×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3

Solid commercial property with nearby motorway connection

Object PriceCHF 5,950,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Dorfstrasse 23, 3032 Hinterkappelen

Characteristics

Reference
3032_23
Availability
To agree
Year of construction
1983
Ground surface
3,261 m²
Volume
13,813 m³
Rental surface
2,638 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
A multi-purpose commercial property is for sale at Dorfstrasse 23 in Hinterkappelen near Bern. The building, which was constructed in 1983, has around 2,638 m² of rentable space, which is divided into commercial, office, storage and residential areas. The current rental income is CHF 303,168 per year, which corresponds to a gross yield of around 5.1%.

The property is situated on a plot of 3,261 m² and has a building reserve of around 1,260 m², which offers additional potential for use. The building has been regularly maintained and partially renovated.

Due to its proximity to Bern and its good accessibility by car and public transport, the property is ideal for investors looking for a stable yield with further development potential.


We would be happy to provide you with further information and documents after signing a confidentiality agreement.

An zentraler Lage in Hinterkappelen bei Bern steht an der Dorfstrasse 23 eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft zum Verkauf. Das im Jahr 1983 erstellte Gebäude verfügt über rund 2’638 m² vermietbare Fläche, verteilt auf Gewerbe-, Büro-, Lager- und Wohnnutzungen. Aktuell beträgt die Soll-Mietzinseinnahme CHF 303’168 pro Jahr, was einer Bruttorendite von rund 5.1 % entspricht.

Die Liegenschaft steht auf einer Parzelle von 3’261 m² und bietet eine Baulandreserve von ca. 1’260 m², die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und teilweise saniert.

Dank der Nähe zu Bern und der guten Erreichbarkeit mit Auto und ÖV eignet sich das Objekt ideal für Investoren, die eine stabile Rendite mit weiterem Entwicklungspotenzial suchen.


Für weiterführende Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung gerne zur Verfügung.

Distances

 
Public transports
320 m
6'
-
-
Freeway
1.67 km
-
-
4'
Stores
506 m
10'
10'
2'