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Exterior view 1
Exterior view 2
Exterior view 3
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Location plan

Beautiful 2.5 room apartment with garden and loggia

Rooms2.5
Living area~ 52 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 395,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route du Gibloux 27, 1694 Villarsiviriaux

Characteristics

Reference
30047
Availability
To agree
Bathroom
1
Building envelope
B
Year of construction
2018
PPE charges
CHF 800.-/quarter
Rooms
2.5
Bedroom
1
Floor
Ground floor
Number of terraces
1
Energetic efficiency
B
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Living area
~ 52 m²
Loggia surface
~ 5.5 m²
Number of toilets
1
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 25,000.- not included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Beautiful 2.5-room apartment with garden and loggia 

A modern and comfortable setting, in the heart of the countryside, with stunning views of the Jura.

Become a homeowner for CHF 595.- per month*

Enjoy a discount on your purchase costs by becoming the owner of your first main residence**

Located on the ground floor of a small condominium, this beautiful 2.5-room apartment combines modern comfort and tranquility.

Its brightness and outdoor space will seduce you.

The apartment consists of:

  • Welcoming entrance hall
  • Modern open-plan kitchen with living room
  • Luminous living room with direct access to the terrace, private garden and loggia (East-facing)
  • Spacious 14 m² bedroom
  • Shower room with integrated washing column
  • Includes cellar

One underground parking space is available for CHF 25,000.-.

Its advantages:

  • New construction (2018)
  • Heat pump with geothermal probe
  • Solar photovoltaic panels
  • Private garden, terrace and loggia
  • Unobstructed views of the countryside and the Jura
  • Underground parking space

Why choose Villarsiviriaux?

The village of Villarsiviriaux, within the municipality of Villorsonnens, offers its residents the peace and quiet of the countryside while remaining close to urban centers. There is a bakery-grocery store on site that is even open on Sunday mornings, as well as numerous leisure activities: Villarlod ski resort, Gumefens beach on the shores of Lake Gruyère, hiking trails, fitness trail and events throughout the year.

The location of the apartment is also a major advantage:

  • 100 m from the bus stop
  • 3 min from the primary school (1H-8H)
  • 10 min from the motorway entrance
  • 12 min from Romont and its train station
  • 20 min from Bulle and Fribourg
  • 40 min from Vevey

Don't miss this opportunity. Contact us today to arrange a viewing and discover your future home.

Information & visits:
Karine Copparoni
026 652 81 60
k.copparoni@rubik-immo.ch

* Projection of charges and interest calculated with a mortgage rate of 1.5%
** Subject to applicable conditions

Magnifique 2.5 pièces avec jardin et loggia 

Un cadre moderne et confortable, au cœur de la campagne, avec une vue imprenable sur le Jura.

Devenez propriétaire pour CHF 595.- par mois*

Profitez d’une remise sur vos frais d’achat en devenant propriétaire de votre première résidence principale**

Situé au rez-de-chaussée d’une PPE à taille humaine, ce superbe appartement de 2.5 pièces allie confort moderne et tranquillité.

Sa luminosité et son espace extérieur sauront vous séduire.

L’appartement se compose de :

  • Hall d’entrée accueillant
  • Cuisine ouverte moderne sur le séjour
  • Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, au jardin privatif et à la loggia (orientation Est)
  • Spacieuse chambre de 14 m²
  • Salle d’eau avec douche et colonne de lavage intégrée
  • Cave incluse

Une place de parc souterraine est disponible en sus pour CHF 25'000.–.

Ses atouts :

  • Construction récente (2018)
  • Pompe à chaleur avec sonde géothermique
  • Panneaux solaires photovoltaïques
  • Jardin privatif, terrasse et loggia
  • Vue dégagée sur la campagne et le Jura
  • Place de parc souterraine

Pourquoi choisir Villarsiviriaux ?

Le village de Villarsiviriaux, au sein de la commune de Villorsonnens, offre à ses habitants le calme de la campagne tout en restant proche des centres urbains. Vous trouverez sur place une boulangerie-épicerie ouverte même le dimanche matin, ainsi que de nombreuses activités de loisirs : station de ski de Villarlod, plage de Gumefens au bord du lac de Gruyère, sentiers de randonnées, piste vita et manifestations tout au long de l’année.

La localisation de l’appartement est également un atout majeur :

  • 100 m de l’arrêt de bus
  • 3 min de l’école primaire (1H-8H)
  • 10 min de l’entrée d’autoroute
  • 12 min de Romont et de sa gare
  • 20 min de Bulle et Fribourg
  • 40 min de Vevey

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Renseignements & visites :
Karine Copparoni
026 652 81 60
k.copparoni@rubik-immo.ch

* Projection des charges et intérêts calculés avec un taux hypothécaire de 1.5%
** Selon conditions applicables

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Shops/Stores
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Primary school
  • Horse riding area
  • Ski resort
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Exclusive use of garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Connected thermostat
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Photovoltaic panels
  • Interphone
Floor
  • Tiles
Condition
  • As new
Orientation
  • North
  • East
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view
  • Fields
  • Forest
  • Jura
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
107 m
3'
3'
-
Freeway
9.85 km
3h10
1h34
21'
Nursery school
6.99 km
2h13
46'
12'
Primary school
2.34 km
32'
15'
3'
Secondary school
7.18 km
2h15
44'
13'
Stores
693 m
13'
13'
2'
Cable car
2.05 km
57'
47'
6'
Post office
520 m
9'
9'
1'
Bank
4.83 km
1h21
15'
8'
Hospital
7.87 km
3h
39'
20'
Restaurants
888 m
20'
10'
2'