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Plan

4.5 PCES AT 1ST WITH UNDERGROUND PARKING SPACE

Rooms4.5
Living area~ 96 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 760,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue du Bourgo 30, 1630 Bulle

Characteristics

Reference
5860075
Availability
To agree
Bathrooms
2
Building envelope
B
Year of construction
2018
PPE charges
CHF 428.-/month
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
1st floor
Total number of floors
4
Energetic efficiency
B
Balcony surface
~ 10 m²
Heating type
Distance heating
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Distance heating
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Living area
~ 96 m²
Surface PPE
~ 100 m²
Local tax
0.74 %
Canton's tax
0.96 %
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 35,000.- not included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Charming 4.5-room apartment located on the 1st floor of a condominium, this property is attractive for its highly sought-after typology and its condominium area of approximately 100 m², ideal for a family, a couple or anyone wishing to combine comfort and practicality in their daily lives.

Built in 2018, the building is new and the apartment is in excellent condition today, with no work to be done in the short term, which is a considerable advantage for a future buyer.

The distribution perfectly meets current expectations, with a bathroom equipped with a bathtub and a second bathroom with a shower, providing real comfort of use.

Triple glazing also contributes to excellent insulation, particularly in terms of soundproofing, enhancing the feeling of tranquility inside the home. Underfloor heating, powered by district heating, ensures even heat and considerable thermal comfort all year round.

From the balcony, the view opens up to the Fribourg foothills. The southwest exposure is particularly advantageous, ensuring generous sunshine for a large part of the day and beautiful brightness in the living rooms.

The location is ideal for the complex: amenities are nearby and a bus stop is located less than 200 meters away, with a regular passage of the 202 line every 15 minutes throughout the day.

The property is completed by a cellar and an underground parking space (not included in the sale price), providing additional comfort and meeting the practical needs of everyday life. A well-balanced, bright and easy-to-live-in property, in an area appreciated for its calm and proximity to everything.

Charmant appartement de 4.5 pièces situé au 1er étage d’une PPE, ce bien séduit par sa typologie très recherchée et sa surface PPE d’environ 100 m², idéale pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant conjuguer confort et praticité au quotidien.

Construit en 2018, l’immeuble est récent et le logement se présente aujourd’hui en excellent état, sans travaux à prévoir à court terme, ce qui constitue un avantage appréciable pour un futur acquéreur.

La distribution répond parfaitement aux attentes actuelles, avec notamment une salle de bains équipée d’une baignoire ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche, apportant un vrai confort d’usage.

Le triple vitrage contribue par ailleurs à une excellente isolation, notamment sur le plan phonique, renforçant la sensation de tranquillité à l’intérieur du logement. Le chauffage au sol, alimenté par un chauffage à distance, assure une chaleur homogène et un confort thermique appréciable toute l’année.

Depuis le balcon, la vue s’ouvre sur les Préalpes fribourgeoises. L’exposition sud-ouest est particulièrement avantageuse, garantissant un ensoleillement généreux sur une grande partie de la journée et une belle luminosité dans les pièces de vie.

L’emplacement complète idéalement l’ensemble : les commodités se trouvent à proximité et un arrêt de bus est situé à moins de 200 mètres, avec un passage régulier de la ligne 202 toutes les 15 minutes tout au long de la journée.

Le logement est complété par une cave ainsi qu’une place de parc souterraine (non incluse dans le prix de vente), apportant un confort supplémentaire et répondant aux besoins pratiques du quotidien. Un bien équilibré, lumineux et facile à vivre, dans un secteur apprécié pour sa calme et sa proximité avec tout.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Park
  • Mountains
  • Lake
  • River
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Sports centre
  • Public swimming pool
  • Tennis centre
  • Soccer pitch
  • Ice rink
  • Museum
  • Theatre
  • Concert hall
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Open kitchen
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Shower
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • As new
  • In it's current state
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
  • In the evening
View
  • Nice view
  • Far view
  • Valley view
  • Alps
Style
  • Classic

Distances

 
Station
779 m
14'
9'
4'
Public transports
155 m
3'
3'
1'
Freeway
-
-
-
5'
Primary school
2.2 km
38'
22'
5'
Secondary school
1.37 km
24'
20'
6'
Stores
242 m
5'
5'
1'
Restaurants
198 m
5'
5'
1'