Duplex/two-level with 4.5 rooms on sale in Brugg AG (Brugg) - 124 m²

Manche Wohnungen sind einfach vier Wände. Andere vermitteln schon beim Betreten das besondere Gefühl, angekommen zu sein.

Diese charmante Maisonette-Dachwohnung in Villnachern, einem Ortsteil der Stadt Brugg, begeistert mit viel Tageslicht, gemütlichen Räumen und einer wunderschönen Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Das Herzstück bildet das helle, grosszügige Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Cheminée. Die Dachfenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zu schönen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Auf der unteren Wohnebene erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen, eine mit Badewanne und die andere mit Dusche. Unter dem Treppenaufgang wurde der Platz clever genutzt und bietet Raum für eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein wunderschöner, offener Raum mit Galeriecharakter, der sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten lässt. Ob als gemütlicher Rückzugsort, Homeoffice oder zusätzlicher Schlafbereich - hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt.

Ein besonderes Highlight ist der vollständig isolierte und ausgebaute Estrich, der sich wunderbar als zusätzlicher Rückzugsort oder Gästezimmer eignet. Ein separates Estrichabteil bietet weiteren wertvollen Stauraum.

Der sonnige Balkon mit schönem Ausblick, ein Kinderspielplatz, ein gemeinschaftlicher Grillplatz sowie ein eigener Kellerraum und ein Einstellhallenplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Ein Zuhause voller Charme, Wärme und Möglichkeiten - ideal für alle, die das Besondere suchen.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Schöne Aussicht
• Familienfreundliche Lage
• Grosszügiges Wohnzimmer
• Charmantes Cheminée
• Offene, geräumige Küche
• Backofen Kombisteamer
• Backofen-Mikrowelle
• Sonniger Balkon
• Zwei Nasszellen
• Zahlreiche Einbauschränke
• Helle und freundliche Wohnräume
• Ruhige und gepflegte Wohnüberbauung
• Kinderspielplatz direkt in der Überbauung
• Gemütlicher Grillplatz zur Mitbenutzung
• Bruttwohnfläche 124 m²
• Nettowohnfläche 105 m²
• 1x Einstellhallenparkplatz exkl. für CHF 35'000.-

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.