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Condominium apartment with 4.5 rooms on sale in Derendingen - 90 m²

Zentrale & gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarer Weitsicht

Rooms4.5
Living area90 m²
Floor9th floor
Object PriceCHF 425,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Luzernstrasse 1, 4552 Derendingen

Characteristics

Reference
6216871
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1972
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
9th floor
Heating type
Distance heating
Heating installation
Radiator
Condition of the property
Good
Living area
90 m²
Gross living area
90 m²
Net surface
78 m²
Number of toilets
1

Description

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Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Derendingen überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer schönen, unverbaubaren Weitsicht. Die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und weiterer Infrastruktur in unmittelbarer Gehdistanz sorgt für hohen Wohnkomfort und kurze Wege im Alltag.

Die Wohnung wurde laufend gepflegt und unterhalten und bietet mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich sowie praktischen Stauraumlösungen ein attraktives Raumangebot für unterschiedliche Bedürfnisse.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt einen monatlichen Mietzins von CHF 1’350.–.

Raumaufteilung

  • Geräumiger Eingangs- und Flurbereich
  • Praktische Einbauschränke im Flur
  • Zusätzliches Réduit mit praktischem Stauraum und neu eingebauten Anschlüssen für einen Waschturm
  • Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit schöner Weitsicht
  • Angrenzende, gut ausgestattete Küche mit Essbereich
  • Drei geräumige Schlafzimmer, alle mit schöner Weitsicht
  • Modernes Badezimmer mit Dusche

Highlights

  • Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung
  • Drei geräumige Schlafzimmer
  • Schöne und unverbaubare Weitsicht
  • Lichtdurchfluteter Wohnbereich
  • Gut ausgestattete Küche mit Essbereich
  • Modernes Badezimmer mit Dusche
  • Praktisches Réduit mit neu eingebauten Anschlüssen für einen Waschturm
  • Einbauschränke mit zusätzlichem Stauraum
  • Gepflegter und laufend unterhaltener Zustand
  • Umfangreiche Sanierungen am Gebäude und in der Wohnung
  • Steigzonen und Leitungen saniert
  • Vorhandene Asbestmaterialien vollständig entfernt
  • Zentrale Lage mit Infrastruktur und öffentlichem Verkehr in unmittelbarer Gehdistanz
  • Aktuell vermietet für CHF 1’350.– pro Monat

Auffrischungen & Sanierungen

2018

  • Neuer Parkettboden
  • Malerarbeiten

2019

  • Neue Vorhangschiene

2020

  • Badezimmer: Neuer Spiegelschrank und diverse Arbeiten
  • Neue Geschirrspülmaschine
  • Neuer Elektroherd und Induktionsherd

2021

  • Plattenarbeiten im Badezimmer

2022

  • Neue Küchenarmaturen

2023

  • 1. Etappe Sanierung Fenster

2024

  • 1. Etappe Sanierung der Sanitärinstallationen im gesamten Hochhaus
  • 2. Etappe Sanierung Fenster
  • Servicearbeiten Fenstersatz
  • Reparatur Glaskeramik
  • Neue Steckdose im Spiegelschrank

2025

  • Neueinbau Kühlschrank
  • 2. Etappe Sanierung der Sanitärinstallationen im gesamten Hochhaus

2026

  • Malerarbeiten
  • Elektrik
  • Badsanierung
  • Asbestsanierung Typ 13
  • Steigzonensanierung
  • Reparatur Glaskeramik

Im Rahmen der umfangreichen Sanierungsarbeiten wurden die Steigzonen bzw. Leitungen erneuert und die vorhandenen Asbestmaterialien vollständig entfernt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir von der PASSIO Immobilien AG freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

Neighbourhood
  • Shops/Stores
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Eat-in-kitchen
  • Storeroom
  • Built-in closet
  • Double glazing
  • With front and rear view
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Laundry
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Good
Exposure
  • Favourable
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view

Distances

 
Public transports
19 m
-
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Primary school
503 m
10'
5'
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Stores
300 m
5'
2'
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Restaurants
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Bifamiliar house with 4.5 rooms on sale in Derendingen - 150 m²

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Apartment with 3.5 rooms on sale in Flumenthal - 109 m²

