2.5 duplex
apartments in Castagnola, located within a fully renovated19th-century villa, close to the lake and the center of Lugano.
The property is developed on two levels. On the ground floor there is the living area, composed of a living room with an open-plan kitchen, a dressing room with a large wall-mounted wardrobe that integrates and hides the washing machine and dryer, as well as a bathroom. A spiral staircase leads to the first floor, where the master bedroom is located.
The interior finishes include parquet floors throughout the apartment, tile walls, and a furnished kitchen. The heating is powered by a heat pump with floor-based distribution.
The residence is a beautiful 19th-century villa of the 1800s completely renovated and preserved in full respect of the existing architectural features. The facades still bear the original frescoes that embellish it and give it a touch of history, although the interiors provide modern comfort.
1 cellar is included in the price. There are also 1 outdoor covered parking space and 1 motorcycle parking space at the price of CHF 65,000.
The location is particularly strategic: a few steps from the lake, 150 meters from the MontBr funicular, perfectly connected to the center of Lugano, in one of the most prestigious and sought-after neighborhoods of the cityà.
Reference: V-BS-CAS-PIC-24
2.5 locali duplex a Castagnola, situato all’interno di una villa d’epoca completamente ristrutturata, vicino al lago e al centro di Lugano.
L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da soggiorno con cucina open space, antibagno con un capiente armadio a muro che integra e nasconde la colonna lava-asciuga, oltre al bagno. Una scala a chiocciola conduce al primo piano, dove è situata la camera matrimoniale.
Le finiture interne includono pavimenti in parquet in tutto l’appartamento, rivestimenti in piastrelle, cucina arredata. Il riscaldamento è alimentato da una termopompa con distribuzione tramite serpentine a pavimento.
La residenza è una splendida villa dell’800 completamente ristrutturata e conservata nel pieno rispetto dei pregi architettonici preesistenti. Le facciate portano ancora gli affreschi originali che la impreziosiscono e le donano un sapore di storia, sebbene gli interni forniscano il comfort del moderno.
1 cantina è inclusa nel prezzo. Sono inoltre disponibili 1 posto auto esterno coperto e 1 posteggio moto al prezzo di CHF 65'000.
La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dal lago, a 150 metri dalla funicolare del Monte Brè, perfettamente collegata al centro di Lugano, in uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati della città.
MISURE
Appartamento: 80 mq circa
Rif.: V-BS-CAS-PIC-24
