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Exterior view 2

2.5-BEDROOM APARTMENT ON THE 2ND FLOOR WITH UNDERGROUND PARKING

Rooms2.5
Living area~ 64 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 440,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Chemin de la Prairie 34, 1470 Estavayer-le-Lac

Characteristics

Reference
#5923273
Availability
Immediate
Bathroom
1
Building envelope
B
Year of construction
2014
PPE charges
CHF 321.-/month
Rooms
2.5
Bedroom
1
Floor
2nd floor
Total number of floors
3
Energetic efficiency
B
Balcony surface
~ 5 m²
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Gas
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Living area
~ 64 m²
Surface PPE
~ 67 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 30,000.- not included
Total
1

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

We are pleased to offer you exclusively, in Estavayer-le-Lac, a beautiful 2.5-room apartment of approximately 64 m² with a loggia.

Located on the shores of Lake Neuchâtel, Estavayer-le-Lac is a charming medieval town with a marina, beaches and many water sports activities. The Grande Cariçaie, a nature reserve, is a haven for those who enjoy walking and green spaces.

You enjoy a peaceful setting here, close to the countryside, while still being perfectly connected thanks to the motorway junction and the train station.

In very good condition, this apartment is located on the 2nd floor of a building with a lift. It benefits from beautiful volumes and pleasant natural light. Located in a green environment, within a well-maintained park and close to nature, it is still close to the city center and all amenities.

The property is available immediately.

A cellar completes the apartment. A parking space in an underground garage for CHF 30,000.- is offered in addition to the sale price.

Situation


Motorway junction nearby
CFF train station within walking distance
Shops, banks, post office, restaurants and amenities within walking distance Easy
access to major cities such as Lausanne, Yverdon-les-Bains, Fribourg, Bern and Neuchâtel

Various


The apartment is currently rented at CHF 1,220 per month with CHF 130 in fixed charges. The parking space is rented at CHF 110 per month.

This property is a great opportunity, whether for living or for investment, in a green and quiet setting just a stone’s throw from the lake.

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité, à Estavayer-le-Lac, un bel appartement de 2.5 pièces d’environ 64 m² avec loggia.

Située au bord du lac de Neuchâtel, Estavayer-le-Lac séduit par son charme médiéval, son port de plaisance, ses plages et ses nombreuses activités nautiques. La Grande Cariçaie, haut lieu de nature préservée, ravira les amateurs de balades et d’espaces verts.

Vous profitez ici d’un cadre paisible, proche de la campagne, tout en restant parfaitement connecté grâce à la jonction autoroutière et à la gare.

En très bon état d’entretien, cet appartement se trouve au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Il bénéficie de beaux volumes et d’une agréable luminosité. Implanté dans un environnement verdoyant, au sein d’un parc soigné et à proximité de la nature, il reste toutefois proche du centre-ville et de toutes les commodités.

Le bien est disponible de suite.

Une cave complète l’appartement. Une place de parc en garage souterrain à 30'000.- CHF est proposée en sus du prix de vente.

Situation


Jonction autoroute à proximité
Gare CFF accessible en quelques minutes à pied
Commerces, banques, poste, restaurants et commodités à courte distance
Accès aisé aux grandes villes telles que Lausanne, Yverdon-les-Bains, Fribourg, Berne et Neuchâtel

Divers


L’appartement est actuellement loué au prix de CHF 1’220.– par mois avec CHF 130.- de charges forfaitaires. La place de parc est louée CHF 110.– par mois.

Cet objet constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement, dans un cadre verdoyant et tranquille à deux pas du lac.

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Lake
  • Residential area
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Sports centre
  • Doctor
Outside conveniences
  • Quiet
  • Loggia
  • Greenery
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Interphone
Floor
  • Tiles
Condition
  • As new
  • In it's current state
Orientation
  • West
Exposure
  • Good
  • In the evening
View
  • Nice view
  • Lake
Style
  • Classic

Distances

 
Station
405 m
13'
12'
3'
Public transports
176 m
5'
-
2'
Primary school
673 m
15'
10'
3'
Stores
554 m
10'
8'
3'
Hospital
1.01 km
21'
10'
5'
Restaurants
425 m
11'
10'
2'