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Reserved

Condominium apartment with 4.5 rooms on sale in Opfikon - 120 m²

Spacious 4.5-room apartment with two covered balconies

Rooms4.5
Living area119.5 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,440,000.-
AvailabilityImmediate
ic_fluent_contact_card_24_filled Created with Sketch. Contact us
PDF Dossier Financing
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Localisation

Rietgrabenstrasse 50, 8152 Opfikon

Characteristics

Reference
#5889321.#6005352_201
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Building envelope
C
Year of construction
2026
Direct CO2 emissions
A
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
2nd floor
Ceiling height
2.40 m
Energetic efficiency
B
Balcony surface
18 m²
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Air to water heat pump
Condition of the property
New
Living area
119.5 m²
External surface
18.1 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This high-quality renovated 4.5-room apartment on the 2nd floor at 50 Rietgrabenstrasse in Opfikon combines modern living quality with a well-thought-out floor plan. The apartment offers approximately 119 m² of gross living space, including a spacious living and dining area, three bright bedrooms, and two bathrooms. The additional rooms can be used flexibly as children’s rooms, a home office, or a guest room.

Two covered balconies with a total area of approximately 18 m² provide additional space for shared meals and relaxing hours outdoors. The modern fitted kitchen is equipped with high-quality Electrolux appliances, an induction hob, an oven at eye level, a steamer and a dishwasher. The washing machine and tumble dryer are conveniently located directly in the apartment.

The XL-sized country-style parquet flooring made of oak, the individually adjustable underfloor heating, triple-glazed windows and electric fabric blinds ensure a high level of living comfort. Kindergartens, schools, shopping facilities and public transport are located in the immediate vicinity. The Zurich airport, motorway connections and a variety of leisure and recreational facilities are also easily accessible.

The key facts:

  • 4.5 room apartment on the 2nd floor
  • approx. 119 m² gross living area
  • two covered balconies with a total area of about 18 m²
  • three flexible-use rooms and two wet rooms
  • high-quality kitchen with oven and steamer
  • Washing machine and tumbler in the apartment
  • private cellar compartment with electricity and lighting
  • Year of construction 2026

Parking: Currently, only one garage box and five outdoor parking spaces are available.

Of the total of eight new apartments, four are still available. We would be happy to show you the apartment in person and look forward to hearing from you.

Diese hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Rietgrabenstrasse 50 in Opfikon verbindet moderne Wohnqualität mit einem durchdachten Grundriss. Auf ca. 119 m² Bruttowohnfläche erwarten Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, drei helle Zimmer sowie zwei Nasszellen. Die zusätzlichen Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen.

Zwei gedeckte Balkone mit insgesamt ca. 18 m² schaffen zusätzlichen Freiraum für gemeinsame Mahlzeiten und erholsame Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Electrolux-Geräten, Induktionskochfeld, hochliegendem Backofen, Steamer und Geschirrspüler ausgestattet. Waschmaschine und Tumbler befinden sich praktisch direkt in der Wohnung.

XL-Landhausdielen aus Eiche, eine individuell regulierbare Fussbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und elektrische Stoffstoren sorgen für hohen Wohnkomfort. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Flughafen Zürich, die Autobahnanschlüsse sowie vielseitige Freizeit- und Naherholungsangebote sind schnell erreichbar.

Die wichtigsten Eckdaten:

  • 4.5 Zimmer im 2. Obergeschoss
  • ca. 119 m² Bruttowohnfläche
  • zwei gedeckte Balkone mit insgesamt ca. 18 m²
  • drei flexibel nutzbare Zimmer und zwei Nasszellen
  • hochwertige Küche mit Backofen und Steamer
  • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • eigenes Kellerabteil mit Strom und Beleuchtung
  • Baujahr 2026

Parkierung: Aktuell stehen nur noch eine Garagenbox und fünf Aussenparkplätze zur Verfügung.

Von den insgesamt acht Neubauwohnungen sind derzeit noch vier verfügbar. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung persönlich vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • Concert hall
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Exclusive use of garden
  • Greenery
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Public parking
  • Box
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Natural light
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Induction cooker
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Photovoltaic panels
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Clear
  • Far view
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
50 m
1'
-
-
Primary school
1.2 km
15'
20'
3'
Stores
500 m
5'
-
1'
Restaurants
950 m
12'
5'
2'

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