CHF 440,000.-

CHF 4,037.-/sqm

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Attached house

Attached house with 4.5 rooms on sale in Steffisburg - 145 m²

CHF 965,000.-

CHF 6,655.-/sqm

Klosternrain 11, 3612 Steffisburg
01.12.2026
Wohnen mit Weitsicht – modernisiert mit traumhaftem Alpenpanorama
Willkommen am Klosternrain 11 in Steffisburg Sonnig wohnen und dabei den Blick über Thun bis in die imposante Bergwelt rund um das Stockhorn schweifen lassen – meine besondere Ausrichtung macht die Aussicht zu einem täglichen Begleiter. Steffisburg verbindet eine umfassende Infrastruktur mit der Nähe zu Thun und vielseitigen Naherholungsmöglichkeiten. Einkauf, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das attraktive Wohnumfeld, während die umliegende Natur zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet. Ich darf mich vorstellen: ein aussergewöhnliches 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit rund 145 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 180 m². Über drei Wohnebenen verbinde ich einen individuellen Grundriss mit modernem Komfort, viel Tageslicht und einer eindrucksvollen Aussicht. Seit meinem Baujahr 1961 wurde ich fortlaufend modernisiert und präsentiere mich heute in einem top gepflegten Zustand. Meine Highlights auf einen Blick 145 m² Wohnfläche...
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Bifamiliar house

Bifamiliar house with 5.5 rooms on sale in Leuzigen - 188 m²

CHF 795,000.-

CHF 6,463.-/sqm

Längenbergstrasse 4b, 3297 Leuzigen
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Familienidylle mit Garten und flexiblem Raumangebot in Leuzigen
Willkommen an der Längenbergstrasse 4b in Leuzigen Ruhig, sonnig und familienfreundlich – meine Lage verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit einer angenehmen Dorfinfrastruktur. Leuzigen liegt zwischen der Aare und den Ausläufern des Bucheggbergs; Wald und Aare bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Die Schule befindet sich direkt im Dorf, ebenso eine LANDI und eine Bäckerei. Damit bietet meine Umgebung ideale Voraussetzungen für Familien, die naturnah wohnen möchten, ohne auf praktische Angebote im Alltag zu verzichten. Ich darf mich vorstellen: ein gepflegtes Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1996 mit 123 m² Wohnfläche, rund 188 m² Nutzfläche und einem Grundstück von 276 m². Aktuell biete ich 4.5 Zimmer, wurde ursprünglich jedoch als 5.5-Zimmer-Haus konzipiert. Mit dem Einziehen einer Trennwand im heutigen Hauptschlafzimmer lässt sich die ursprüngliche Raumaufteilung mit einem zusätzlichen Zimmer mit überschaubarem Aufwand...
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Condominium apartment

Condominium apartment with 4.5 rooms on sale in Twann - 197 m²

CHF 1,295,000.-

CHF 6,574.-/sqm

Oberi Chros 1, 2513 Twann
Attic
To agree
Wohnen über dem Bielersee – Attika mit 197 m² und traumhaftem Panorama
Willkommen an der Oberi Chros 1 in Twann Hoch über dem Bielersee, umgeben von der charakteristischen Reb- und Seenlandschaft, geniesse ich eine ruhige und sonnige Lage mit einem Panorama, das jeden Tag besonders macht. Twann verbindet seinen historischen Winzerdorfcharakter mit Dorfladen, Bäckerei und Bahnanschluss und bietet zugleich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge durch die Rebberge und entlang des Bielersees. Auch die St. Petersinsel gehört zu den prägenden Ausflugszielen dieser einzigartigen Region. Ich darf mich vorstellen: eine exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung aus dem Jahr 2018 mit beeindruckenden 197 m² Wohnfläche. Grosszügige, offene Räume, eine gehobene Ausstattung und meine traumhafte Aussicht auf den Bielersee, die Berge und die St. Petersinsel verleihen mir ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Dank meiner Ausrichtung geniesse ich sowohl Morgen- als auch Abendsonne. Meine Highlights auf einen Blick Grosszügige 197 m² Wohnfläche Moderne...
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Building lot

Building lot on sale in Kölliken

CHF 995,000.-
Wallenmattstrasse 19, 5742 Kölliken
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999 m² Bauland mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Wohnlage
An der Wallenmattstrasse 19 in Kölliken bietet sich eine interessante Gelegenheit für private Bauherrschaften, Investoren und Projektentwickler. Die voll erschlossene Parzelle Nr. 2005 umfasst grosszügige 999 m² Grundstücksfläche und befindet sich in der Wohnzone W1. Die ruhige und sehr sonnige Wohnlage verbindet ein angenehmes, naturnahes Wohngefühl mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in Kölliken, während die regionalen Verkehrsverbindungen eine gute Erreichbarkeit von Aarau, Olten und Zofingen ermöglichen. Besonders interessant ist die Kombination mit dem direkt angrenzenden 6.5-Zimmer-Chalet, welches zu einem separaten Kaufpreis ebenfalls erworben werden kann. Dadurch eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, bestehendes Wohneigentum mit zusätzlichem Bauland zu verbinden – beispielsweise für langfristige Familien-, Generationen- oder Investitionsüberlegungen. Ihre Highlights auf einen Blick Grosszügige...
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Chalet

