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Single family house with 4.5 rooms on sale in Binningen - 196 m²

Baubewilligung erteilt: Exklusivität trifft auf Eleganz

Rooms4.5
Living area196 m²
AvailabilityImmediate
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Localisation

Huebweg 7, 4102 Binningen

Characteristics

Reference
6240639
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2027
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Heating types
Geothermal sonde, Free cooling
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Geothermal sonde
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Ground surface
417 m²
Living area
196 m²
Volume
1,165 m³
Number of toilets
1

Description

Original text in german, translate to English.
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Original text in german, translate to English.
Entdecken Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft am Huebweg in Binningen, die moderne Architektur, höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage vereint.
Mit privatem Aussenpool, eigenem Lift und einer hochwertigen Ausstattung auf Premium-Niveau bietet dieses exklusive Zuhause ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Der Bezug ist ab Herbst 2027 vorgesehen.

Die grosszügige 5.5-Zimmer-Liegenschaft begeistert durch ihre klare, elegante Architektursprache, beeindruckende Raumhöhen und lichtdurchflutete Wohnbereiche.
Ein offener Wohn- und Essbereich, durchdachte Raumaufteilungen sowie komfortable En-suite-Lösungen schaffen ein stilvolles Ambiente, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Dank Minergie-P-Standard verbindet die Liegenschaft nachhaltige Bauweise mit zukunftsorientierter Energieeffizienz. Grosszügige Fensterfronten, eine moderne Küche und ein sorgfältig abgestimmter Innenausbau unterstreichen den exklusiven Charakter dieses besonderen Zuhauses.

Die ruhige, leicht erhöhte Lage im charmanten Villenquartier von Binningen bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung. Die Tramverbindung nach Basel sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Nähe.
Zwei private Parkplätze in der Tiefgarage sowie zusätzliche Besucherparkplätze runden das attraktive Angebot ab. Die Bauausführung durch erfahrene Unternehmen aus der Region gewährleistet einen hohen Qualitätsanspruch.

Preisübersicht
Haus 1: Reserviert
Haus 2: CHF 2’790’000
Haus 3: Reserviert
Villa: Auf Anfrage

Besonderheiten der Liegenschaften:
+ Exklusives Neubau-Ensemble im Villenquartier
+ Architektur mit unverwechselbarem Design
+ Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität
+ Partielle Deckenhöhen von über 5m
+ Grosszügige Raumaufteilung
+ Schöner Aussenpool
+ Reduit und Hobbyräume
+ Tiefgarage mit direktem Hauszugang
+ Liftzugang in alle Etagen
+ Freecooling-System
+ Autonome Erdsonde-Wärmepumpe
+ Smarte Sicherheits- Steuerungssysteme
+ Photovoltaikanlage
+ Energieverbrauchs-Monitoring
+ Wasserenthärtungsanlage
+ Kontrollierte Lüftung in allen Häusern

Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/2XQi
und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.

Der Baustart ist im 2026 geplant, der Bezug erfolgt voraussichtlich im Herbst 2027.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin.

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