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Interior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Exterior view 1
Exterior view 2
Location plan
Exterior view 3
Exceptional

ROSSENS - Exceptional 4.5-room apartment

Rooms4.5
FloorGround floor
Object PriceCHF 1,350,000.-
AvailabilityFall 2026
ic_fluent_contact_card_24_filled Created with Sketch. Contact us
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Le site du projet

Localisation

Impasse du Chalet 12a, 1728 Rossens FR

Characteristics

Reference
BU-10012.R01
Availability
Fall 2026
Bathrooms
3
PPE charges
CHF 549.-/month
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
Ground floor
Total number of floors
7
Flats
12
Number of levels for the real asset
1
Batch
R01
Number of terraces
2
Weighted Surface
~ 188.1 m²
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
~ 5 m²
Domestic water heating system
Air to water heat pump
Altitude
708 m
Garden surface
~ 14 m²
Draining of waste water
Separative
Standing
Upmarket
Surface ground floor
~ 156 m²
Net surface
~ 141 m²
Terrace surface
~ 93 m²
Number of toilets
3
Local tax
0.82 %
Property tax
2 ‰ of fiscal value
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2 | CHF 70,000.- not included
Total
2 | CHF 70,000.- not included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
DISCOVER YOUR FUTURE AT HOME

Nestled in the charming village of Rossens, this exclusive 4.5-room apartment offers the perfect balance between rural tranquillity and urban proximity.

APARTMENT DESCRIPTION

  • Entrance hall of approximately 4 m² which elegantly welcomes you
  • Theguest toilet of 3.5 m² completes this welcoming space
  • The heart of the apartment is centered around a beautiful 44 m² living space that brings together a modern equipped kitchen, a dining room and a light-filled living room
  • The parents' suite is composed of a14 m² bedroom and a separate 8 m²dressing room
  • The9.5 m² parents' sanitary facilities offer the luxury of a bathtub and a shower
  • The children have access to two spacious14 and 13 m² bedrooms served by a 5 m² bathroom with shower
  • A13 m² multipurpose room completes the interior layout

THE OUTSIDE REVEALS ITS ATTACHMENTS WITH AGENEROUS 93 m² TERRACE extended by a 14 m² PRIVATE GARDEN. A 5 m² OUTDOOR STORAGE ROOM optimizes the storage space.

THE ATTACHMENTS OF THIS DEVELOPMENT

This residence offers spacious and bright living spaces. This apartment has a private outdoor space with an unobstructed view of the surroundings, and the parking spaces are not included in the offer.

We have selected noble and sustainable materials for this project. The modern equipped kitchens harmonize perfectly with the contemporary bathrooms.

DÉCOUVREZ VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS

Niché dans le charmant village de Rossens, cet appartement exclusif de 4.5 pièces vous offre le parfait équilibre entre tranquillité campagnarde et proximité urbaine.

DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT

  • Hall d'entrée d'environ 4 m² qui accueille avec élégance
  • Le WC visiteur de 3,5 m² complète cet espace d'accueil
  • Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un magnifique espace de vie de 44 m² regroupant cuisine équipée moderne, salle à manger et séjour baigné de lumière
  • L'intimité des parents est préservée par une suite parentale composée d'une chambre de 14 m² et d'un dressing séparé de 8 m²
  • Les sanitaires parents de 9,5 m² offrent le luxe d'une baignoire et d'une douche
  • Les enfants disposent de deux chambres spacieuses de 14 et 13 m² respectivement, desservies par une salle de bains avec douche de 5 m²
  • Un local polyvalent de 13 m² complète l'aménagement intérieur

L'extérieur révèle ses atouts avec une terrasse généreuse de 93 m² prolongée par un jardin privatif de 14 m². Un local de rangement extérieur de 5 m² optimise l'espace de stockage.

LES ATOUTS DE CETTE PROMOTION

Cette résidence propose des logements aux surfaces généreuses et lumineuses. Cet appartement dispose d'un espace extérieur privatif offrant une vue dégagée sur les environs, et les places de parc ne sont pas incluses dans l'offre.

Nous avons sélectionné des matériaux nobles et durables pour cette réalisation. Les cuisines équipées modernes s'harmonisent parfaitement avec les salles de bains contemporaines. 

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Lake
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Covered parking space(s)
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Open kitchen
  • Dressing
  • Storeroom
  • Unfurnished
  • Connected thermostat
  • Water softener
  • Heating Access
  • Triple glazing
  • Natural light
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Kitchen island
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Bath
  • Photovoltaic panels
  • Optic fiber
  • Videophone
  • Water supply
  • Power supply
  • Waste water connection
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • Lake
  • Mountains
Style
  • Modern

Distances

 
Station
12.1 km
3h23
1h18
16'
Public transports
553 m
10'
10'
2'
Freeway
1.86 km
28'
14'
19'
Primary school
572 m
10'
10'
2'
Secondary school
9.11 km
2h37
43'
16'
Secondary II school
11.5 km
3h14
50'
17'
Post office
521 m
11'
11'
3'
Bank
1.62 km
26'
18'
4'
Restaurants
690 m
12'
12'
3'