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Exclusive offer

Condominium apartment with 3 rooms on sale in Lutry - 80 m²

EXCLUSIVELY I Beautiful 3-room apartment with lake view

Rooms3
Living area80 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,090,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1095 Lutry

Characteristics

Reference
6165847
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2018
Rooms
3
Bedrooms
2
Floor
2nd floor
Weighted Surface
83.5 m²
Balcony surface
7 m²
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating systems
Heat pump, Solar
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Living area
80 m²
Surface PPE
83.5 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 30,000.- not included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

EXCLUSIVE AGENCY

D HOMES SA presents you with this apartment in a PPE located in a residence in a high-end building built in 2018, situated in a residential area. It is a few minutes from the center of Lutry and 15 minutes from the center of Lausanne. Close to the highway access, shops and public transport.

3-room apartment with a living area of approx. 80m2 and a balcony of approx. 7m2, totaling a total PPE area of approx. 83m2 The
entire building is in very good general condition. No work is required. Beautiful apartment with elevator access, located on the second floor, offering a PPE area of approx. 80m2.

Distribution:

- Entrance hall and corridor with built-in wardrobes

- Shower room with sink, toilet and space for a laundry room equipped

- Living room/lounge with access to a 7m2 balcony

- Open kitchen and fully equipped with Siemens appliances and black granite worktop

- One bedroom

- A master bedroom with built-in wardrobes and en-suite bathroom (bath, sink and toilet)

The property benefits from a parking space in a closed garage as well as a cellar.

Information:

Living area: approx. 80m2 Balcony
area: approx. 7m2 Condominium
area: approx. 80m2
Year of construction: 2018
Floor: 2nd floor
Orientation: South – Clear view of the lake and the Alps. Parking
space: 1 parking space in a closed garage
Heating with underfloor heating and production via heat pump

For visits: Matthieu DARCHEN: +41 79 359 57 19

EXCLUSIVITÉ AGENCE

D HOMES SA vous présente cet appartement en PPE implanté dans une résidence dans un immeuble de standing construit en 2018 située dans un quartier résidentiel. A quelques minutes du centre de Lutry et à 15 min du centre de Lausanne. Proche de l’accès de l’autoroute, des commerces et des transports en publics.

Appartement de 3 pièces offrant une surface habitable d’env. 80m2 avec un balcon d’env. 7m2 totalisant une surface PPE d’env. 83m2
L’ensemble de la construction est en très bon état général. Aucuns travaux à prévoir. Magnifique appartement avec un accès ascenseur, situé au deuxième étage offrant une surface PPE d’env. 80m2.

Distribution :

- Hall de d’entrée et corridor avec placards encastrés

- Salle de douche avec lavabo, WC et espace pour une buanderie équipée

- Salon/séjour avec accès à un balcon de 7m2

- Cuisine ouverte et entièrement équipée de la marque Siemens et plan de travail en granit noir

- Une chambre à coucher

- Une chambre à coucher parentale avec placards encastrés et salle de bains attenante (baignoire, lavabo et WC)

Le bien bénéficie d’une place de parc dans un garage fermé ainsi qu’une cave.

Informations :

Surface habitable : env. 80m2
Surface balcon : env. 7m2
Surface PPE : env. 80m2
Année de construction : 2018
Étage : 2ème étage
Orientation : Sud – Vue dégagée sur le lac et les Alpes.
Place de parc : 1 place de parc dans un garage fermé
Chauffage avec une distribution au sol et production par PAC (pompe à chaleur)

Pour les visites : Matthieu DARCHEN : +41 79 359 57 19

Conveniences

Neighbourhood
  • Residential area
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Playground
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Perimeter insulation
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Furnished kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Connections for washing tower
  • Interphone
  • Electric garage door
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Very good
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • With an open outlook
  • Lake
  • Garden
  • Mountains
  • Alps
Style
  • Modern

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