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Condominium apartment with 4.5 rooms on sale in Très bon emplacement ! - 120 m²

4.5-room attic apartment with loggia

Rooms4.5
Living area120 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 695,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Très bon emplacement !, 1957 Ardon

Characteristics

Reference
6065417
Availability
To agree
Second home
Authorized
Bathrooms
2
Year of construction
2013
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
1st floor
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Condition of the property
Very good
Living area
120 m²
Loggia surface
15 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior
1 | CHF 10,000.- not included
Garage box
1 | CHF 35,000.- not included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
The Immo Maret-Bonvin agency is offering this beautiful 4.5-room penthouse apartment for sale exclusively, ideally located just a few steps from the train station and close to all amenities.

Benefiting from a privileged location in a quiet and pleasant environment, this property is attractive for its generous volumes, its generous natural light and its particularly functional layout.

The living space consists of a modern kitchen opening onto a spacious living room bathed in natural light, offering direct access to a spacious loggia. This is a real extension of the interior space and is an ideal place to enjoy the beautiful days in complete peace.

The sleeping area includes three comfortable bedrooms, perfectly suited to a family or to anyone wishing to have an additional bedroom or an office space.

The apartment also has two bathrooms:

– A first bathroom equipped with a toilet, a washbasin and a bathtub.
– A second bathroom with a toilet, a washbasin, a shower and a space for a washing column.

The property is also complete with:

– A garage-box with the possibility of parking an additional vehicle in front of it, in addition to the sale price: CHF 35,000.-
– An outdoor parking space, in addition to the sale price: CHF 10,000.-

This apartment, combining comfort, functionality and quality of life, is a rare opportunity on the market. Its sought-after location, peaceful living environment and quality features make it a particularly attractive property.

www.lagenceimmo.ch
L'agence Immo Maret-Bonvin vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 4,5 pièces en attique, idéalement situé à seulement quelques pas de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et agréable, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité généreuse et son agencement particulièrement fonctionnel.

L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à une spacieuse loggia. Véritable prolongement de l'espace intérieur, celle-ci constitue un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille ou à toute personne souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire ou d'un espace bureau.

L'appartement dispose également de deux salles d'eau :

- Une première salle de bains équipée d'un WC, d'un lavabo et d'une baignoire.
- Une seconde salle d'eau comprenant un WC, un lavabo, une douche ainsi qu'un emplacement pour la colonne de lavage.

Complètent ce bien :

- Un garage-box avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant celui-ci, en sus du prix de vente : CHF 35'000.–
- Une place de parc extérieure, en sus du prix de vente : CHF 10'000.–

Alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Sa situation recherchée, son cadre de vie paisible et ses prestations de qualité en font un bien particulièrement attractif.

www.lagenceimmo.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Residential area
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Tennis centre
  • Soccer pitch
  • Doctor
Outside conveniences
  • Quiet
  • Loggia
  • Garage
  • Box
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Storeroom
  • Furnace
  • Bright/sunny
  • Exposed beams
  • With character
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Private laundry
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • As new
Orientation
  • North
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day

Distances

 
Public transports
204 m
4'
1'
Primary school
866 m
15'
4'
Stores
851 m
15'
3'
Restaurants
134 m
6'
1'

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