×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Picture 13
Picture 14
Picture 15
Picture 16
Picture 17
Picture 18
Picture 19
Picture 20
Picture 21
Picture 22
Videos Virtual tours

SIERRE/ Bottire, I am "TYSTA": apartment 4.5 pces of 93 m² in ven

Rooms4.5
Living area93.3 m²
FloorUpper ground floor
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier
Add to favoritesRemove from favorites
TYSTA par Swiss Sun Valais

Localisation

SIERRE, 3960 Sierre

Characteristics

Reference
754
Availability
Immediate
Year of construction
1966
Latest renovations
2024
Rooms
4.5
Floor
Upper ground floor
Living area
93.3 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
.

ALREADY SOLD , Thank you

.


1er REAL ESTATE NETWORK OF THE VALLEY OF THE RHONE ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

En WORLDWIDE EXCLUSIVITY

YOUR REPRESENTATIVE SOLIDARITY
CREATOR OF BLOWS OF HEARTS ®

FOR R1*, R2* or RENTAL RETURN / WITH TAX EXEMPTION

We have the honor to present to you "Tysta" : 4.5 room apartment of 93.28 m² : 86.59 m² + 13.38 m² of terrace and or balcony, located on the upper ground floor of a building 432 meters north of the administrative center of the city of Sierre.


Virtual tour by CLICKING on the following link (or COPY/PASTE) :

https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-sierre-bottire-je-suis-tysta-appartement-45-pces-de-93-m2-a-vendre,003987754

Welcome to Sierre, the famous sunny city , on the right bank of the Rhone, at an altitude of 533 m. In the heart of the Valais, this town is only 10 minutes from the capital and 15 minutes from the prestigious Alpine resort of Crans Montana.

My municipal territory has 17,000 inhabitants all year round.


Ideally located in the Bottire district, my plot is at an altitude of 564 m and 60 m from my bus stop.



I am the "TYSTA", an apartment to refresh with a green view.

I am accessible from the railway station in 6 minutes on foot.
My building has a lift and my access is possible without having to climb stairs.

Over the last few years, I have been the subject of regular maintenance.
However, my interiorhas not been completely updated in order to offer you an attractive sale price that will allow you to make changes according to your personal choices.
My refreshment concerns the exterior openings. The cost of the work will make it possible for my new owners to benefit from a proportional tax deduction.

My adjoining cellar will allow you to store your secondary personal effects.
My parking space is available in the condominium for rent.

My balcony, with a South/South-East exposure, enjoys an unobstructed green view.


I am looking for a new family who will be able to enjoy my environment with its "Olympian Calm" and who is inclined to live their best life in my well-regarded neighborhood.


MY DISTRIBUTION IS AS FOLLOWS:


* Entrance/ Exit/ Built-in cupboards
* Kitchen with dining area
* Living room with access to South/ South East balcony
* Bedrooms with built-in cupboards
* Bedroom with access to South/ South East balcony
* Bathroom/ Shower/ Laundry area
* WC/ Sink
* Balcony (13.38 m²)

I also offer the following amenities:

* Cellar
* Outdoor parking space available for rent (CHF 50.-/ month)

My special features:

* Habitable all the way
* Sale for R1*, R2*, rental yield and to FOREIGNERS possible
* Distribution with lift and without stairs
* Heating: oil / Distribution by {ENT1}radiators and {ENT4}{ENT1}{ENT3}boiler{ENT2}{ENT1}{ENT3} for {ENT4}{ENT1}{ENT3}sanitary water{ENT1}{ENT3}* Flooring: tiles / parquet / concrete{ENT3}
{ENT4}{ENT2}{ENT3}* Monthly charges: {ENT1}CHF 353.- + CHF 71.- FDR*{ENT0}{ENT3}* Volume: {ENT4}{ENT1}242 m{ENT2}{ENT1}{ENT5}3{ENT6}{ENT2}{ENT1}{ENT3}{ENT0}{ENT4}{ENT2}{ENT3}* Regime: {ENT4}{ENT1}PPE*{ENT2}{ENT1}{ENT3}{ENT0}{ENT4}{ENT2}{ENT3}* Millimeters: {ENT4}{ENT1}425/°°°°{ENT2}{ENT1}{ENT5}3{ENT6}{ENT2}{ENT1}{ENT3}{ENT0}{ENT4}{ENT2}{ENT3}* FDR*: {ENT4}{ENT1}CHF 156,800.-{ENT2}{ENT0}{ENT3}* Arrival of {ENT4}{ENT1}bus: 60 m{ENT2}{ENT0}{ENT3}{ENT4}{ENT0}{ENT0}{ENT1}My financing:{ENT2}{ENT1}{ENT3}{ENT0}{ENT0}{ENT4}{ENT2}{ENT3}To buy me as a {ENT4}{ENT1}residence {ENT4}{ENT2}{ENT1}principal{ENT2}{ENT3}, your essential own funds will be:{ENT4}{ENT1} CHF 79,000.-{ENT2}{ENT1}{ENT3}{ENT0}{ENT4}{ENT2}{ENT3}To buy me with the intention of {ENT4}{ENT1}rental yield{ENT2}{ENT3}, your essential own funds will be: {ENT4}{ENT1}CHF 95,000.-{ENT2}{ENT1}{ENT3}{ENT0}{ENT4}{ENT2}{ENT3}To buy me as a {ENT4}{ENT1}secondary residence{ENT2}{ENT3}, your

.

