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Interior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Interior view 4
Exterior view 1
Exterior view 2
Location plan
Exterior view 3
Exceptional

ROSSENS - Exceptional 3.5-room apartment

Rooms3.5
Floor2nd basement
Object PriceCHF 1,040,000.-
AvailabilityFall 2026
ic_fluent_contact_card_24_filled Created with Sketch. Contact us
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Le site du projet

Localisation

Impasse du Chalet 12a, 1728 Rossens FR

Characteristics

Reference
BU-10012.R08
Availability
Fall 2026
Bathrooms
2
PPE charges
CHF 424.-/month
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
2nd basement
Total number of floors
7
Flats
12
Number of levels for the real asset
1
Batch
R08
Weighted Surface
~ 145.2 m²
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Air to water heat pump
Altitude
708 m
Garden surface
~ 11 m²
Draining of waste water
Separative
Standing
Upmarket
Surface ground floor
~ 125 m²
Net surface
~ 111.5 m²
Terrace surface
~ 58 m²
Number of toilets
2
Local tax
0.82 %
Property tax
2 ‰ of fiscal value
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 35,000.- not included
Total
1 | CHF 35,000.- not included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
DISCOVER YOUR FUTURE AT HOME

Nestled in the charming village of Rossens, this exclusive 3.5-room apartment offers the perfect balance between rural tranquility and urban proximity.

APARTMENT DESCRIPTION

  • Entrance hall of approximately 10 m² that elegantly welcomes you
  • The heart of the apartment revolves around a beautiful living space of 53 m² that brings together a modern equipped kitchen, a dining room and a living room bathed in light
  • The parents' privacy is preserved by a parent's suite consisting of a bedroom of 14 m² completed by a bathroom with a shower of 5.5 m²
  • The accommodation has a spacious children's room of 13.5 m², served by a bathroom with shower and bathtub of 8 m²
  • A multifunctional room of 7.5 m² completes the interior layout

The exterior reveals its assets with a generous 58 m² terrace extended by a private garden of 11 m².

THE ASSETS OF THIS DEVELOPMENT

This residence offers homes with generous and bright surfaces. This apartment has a private outdoor space with an unobstructed view of the surroundings, and parking spaces are not included in the offer.

We have selected noble and sustainable materials for this project. The modern equipped kitchens harmonize perfectly with the contemporary bathrooms.

DÉCOUVREZ VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS

Niché dans le charmant village de Rossens, cet appartement exclusif de 3.5 pièces vous offre le parfait équilibre entre tranquillité campagnarde et proximité urbaine.

DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT

  • Hall d'entrée d'environ 10 m² qui accueille avec élégance
  • Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un magnifique espace de vie de 53 m² regroupant cuisine équipée moderne, salle à manger et séjour baigné de lumière
  • L'intimité des parents est préservée par une suite parentale composée d'une chambre de 14 m² complétée par une salle de bain avec douche de 5.5 m²
  • Le logement dispose d'une chambre enfant spacieuse de 13.5 m², desservies par une salle de bains avec douche et baignoire de 8 m²
  • Un local polyvalent de 7.5 m² complète l'aménagement intérieur

L'extérieur révèle ses atouts avec une terrasse généreuse de 58 m² prolongée par un jardin privatif de 11 m².

LES ATOUTS DE CETTE PROMOTION

Cette résidence propose des logements aux surfaces généreuses et lumineuses. Cet appartement dispose d'un espace extérieur privatif offrant une vue dégagée sur les environs, et les places de parc ne sont pas incluses dans l'offre.

Nous avons sélectionné des matériaux nobles et durables pour cette réalisation. Les cuisines équipées modernes s'harmonisent parfaitement avec les salles de bains contemporaines.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Lake
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Covered parking space(s)
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Storeroom
  • Connected thermostat
  • Water softener
  • Heating Access
  • Triple glazing
  • Natural light
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Kitchen island
  • Connections for washing tower
  • Bath
  • Shower
  • Photovoltaic panels
  • Optic fiber
  • Videophone
  • Water supply
  • Power supply
  • Waste water connection
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • Lake
  • Mountains
Style
  • Modern

Distances

 
Station
12.1 km
3h23
55'
16'
Public transports
553 m
10'
10'
2'
Freeway
1.86 km
28'
15'
15'
Primary school
572 m
10'
10'
2'
Secondary school
9.11 km
2h37
43'
16'
Secondary II school
11.5 km
3h14
50'
17'
Stores
2.08 km
2h18
1h20
6'
Post office
521 m
11'
11'
3'
Bank
1.62 km
26'
18'
4'
Restaurants
690 m
12'
12'
3'