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Opportunity to seize

3.5 rooms in the attic

Rooms3.5
Living area~ 83.9 m²
FloorAttic
Object PriceCHF 464,000.-
Availability01.12.2026
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Chemin du clos 12, 1617 Remaufens

Characteristics

Reference
5879673
Availability
01.12.2026
Bathrooms
2
Building envelope
A
Year of construction
2024
Direct CO2 emissions
A
PPE charges
CHF 351.-/month
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
Attic
Energetic efficiency
A
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Electricity
Condition of the property
New
Living area
~ 83.9 m²
Surface PPE
~ 100 m²
Terrace surface
~ 32 m²
Surface right
Yes
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Covered
1 | CHF 25,000.- not included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Located in the municipality of Remaufens, just 3 minutes from Châtel-Saint-Denis, this lovely apartment is situated in a condominium building with 10 apartments, which will be renovated in 2024.

The building is ideally located, with public transport just a stone’s throw away; Remaufens train station is 5 minutes away on foot; the Fribourg public transport bus stop is 3 minutes away on foot.

The apartment for sale is located on the top floor and has a beautiful south-facing terrace of over 32 m².

The large windows ensure that the apartment is bathed in natural light throughout the day.

Distribution of the apartment:

Entrance with wall cupboard

Open-plan kitchen with living room and direct access to the outside

Master bedroom with en-suite shower room

Child’s bedroom

Second shower room with space for a washing column

Large terrace with remote-controlled canvas awning

A covered parking space (extra) and a cellar complete the property.

The apartment is very well equipped:

Remote-controlled home automation system (blinds, temperature)

UV filters on the windows

Mosquito screens on all windows

Covered parking space pre-equipped for the installation of a charging station

Special features:

The apartment is located in a condominium building with a DDP for the land.
The lease is valid for 99 years and can be renewed once.

The monthly rental fee is CHF 627

Price

Apartment: CHF 464,000

Covered parking space: CHF 25,000

Total price: CHF 489,000

Please do not hesitate to contact us for a viewing

Situé sur la commune de Remaufens, à seulement 3 minutes de Châtel‑Saint‑Denis, ce joli appartement se trouve dans un immeuble en PPE de 10 appartements remis en 2024.

L’immeuble bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des transports publics ; gare de Remaufens à 5 minutes à pied; arrêt de bus des Transports publics fribourgeois à 3 minutes à pied.

L’appartement disponible à la vente se situe au dernier étage et dispose d’une magnifique terrasse de plus de 32 m² orientée plein sud.

Grâce à ses grandes baies vitrées, le logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Distribution de l’appartement:

Entrée avec armoire murale

Cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à l’extérieur

Chambre parentale avec sa salle de douche privative

Chambre enfant

Seconde salle de douche avec emplacement pour colonne de lavage

Grande terrasse avec store toile télécommandé

Une place de parc sous couvert (en sus) ainsi qu’une cave complètent ce bien.

L’appartement est très bien équipé :

Domotique pilotable à distance depuis votre téléphone (stores, température)

Filtres anti-UV sur les baies vitrées

Moustiquaires sur toutes les fenêtres

Place de parc sous couvert pré-équipée pour l’installation d’une borne de recharge

Particularité :

L’appartement se situe dans une PPE bénéficiant d’un DDP pour le terrain.
Le bail est valable 99 ans et renouvelable une fois.

Le montant mensuel de location est de 627 CHF

Prix

Appartement : 464'000 CHF

Place de parc couverte : 25'000 CHF

Prix total : 489'000 CHF

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Primary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Covered parking space(s)
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Open kitchen
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Photovoltaic panels
  • Interphone
  • Home automation
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • As new
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Clear

Distances

 
Station
303 m
6'
-
Public transports
85 m
3'
-
Stores
1.26 km
-
4'
Restaurants
106 m
3'
-