À DÉJÀ ÉTÉ VENDU , Merci

.


1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®

Pour R1*, R2* ou rendement locatif / avec DÉFISCALISATION

Nous avons l'honneur de vous présenter "Tysta" : appartement 4.5 pces de 93.28 m² : 86.59 m² + 13.38 m² de terrasse et ou balcon, situé au rez-de-chaussée supérieur d'un immeuble à 432 mètres au Nord du centre administratif de la ville de Sierre.


Visionnez la VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur le lien suivant (ou COPIER/COLLER) :

https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-sierre-bottire-je-suis-tysta-appartement-45-pces-de-93-m2-a-vendre,003987754

Bienvenue à Sierre, la fameuse cité du soleil , sur la rive droite du Rhône, est à une altitude de 533 m. Au cœur du Valais cette ville n'est qu'à 10 min. de la capitale et 15 min. de la prestigieuse station alpine de Crans Montana.

Mon territoire communal compte 17'000 gentilés à l'année.


Idéalement situé dans le quartier de Bottire, ma parcelle se trouve à une altitude de 564 mètres et à 60 mètres de mon arrêt de bus.



Je suis "TYSTA", un appartement à rafraîchir avec vue végétalisée.

Je suis accessible depuis la gare ferroviaire à 6 minutes à pieds.
Mon immeuble dispose d'un ascenseur et mon accès peut se faire sans monter de marches.

Ces dernières années, j'ai fait l'objet d'un entretient régulier.
Toutefois, mon intérieur n'a pas été complètement remis au goût du jour afin de pouvoir vous offrir un prix de vente attractif qui vous permettra de réaliser des modifications selon vos choix personnels.
Ma remise au goût du jour concerne le poste des ouvertures extérieures. Le coût des travaux donnera la possibilité à mes nouveaux propriétaires de profiter d'une défiscalisation proportionnelle.

Ma cave attenante vous permettra de disposer vos effets personnels secondaires.
Ma place de parc est disponible dans la PPE en location.

Mon balcon, au bénéfice d'une exposition Sud /Sud Est, jouit d'une vue dégagée verdoyante.


Je recherche une nouvelle famille qui pourra profiter de mon environnement avec son "Calme Olympien" et encline à vivre sa meilleure vie dans mon quartier de bonne réputation.


MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :


* Entrée/ dégagement / placards encastrés
* Cuisine avec espace repas
* Espace séjour donnant sur balcon Sud / Sud Est
* Chambres avec armoires encastrées
* Chambre donnant sur balcon Sud / Sud Est
* Salle d'eau bain / Coin buanderie
* WC / lavabo
* Balcon (13.38 m²)

J'offre également les commodités suivantes :

* Cave
* Place de parc extérieure non couverte disponible en location (CHF 50.-/ mois)

Mes particularités :

* Habitable de suite
* Vente pour R1*, R2*, rendement locatif et aux ÉTRANGERS possible
* Distribution avec ascenseur et sans marche
* Chauffage : mazout / Distribution par radiateurs et boyler pour l'eau sanitaire
* Revêtement des sols : carrelage / parquet  / béton
* Charges mensuelles : CHF 353.- + CHF 71.- de FDR*
* Volume : 242 m3
* Régime : PPE*
* Millièmes : 425/°°°°
* FDR* : CHF 156'800.-
* Arrêt de bus : 60 m


Mon financement :

Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 79'000.-
Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 95'000.-
Pour m'acheter en tant que résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 112'000.-
 
Travaux récemment effectués dans l'appartement :

* Baignoire neuve
* Remise en peinture
* Remise en vitrification partielle des sols

Travaux à prévoir dans l'appartement :

* Changement des fenêtres et portes fenêtres (devisé à CHF 11'000.-)


Disponibilité : immédiate
Préavis pour toute visite : 48H00


Citation :
Le calme est le seul refuge où la sérénité peut s’installer
(J-P SZYMANIAK)

C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectu

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Guests lavatory
  • Built-in closet
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Bath
  • Optic fiber
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Cast floor
Condition
  • Good
  • To be refurbished
View
  • Clear
Style
  • Classic
Miscellaneous
  • With full-time caretaker job