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Firstview
Interior view 1
Exterior view 1
Location plan 1
Interior view 2
Interior view 3
Interior view 4
Interior view 5
Exterior view 2
Exterior view 3
Exterior view 4
Location plan 2

High-quality 5.5-room new-build apartment with high-end finishing standard

Rooms5.5
Living area133 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,095,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Sensemattstrasse 49 a + b, Thörishaus, 3098 Köniz

Characteristics

Reference
#Neubauprojekt Sunnhalde.Sensemattstrasse 49a.B32
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
5.5
Floor
2nd floor
Balcony surface
20 m²
Living area
133 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

The modern new-build project “Sunnhalde” is being built in the heart of Thörishaus and will comprise a total of 17 attractive condominiums, characterized by contemporary architecture, high-quality materials and sustainable construction methods. The location combines peace and quiet, nature and excellent transport links – ideal for families, commuters and anyone looking for modern living with a high quality of life.

The apartments impress with their well-thought-out floor plans, generous outdoor areas, and light-flooded living spaces with a pleasant living atmosphere and beautiful views.

Detailed information about the project can be found on the project website:

www.neubau-sunnhalde.ch.

The apartment B32 at a glance:

  • Open, bright living and dining area
  • Modern kitchen, equipped with high-quality appliances
  • Cozy balcony with a view of nature – ideal for relaxation
  • Spacious master bedroom
  • Three more, light-filled rooms
  • Two bathrooms with high-quality materials
  • Practical Réduit with its own washing tower and storage space
  • Access via the lift or via the staircase (wheelchair accessible)

Sustainability & modern technology

The project consistently focuses on sustainable and future-oriented construction:

  • Heat generation using ground probe heat pumps
  • Photovoltaic system for electricity production (approx. 110 kWp)
  • Comfort ventilation for a pleasant indoor climate
  • Smart home system (Loxone) for controlling lighting, blinds and heating
  • Fiber optic connection in all apartments
  • Preparation for e-mobility in the stable

Architecture & Materials

The building impresses with a modern, at the same time warm and natural design:

  • Behind-ventilated wooden facade made of pre-weathered white fir
  • High-quality materials such as oak parquet and fine stoneware
  • Generous window areas for plenty of daylight
  • Harmonious color and material concept

Parking & Adjoining Rooms

  • Garage with numerous parking spaces
  • Preparation for e-mobility available
  • Bicycle rooms with sockets for e-bikes
  • Private cellar compartment per apartment
  • Community room for residents

Start of construction & occupation

The project is currently in the construction phase.

The occupancy of the apartments is planned for 2026

In summary

The new construction project “Sunnhalde” in Thörishaus combines modern architecture, sustainable construction and a central location close to nature into a convincing overall package.

An ideal opportunity for those seeking a high-quality home with long-term value and a high quality of life.

Mitten in Thörishaus entsteht das moderne Neubauprojekt „Sunnhalde“ mit insgesamt 17 attraktiven Eigentumswohnungen, das durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung – ideal für Familien, Pendler und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente und schöner Weitsicht.

Detaillierte Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite:

www.neubau-sunnhalde.ch.

Die Wohnung B32 im Überblick:

  • Offener, heller Wohn- und Essbereich
  • Moderne Küche, ausgestattet mit qualitativ hochwertigen Geräten
  • Gemütlicher Balkon mit Sicht in die Natur - ideal zum Entspannen
  • Geräumiges Hauptschlafzimmer
  • Drei weitere, lichtdurchflutete Zimmer
  • Zwei Badezimmer mit hochwertigen Materialien
  • Praktisches Réduit mit eigenem Waschturm und Stauraum
  • Zugang über den Lift oder über das Treppenhaus (rollstuhlgängig)

Nachhaltigkeit & moderne Technik

Das Projekt setzt konsequent auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise:

  • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage zur Stromproduktion (ca. 110 kWp)
  • Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima
  • Smarthome-System (Loxone) zur Steuerung von Licht, Storen und Heizung
  • Glasfaseranschluss in allen Wohnungen
  • Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle

Architektur & Materialien

Die Überbauung überzeugt durch eine moderne, gleichzeitig warme und natürliche Gestaltung:

  • Hinterlüftete Holzfassade aus vorvergrauter Weisstanne
  • Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Feinsteinzeug
  • Grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht
  • Harmonisches Farb- und Materialkonzept

Parkierung & Nebenräume

  • Einstellhalle mit zahlreichen Parkplätzen
  • Vorbereitung für E-Mobilität vorhanden
  • Veloräume mit Steckdosen für E-Bikes
  • Privates Kellerabteil pro Wohnung
  • Gemeinschaftsraum für Bewohner

Baubeginn & Bezug

Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase.

Der Bezug der Wohnungen ist 2026 geplant

Zusammengefasst

Das Neubauprojekt „Sunnhalde“ in Thörishaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine naturnahe, zentrale Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität suchen.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Storeroom
  • Triple glazing
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
  • Photovoltaic panels
  • Optic fiber
Floor
  • At your discretion
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
  • under construction
Exposure
  • Optimal
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view
  • Rural
Style
  • Modern
Standard
  • Minergie®

Distances

 
Public transports
279 m
6'
6'
1'
Primary school
690 m
12'
12'
3'
Stores
259 m
5'
5'
1'
Restaurants
243 m
14'
14'
3'