Chalet with 6.5 rooms on sale in Kölliken - 215 m²

CHF 1,295,000.-

CHF 6,607.-/sqm

Wallenmattstrasse 19, 5742 Kölliken
Immediate
6.5-Zimmer-Chalet – traditioneller Charme trifft modernen Komfort
Willkommen an der Wallenmattstrasse 19 in Kölliken Ruhig und sonnig wohnen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren – Kölliken verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten regionalen Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich im Ort, während der Bahnhof und die Nähe zu den umliegenden Verkehrsachsen gute Verbindungen Richtung Aarau, Olten und Zofingen ermöglichen. Ich darf mich vorstellen: ein grosszügiges 6.5-Zimmer-Chalet, erbaut im Jahr 1958 und heute in einem gepflegten Zustand. Auf meinem 925 m² grossen Grundstück biete ich rund 196 m² Wohnfläche und 215 m² Nutzfläche. Mein charakteristischer Chalet-Stil trifft auf einen modernisierten Innenausbau und schafft eine besondere Verbindung zwischen traditioneller Wohnlichkeit und zeitgemässem Komfort. Bereits mein Untergeschoss bietet vielseitigen Raum. Ein beheiztes Zimmer mit Cheminée eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer und verfügt über...
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Single family house

Single family house with 9 rooms on sale in Pratteln - 262 m²

CHF 2,480,000.-

CHF 9,502.-/sqm

Blözenweg 42, 4133 Pratteln
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9-Zimmer-Villa mit Turm und traumhaftem Garten mit Pool
Willkommen am Blözenweg 42 in Pratteln Ruhig, sonnig und eingebettet in ein grünes Wohnumfeld – und dennoch angenehm zentral: Meine Lage verbindet Privatsphäre mit den Vorzügen einer hervorragend erschlossenen Gemeinde. Pratteln bietet vielseitige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen sowie gute Verbindungen mit dem öffentlichen und privaten Verkehr. Gleichzeitig befinden sich Wald und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung und schaffen einen attraktiven Ausgleich zum Alltag. Ich darf mich vorstellen: eine aussergewöhnliche 9-Zimmer-Villa mit rund 261 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 829 m². Meine markante Architektur mit dem charakteristischen Turm, die grosszügigen Raumverhältnisse und mein Garten mit Pool verleihen mir eine ganz besondere Ausstrahlung. Ursprünglich im Jahr 2000 erbaut und umfassend modernisiert, verbinde ich individuellen Charakter mit gehobenem, zeitgemässem Wohnkomfort. Meine Highlights auf einen Blick...
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Condominium apartment

Condominium apartment with 3.5 rooms on sale in Bern - 64 m²

CHF 425,000.-

CHF 6,641.-/sqm

Thüringstrasse 26, 3018 Bern
3rd floor
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Zentral wohnen in Bern – 3.5 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon
Willkommen an der Thüringstrasse 26 in Bern Zentral wohnen und den Alltag bequem zu Fuss organisieren – meine Lage verbindet städtische Nähe mit einem angenehmen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt Bern. Damit bietet mein Standort ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen. Ich darf mich vorstellen: eine gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, erbaut im Jahr 1955. Auf rund 64 m² Wohnfläche biete ich einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und einen gedeckten Balkon mit herrlicher Morgensonne. Mein Eingangsbereich führt direkt in die offene Küche, die sich harmonisch in mein Wohnkonzept einfügt. Der angrenzende Wohn- und Essbereich bildet mein gemütliches Herzstück und bietet direkten Zugang zum Balkon. Besonders schön ist mein 9.21 m²...
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Bifamiliar house

Bifamiliar house with 6.5 rooms on sale in Limpach - 280 m²

CHF 795,000.-

CHF 3,878.-/sqm

Chäsereiacher 8, 3317 Limpach
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6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit viel Raum für die Familie
Willkommen am Chäsereiacher 8 in Limpach Ländlich wohnen, Ruhe geniessen und der Familie viel Raum bieten – Limpach verbindet entspanntes Dorfleben mit einer naturnahen Umgebung und guter regionaler Erreichbarkeit. Spazier- und Velowege laden zu Aktivitäten im Freien ein, während die ruhige und sonnige Wohnlage besonders für Familien attraktiv ist. Über die umliegenden Verkehrsverbindungen sind auch Bern, Solothurn und Burgdorf gut erreichbar. Ich darf mich vorstellen: ein grosszügiges und gepflegtes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, erbaut im Jahr 1996. Mit rund 205 m² Wohnfläche, ca. 280 m² Nutzfläche und einem 345 m² grossen Grundstück biete ich viel Raum für Familien und individuelle Wohnideen. Mein besonderer Baustil, die ruhige Lage und mein vielseitiges Dachgeschoss verleihen mir einen ganz eigenen Charakter. Bereits mein Untergeschoss bietet bemerkenswert viel Platz. Ein rund 41.63 m² grosser Abstell- und Bastelraum mit direktem Aussenzugang eignet sich ideal...