsunterlagen

Bestellen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Bildern und den Grundrissen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Mountains
  • Lake
  • Harbour
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • College / University
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
  • Medical home
  • Thermal center
Outside conveniences
  • Quiet
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Dressing
  • Cellar
  • Storeroom
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • Natural light
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Washing machine
  • Dryer
  • Secomat
  • Shower
  • Bath
  • Optic fiber
  • Electric blind
  • Electric garage door
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
  • Morning
  • In the evening
Miscellaneous
  • Not registered as Contaminated land

Distances

 
Station
825 m
15'
12'
4'
Public transports
116 m
2'
2'
-
Freeway
1.81 km
-
-
6'
Nursery school
136 m
2'
2'
1'
Stores
540 m
10'
4'
3'
Post office
434 m
9'
9'
4'
Bank
407 m
6'
6'
2'
Restaurants
302 m
7'
7'
2'