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New 4.5P apartment of standing - Lot n°07 "Le Pommier"

Rooms4.5
Living area~ 112.1 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 790,000.-
AvailabilityWinter 2025
ic_fluent_contact_card_24_filled Created with Sketch. Contact us
PDF Dossier Financing
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Site internet de la promotion

Localisation

District de la Sarine, 1723 Marly

Characteristics

Reference
#4633789.#4650879
Availability
Winter 2025
Bathrooms
2
Year of construction
2025
Balcony
1
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
3rd floor
Total number of floors
4
Batch
7
Balcony surface
~ 11.7 m²
Heating types
Heat pump, Solar, Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Cellar surface
~ 6.4 m²
Domestic water heating systems
Heat pump, Solar, Geothermal sonde
Condition of the property
New
Living area
~ 112.1 m²
Surface PPE
~ 118 m²
Local tax
0.80 %
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 35,000.- not included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
With its bright spaces and high-end architecture designed by Sébastien Virdis, the "Le Pommier" residence offers a last lot on a high floor, offering a clear view to the west.

This 4.5-room apartment with 112m2 of living space and a 12m2 balcony is located on the 3rd and last floor of this new building with a lift, offering high-quality amenities and a building envelope that meets the latest energy requirements. 

The property is composed as follows: spacious entrance hall with built-in wall cabinets and a utility room with connections for a washing/drying column, living room with open kitchen and adjoining balcony, a master suite with dressing area and adjoining shower room/WC, two additional bedrooms, bathroom with bathtub/WC.

Highlights:

  • High-end modern amenities
  • Individual water and heat meters
  • Quiet, green environment
  • Ideal location close to schools, all amenities and public transport
  • Spacious balconies with unobstructed views
  • Environmentally friendly building
  • Photovoltaic panels for the entire condominium
  • Heating system including all maintenance and repair services under contracting
  • Pre-equipped underground parking for electric charging stations.
  • Heat production by geothermal heat pump (EKZ contracting).

Comfortable budgets allocated (construction description available on request) and a wide range of finishes to choose from (limited duration, please contact us for more information).

The project is well underway, the last opportunities to be seized from CHF 790,000! Possibility of acquiring an additional outdoor parking space for Fr. 10,000.- subject to availability.

For a discovery of the project, please visit the dedicated website: https://lepommier-marly.ch/ 

Avec ses espaces lumineux et une architecture haut de gamme signée Sébastien Virdis, la résidence "Le Pommier" propose un dernier lot en étage élevé offrant ainsi d'une vue dégagée plein ouest.

Cet appartement traversant de 4.5P et ses 112m2 habitables avec balcon de 12m2 se situe au 3ème et avant dernier étage de cette nouvelle construction avec ascenseur, offrant des prestations de bon standing ainsi qu'une enveloppe conforme aux dernières exigences énergétiques. 

Le bien est composé comme suit: spacieux hall d'entrée avec armoires murales intégrées et réduit comprenant les raccordements pour colonne de lavage/séchage, séjour avec cuisine ouverte et balcon attenant, une suite parentale avec espace dressing et salle de douche-WC attenante, deux chambres supplémentaires, salle de bains avec baignoire-WC.

Les points forts :

  • Prestations modernes de qualité supérieure
  • Compteurs d'eau et de chaleur individuels
  • Environnement calme et verdoyant
  • Emplacement idéal proche des écoles, de toutes commodités et des transports publics
  • Spacieux balcons avec vue dégagée
  • Bâtiment respectueux de l'environnement
  • Panneaux photovoltaïques bénéficiant à toute la copropriété
  • Système de chauffage incluant tous les services d'entretien et réparation en contracting
  • Parking souterrain prééquipé pour l'accueil de bornes de recharge électriques.
  • Production de chaleur par pompe à chaleur géothermique (EKZ contracting).

Budgets alloués confortables (descriptif de construction disponible sur demande) et large choix de finitions au gré du preneur (durée limitée, nous contacter plus plus renseignements).

Chantier avancé, dernières opportunités à saisir dès CHF 790'000 ! Possibilité d'acquérir une place extérieure supplémentaire pour Fr. 10'000.- sous réserve de disponibilité.

Pour une découverte du projet, consultez le site dédié à ce dernier: https://lepommier-marly.ch/ 

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Villa area
  • Green
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Primary school
  • Secondary school
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Greenery
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • CP-Shelter
  • Storeroom
  • Built-in closet
  • Connected thermostat
  • Water softener
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Microwave
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Bath
  • Cable/TV
  • Photovoltaic panels
  • Optic fiber
  • Electric blind
  • Outdoor lighting
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Orientation
  • West
Exposure
  • Good
View
  • Clear
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
100 m
2'
Primary school
300 m
3'
Stores
100 m
2'
Restaurants
200 m
3'