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Exterior view
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Duplex/two-level with 4.5 rooms on sale in Adresse sur demande 1 - 115 m²

4.5-room duplex with private garden of 405 m2

Rooms4.5
Living area115 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 880,000.-
AvailabilityImmediate
ic_fluent_contact_card_24_filled Created with Sketch. Contact us
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Localisation

Adresse sur demande 1, 1895 Vionnaz

Characteristics

Reference
#5729032.1681719-1
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Latest renovations
2025
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
Ground floor
Batch
1
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Condition of the property
New
Standing
Standard
Ground surface
405 m²
Living area
115 m²

Number of parkings

Exterior
4 | CHF 60,000.- included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Berra Immobilier offers you a beautiful renovated building, located in the heart of Vionnaz, consisting of two duplex apartments with 4.5 rooms.

APARTMENT AVAILABLE IMMEDIATELY

Let yourself be seduced by Vionnaz, a charming Valais village nestled between the plain and the mountains, where it is pleasant to live all year round. Just a few minutes from the shores of Lake Geneva and the ski resorts of the Chablais region, Vionnaz offers an idyllic living environment, between peaceful nature and modern amenities.

This apartment is sold with a plot of land of about 400 m² located just across the street.

A project for the construction of a single-family villa of approximately 160 m², spread over two levels, was submitted to the municipality about a year and a half ago. However, its processing was suspended in the context of the current zoning project being carried out by the Vionnaz municipality.

In the meantime, the use of this plot as a garden is permitted.


FEATURES
- Central location in the heart of the village
- Beautiful open view and preserved environment
- Apartment in duplex
- Air water heat pump
- Interior insulation
- Roof insulation
- Triple glazing
- Underfloor heating
- Thermostat in each room
- Kitchen with stone worktop
- Windows with child safety
- Large cellar
- Large plot of 400m2 in addition just across the street from the building

- Option to acquire the apartment without the plot

4 outdoor parking spaces included in the price
- 2 visitor parking spaces
- Washing column connection in each apartment
- 2 bathrooms per apartment
- ...

APARTMENT
LAYOUT, GROUND FLOOR – Entrance
hall
- Open-plan kitchen with dining area on one side and living room on the other
- 2 bedrooms
- 1 bathroom with bathtub, WC and sink
- 1 laundry room, ground

floor
- 1 bedroom with shower room, shower, WC and sink
- 1 cellar

CONVENIENCES
- Local shops
- Quick access to Monthey, Aigle and the Portes du Soleil ski resorts
- Motorway access within a few minutes
- Bus stop nearby


Brochure and plans on request only!

!!! FIND ALL OUR PROPERTIES FOR SALE ON WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH!!!

Berra Immobilier vous propose un bel immeuble entièrement rénové, situé au coeur de Vionnaz, composé de deux appartements en duplex de 4.5 pièces.

APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE

Laissez-vous séduire par Vionnaz, charmant village valaisan niché entre plaine et montagne, où il fait bon vivre toute l'année. À seulement quelques minutes des rives du Léman et des stations de ski du Chablais, Vionnaz offre un cadre de vie idyllique, entre nature paisible et commodités modernes.

Cet appartement est vendu avec une parcelle d’environ 400 m² située juste en face.

Un projet de construction d’une villa individuelle d’environ 160 m², répartis sur deux niveaux, a été déposé auprès de la commune il y a environ un an et demi. Son traitement a toutefois été suspendu dans le cadre du projet de réaffectation des zones actuellement mené par la commune de Vionnaz.

Dans l’intervalle, l’utilisation de cette parcelle comme jardin est autorisée.


CARACTÉRISTIQUES
- Situation centrale au coeur du village
- Belle vue dégagée et environnement préservé
- Appartement en duplex
- PAC Air eau
- Isolations intérieure
- Isolation du toit
- Triple vitrage
- Chauffage au sol
- Thermostat dans chaque pièces
- Cuisine avec plan de travail en pierre
- Fenêtres avec sécurité enfant
- Grande cave
- Grande parcelle de 400m2 en plus juste en face de l'immeuble

- Possibilité d'acquérir l'appartement sans la parcelle

4 places de parc extérieures comprises dans le prix
- 2 places de parc visiteurs
- Emplacement pour colonne de lavage dans chaque appartement
- 2 salle de bain par appartement
- ...

AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT
rez supérieure
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée ouverte sur salle à manger d'un côté et séjour de l'autre
- 2 chambres
- 1 salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
- 1 buanderie

rez inférieure
- 1 chambre avec salle d'eau, douche, WC et lavabo
- 1 cave

COMMODITÉS
- Commerces de proximité
- Accès rapide à Monthey, Aigle et les stations des Portes du Soleil
- Accès autoroutiers à quelques minutes
- Arrêt de bus à proximité


Plaquette et plans sur demande uniquement !

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Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • College / University
  • Sports centre
  • Public swimming pool
  • Horse riding area
  • Near a golf course
  • Tennis centre
  • Ski piste
  • Ski resort
  • Indoor swimming pool
  • Ski lift
  • Cross-country ski trail
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Soccer pitch
  • Ice rink
  • Museum
  • Water park
  • Theatre
  • Concert hall
  • Religious monuments
  • Hospital / Clinic
  • Medical home
  • Doctor
  • Thermal center
Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Unfurnished
  • Natural light
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Private laundry
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Bath
Floor
  • Tiles
Condition
  • New
Orientation
  • North
View
  • Nice view
Style
  • Classic

Distances

 

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