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Exclusive offer

Condominium apartment with 4.5 rooms on sale in Proche du lac et commodités - 85 m²

In the heart of Clarens – Spacious 4.5-room apartment a few steps from the lake

Rooms4.5
Living area85 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 845,000.-
Price/sqmCHF 9,388.89
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Proche du lac et commodités, 1815 Clarens

Characteristics

Reference
6004906
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1964
Latest renovations
2024
PPE charges
CHF 532.-/month
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
1st floor
Ceiling height
2.50 m
Balcony surface
5 m²
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Gas
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Living area
85 m²
Volume
235 m³
Surface PPE
90 m²
Local tax
65 %
Canton's tax
155 %
Parking places
Not available

Description

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Situé dans l'un des quartiers les plus appréciés de la Riviera vaudoise, ce spacieux appartement de 4.5 pièces d'environ 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Clarens, à quelques minutes à pied seulement du lac Léman, des commerces, des écoles, de la gare ainsi que des transports publics.

Très recherché pour sa qualité de vie, Clarens séduit par son atmosphère résidentielle, sa proximité avec Montreux, ses quais emblématiques et son cadre de vie unique entre lac et montagnes.

L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et sa distribution fonctionnelle. Il comprend trois chambres à coucher, un agréable séjour avec accès au balcon ainsi qu'une cuisine agencée offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

Actuellement loué, ce bien représente aussi bien une opportunité pour un investisseur que pour un futur propriétaire souhaitant acquérir un logement idéalement situé au cœur de la Riviera vaudoise.

La copropriété est saine et bien entretenue. Elle dispose d'un important fonds de rénovation et plusieurs réflexions sont actuellement menées afin d'améliorer la performance énergétique du bâtiment, contribuant ainsi à sa pérennité et à sa valorisation future.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Park
  • Green
  • Lake
  • Harbour
  • Beach
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
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  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • College / University
  • International schools
  • Sports centre
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  • Indoor swimming pool
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Soccer pitch
  • Ice rink
  • Museum
  • Theatre
  • Concert hall
  • Religious monuments
  • Hospital / Clinic
  • Medical home
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Greenery
  • Public parking
  • Swimming pool
  • Tennis court
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Public parking
  • Separated lavatory
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Cooker/stove
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Laundry
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Bath
  • Phone
  • Cable/TV
  • WiFi
  • Optic fiber
  • Internet 1Gbit/s
  • Internet connection
  • Interphone
  • Code door
  • Caretaker
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Laminated
Condition
  • Very good
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Optimal
  • Favourable
  • All day

Distances

 
Station
610 m
9'
12'
4'
Public transports
125 m
2'
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1'
Freeway
1.2 km
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Attached house with 6 rooms on sale in Dans le charmant village de Pleigne - 180 m²

CHF 440,000.-

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Bâtie au début du 20ème siècle, cette ancienne ferme a bénéficié d'une rénovation globale en 1995 (chauffage, fenêtres, cuisine, sols). Les salles de bain, elles, ont été rénovées en 2015, tout comme les peintures intérieures et certains sols. Actuellement utilisée comme résidence secondaire, elle se prêterait aussi à une vie quotidienne pour une famille grâce à ses chambres très spacieuses et son grand terrain plat. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée donnant sur une première salle d'eau (douche / WC) et sur une grande pièce avec arrivée d'eau pourrait être transformée en studio ou pièce de travail. Dans le prolongement, on accède à la cuisine habitable et au salon agrémenté d'un magnifique fourneau ancien. De la cuisine, côté nord, on accède à une seconde salle d'eau (baignoire / WC) et au local technique. Ce dernier donne accès à un sas vitré qui s'ouvre sur la partie grange ou sur le jardin. C'est...
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