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4.5-room apartment with garden in Montagny / FR (lot 1)

Rooms4.5
Living area~ 115.9 m²
FloorLower ground floor
Object PriceCHF 785,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Voir l'annonce sur site ivac.ch.

Localisation

Impasse de la Pava , 1774 Montagny-les-Monts

Characteristics

Reference
v2309 - lot 1
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
Lower ground floor
Weighted Surface
~ 128.9 m²
Heating type
Heat pump
Heating installation
Radiator
Cellar surface
~ 9.9 m²
Domestic water heating systems
Heat pump, Solar
Garden surface
~ 150 m²
Condition of the property
New
Living area
~ 115.9 m²
Terrace surface
~ 24 m²
Parking places
Yes, optional

Number of parkings

Exterior
2 | CHF 20,000.- not included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
In a new modern 3-unit PPE, beautiful 4.5 room apartment (Lot 1 - 116 m2) with garden and independent entrance.

It consists of:

an entrance hall of 6.5 m2 with wardrobe, 1 living / dining room of 49 m2 with exit to 2 covered terraces of 12 m2 and garden, 1 fully equipped open kitchen, 1 master suite of 17 m2 with dressing room and private bathroom of 5 m2 with shower / WC / sink, 2 bedrooms of 13 m2, 1 bathroom of 4.2 m2 with bath / WC / sink, 1 private laundry room of 2.6 m2. In the basement there is 1 private cellar of 10.1 m2 and 1 common bike room.

It also benefits from a private garden of approx. 150 m2as well as 2 outdoor parking spaces (Frs. 10,000.- / unit, not included).

Located in the charming village of Montagny-les-Monts, on plot n° 3207, the impasse de la Pava offers a peaceful and green living environment, while remaining close to amenities. This residential area, on the edge of the zone, enjoys an unobstructed view of the surrounding countryside, in a family and discreet atmosphere.

Montagny-les-Monts is part of the municipality of Montagny (FR), in the heart of the Broye district, in the canton of Fribourg. Only:

  • 10 minutes from Payerne
  • 25 minutes from Fribourg
  • 35 min. from Bern and Lausanne

Lot 1 - ground floor - 4.5 room apartment 116 m2 with garden: Frs. 785,000.-

Lot 2 - 1st floor - 4.5 room apartment 112 m2 in duplex: Frs. 680,000.-

Lot 3 - 1st floor - 4.5 room apartment 112 m2 in duplex: Frs. 660,000.-

Video tour available on www.ivac.ch.

Dans une nouvelle PPE moderne de 3 logements, magnifique appartement de 4.5 pces (Lot 1 - 116 m2) avec jardin et entrée indépendante. Il est composé : 

d'un hall d'entrée de 6.5 m2 avec penderie, 1 espace séjour / salle à manger de 49 m2 avec sortie sur 2 terrasses couvertes de 12 m2 et jardin, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 1 suite parentale de 17 m2 avec dressing et salle de bain privative de 5 m2 comprenant douche / WC / lavabo, 2 chambres de 13 m2, 1 salle de bain de 4.2 m2 avec baignoire / WC / lavabo, 1 buanderie privative de 2.6 m2. Au sous-sol se trouve 1 cave privative de 10.1 m2 et 1 local vélo en commun.  Les finitions sont à choix des acquéreurs.

Il bénéficie également d'un jardin privatif d'env. 150 m2 ainsi que 2 places de parc extérieures (Frs. 10'000.- /unité, non comprises).

Située dans la charmante commune de Montagny-les-Monts, sur la parcelle n° 3207, l’impasse de la Pava offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Ce secteur résidentiel, en bordure de zone, bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, dans une ambiance familiale et discrète. Le développement du quartier « La Pava » reflète l’équilibre entre modernité énergétique (géothermie, panneaux solaires) et architecture intégrée au style villageois.

Montagny-les-Monts fait partie de la commune de Montagny (FR), au cœur du district de la Broye, dans le canton de Fribourg. À seulement :

  • 10 minutes de Payerne
  • 25 minutes de Fribourg
  • 35 min. de Berne et Lausanne

Lot 1 - rez - appartement 4.5 pces 116 m2 avec jardin  : Frs. 785'000.-

Lot 2 - 1er - appartement 4.5 pces 112 m2 en duplex : Frs. 680'000.-

Lot 3 - 1er - appartement 4.5 pces 112 m2 en duplex : Frs. 660'000.-

Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Primary school
  • Sports centre
  • Hiking trails
  • Bike trail
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Exclusive use of garden
  • Quiet
  • Greenery
Inside conveniences
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Dressing
  • Cellar
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Private laundry
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Bath
Floor
  • At your discretion
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Unobstructed
  • With an open outlook
  • Rural

Distances

 
Public transports
167 m
3'
-
1'
Primary school
1.52 km
25'
8'
4'
Restaurants
365 m
10'
-
3'