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2.5 rooms with private garden

Rooms2.5
Living area~ 51 m²
Object PricePrice starting at CHF 445,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

impasse du pontonney, 1678 Siviriez

Characteristics

Reference
30036-2.5
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
2027
Rooms
2.5
Bedroom
1
Total number of floors
3
Flats
9
Number of levels for the real asset
1
Number of terraces
1
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Domestic water heating systems
Heat pump, Free cooling
Garden surface
~ 53 m²
Condition of the property
New
Standing
Standard
Living area
~ 51 m²
Net surface
~ 51 m²
Surface PPE
~ 51 m²
Terrace surface
~ 14 m²
Number of toilets
1
Parking places
Yes, optional

Number of parkings

Interior
1 | CHF 35,000.-

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Soon to be available: 2.5-room apartments with large balconies / or gardens in an EPC building in Siviriez

Apartment layout

  • 51 m² EPC surface area
  • Entrance hall
  • Fully-fitted open-plan kitchen with access to a spacious 25 m² living room
  • 14 m² terrace with garden or 12 m² balcony
  • 15 m² bedroom
  • Shower room with washing column connections
  • Spacious cellar included

Parking spaces

  • Indoor car parking space: CHF 35,000.-
  • Indoor motorcycle parking space: CHF 15,000.-

Apartment advantages

  • Large terrace
  • Private laundry room
  • Parking spaces available
  • Very good location: close to Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne
  • Easy access and immediate proximity to all amenities
  • Customizable finishes
  • Kitchen and bathroom budget

Building advantages

  • Geothermal heat pump / water
  • Cooling free cooling
  • Solar panels
  • Quality finishes
  • Bike storage
  • Underground garage
  • Playground

Prices and availability:

Building A:

  • 2.5-room ground floor apartment of 51 m² with garden of approx. 53 m²: CHF 445,000.-
  • 2.5-room 1st floor apartment of 69 m²: CHF 475,000.-
  • 2.5-room 2nd floor apartment of 69 m²: CHF 485,000.-

Building B:

  • 2.5-room ground floor apartment of 51 m² with garden of approx. 54 m²: CHF 460,000.-
  • 2.5-room 1st floor apartment of 69 m²: CHF 480,000.-

Building C:

  • 2.5-room ground floor apartment of 51 m² with garden of approx. 67 m²: CHF 465,000.-
  • 2.5-room 1st floor apartment of 69 m²: CHF 480,000.-
  • 2.5-room 2nd floor apartment of 69 m²: CHF 485,000.-
    • {ENT
  • Quick access to the Romont and Oron train stations
  • Shops, services, café and restaurant in the village and nearby localities
  • Comprehensive pre-school, school and extracurricular facilities (cycle 1, out-of-school childcare, UAPE)

A pleasant living environment

Siviriez is a friendly municipality in the Glâne district, appreciated for its peaceful atmosphere and preserved natural environment.
It offers the perfect balance between village tranquillity and proximity to urban centers.

The municipality also has a rich associative network as well as sports and cultural facilities, which promote a dynamic and convivial local life:

  • Multipurpose hall, sports grounds, communal spaces
  • Footpaths, forests and relaxation areas
  • Local sports clubs and associations
  • Local schools and services
  • Events and activities throughout the year

Interested? Contact us to arrange a visit!

Charlotte Lalancette
026 652 81 63
c.lalancette@rubik-immo.ch

À découvrir très bientôt : appartements 2,5 pièces avec grands balcons / ou jardins dans une PPE à Siviriez

Disposition de l’appartement

  • 51 m² surface PPE
  • Hall d’entrée
  • Cuisine ouverte entièrement agencée, donnant sur un vaste séjour de 25m²
  • Terrasse de 14m² avec jardin ou balcon de 12m²
  • Chambre de 15m²
  • Salle de douche avec branchements pour colonne de lavage
  • Cave spacieuse incluse

Places de parc

  • Place de parc intérieure voiture : CHF 35'000.–
  • Place de parc intérieure moto : CHF 15'000.–

Les atouts de l’appartement

  • Grande terrasse
  • Buanderie privative
  • Places de parc disponibles
  • Très bonne situation : proche de Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne
  • Accès facile et proximité immédiate de toutes commodités
  • Choix des finitions selon vos envies
  • Budget prévu pour la cuisine et les sanitaires

Les avantages du bâtiment

  • Pompe à chaleur géothermique / eau
  • Refroidissement free cooling
  • Panneaux photovoltaïques
  • Finitions de qualité
  • Local à vélos
  • Garage souterrain
  • Aire de jeux

Prix et disponibilités :

Bâtiment A :

  • 2,5 en rez de chaussée de 51m² avec jardin d'environs 53m² : CHF 445'000.-
  • 2,5 pièces de 69m² - 1er étage : CHF 475'000.-
  • 2,5 pièces de 69m² - 2ème étage : CHF 485'000.-

Bâtiment B :

  • 2,5 en rez de chaussée de 51m² avec jardin d'environs 54m² : CHF 460'000.-
  • 2,5 pièces de 69m² - 1er étage : CHF 480'000.-

Bâtiment C :

  • 2,5 en rez de chaussée de 51m² avec jardin d'environs 67m² : CHF 465'000.-
  • 2,5 pièces de 69m² - 1er étage : CHF 480'000.-
  • 2,5 pièces de 69m² - 2ème étage : CHF 485'000.-

Situation

  • À 5 min de Romont
  • À 25 min de Fribourg-Centre
  • À 25 min de Payerne
  • À 25 min de Bulle
  • À 35 min de Lausanne
  • Arrêt TPF à proximité immédiate
  • Accès rapide aux gares de Romont et Oron
  • Commerces, services, café et restaurant dans le village et les localités voisines
  • Infrastructures préscolaires, scolaires et parascolaires complètes (cycle 1, accueil extrascolaire, UAPE)

Un cadre de vie agréable

Siviriez est une commune chaleureuse du district de la Glâne, appréciée pour son atmosphère paisible et son environnement naturel préservé.
Elle offre le parfait équilibre entre tranquillité villageoise et proximité des centres urbains.

La commune bénéficie également d’un riche tissu associatif ainsi que d’infrastructures sportives et culturelles, favorisant une vie locale dynamique et conviviale :

  • Salle polyvalente, terrains de sport, espaces communaux
  • Sentiers pédestres, forêts et zones de détente
  • Clubs sportifs et associations locales
  • Écoles et services de proximité
  • Événements et animations au fil de l’année

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite !

Charlotte Lalancette
026 652 81 63
c.lalancette@rubik-immo.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Mountains
  • River
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Soccer pitch
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Parking
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Eat-in-kitchen
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Built-in closet
  • Heating Access
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • Natural light
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Induction cooker
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Connections for washing tower
  • Bath
  • Shower
  • Phone
  • Cable/TV
  • Photovoltaic panels
  • Optic fiber
  • Interphone
  • Outdoor lighting
  • full finishing
Floor
  • At your discretion
Condition
  • New
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Optimal
  • All day
  • Morning
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • Rural
  • Fields
  • Mountains
Miscellaneous
  • With part-time caretaker job

Distances

 
Public transports
152 m
5'
5'
1'
Primary school
2.11 km
55'
55'
6'
Stores
196 m
6'
6'
2'
Restaurants
1.81 km
49'
49'
6'