Duplex/two-level with 4.5 rooms on sale in Basel - 165 m²

Diese Lage mit dem schönen Garten (s. Foto) Richtung Süden mit freier Sicht (ubverbaubar!) lässt Ihnen das Herz höher schlagen! Sie geniessen die Ruhe, den Garten und hören dem Gezwitscher der Vögel zu und verbringen Ihre Freizeit en famille oder mit Freunden in diesem Idyll. So werden Sie künftig Ihre Abende und Wochennenden an bester und schöner Wohnlage auf dem Basler Bruderholz geniessen.

Nichts ist besser als das Gefühl, zu Hause zu sein – und diese hochwertige Duplexwohnung in Basel wird Ihr Zuhause über jeden Zweifel erheben. Direkt in der angesehenen Villen-Gegend gelegen, bietet sie eine atemberaubende Mischung aus Privatsphäre und Stadtnähe.

Genießen Sie die grosszügige Wohnfläche, die über zwei Etagen verteilt ist und mit einer modernen Ausstattung versehen ist. Die Erdgeschosswohnung lädt zum Entspannen ein und ist perfekt für die ganze Familie. Im Untergwschoss befindet sich ein grosse Lichthof (14 m²), der auch wunderbar begrünt und nachts beleuchtet werden kann.

Nur wenige Geh- oder Fahrminuten ist alles einfach erreichbar: Geschäfte, Top-Restaurants, eine Apotheke, Schulen, der nächste Spielplatz und der Bahnhof SBB. Eine perfekte Mischung aus Ruhe und Aktivität, die Basel zu bieten hat. Erreichen Sie diese außergewöhnliche Immobilie mit 1 Autoeinstellhallenplatz (AEHP) und Autolift für CHF 1'875'000. Ein sehr schönes und hochwertiges Angebot, das Sie nicht verpassen sollten.

Oder Sie inteerssieren sich für die weiteren Wohnungen:

• einen weitere EG-Wohnung mit 131 m² Wohnfläche, 1 AEHP mit schönem, gedecktem Sitzplatz und fast gleich grossem Gartenanteil für 1.695 Mio.
• die 1. OG-Geschosswohnung 124 m² mit 1 AEHP und grosser Terrasse (38 m2) für 1.9 Mio.
• und die 143 m² grosse Attikawohnung auf 2 Geschossen und grossen Terrassen (insgesamt 100 m2) und 2 AEHP für 2.5 Mio.

Jetzt Herrn Beurret unter 079 645 88 36 anrufen und Ihren neuen Lebensmittelpunkt finden und reservieren!

Transparenz ist uns wichtig, weshalb wir Ihnen unsere Kalkulation offen legen, wie wir auf den Kaufpreis kommen (auf Tausender gerundet):

EG: 66 m² x CHF 13’000 = CHF 858’000 (komplett ausgebaut)

UG/SG: 82 m² x CHF 8’325 = CHF 683’000 (wie EG komplett ausgebaut)

Lichthof: 13 m² x CHF 2’500 = CHF 32’000

AEH-Platz: 1 x CHF 60’000 = CHF 60’000

Garten: ca. 200 m² x CHF 850 = CHF 170’000

Sitzplatz: 12 m² x CHF 2’500 = CHF 30’000

Keller: 17 m² x CHF 2’500 = CHF 42’000

Es stehen Ihnen schöne Materialien und adäquate Budgets zur Auswahl. Sie suchen sich denn Innenausbau selber aus. Aus organisatorischen und planerischen Gründen sind SIe an unsere Lieferanten gebunden.