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Exceptional

4.5-room duplex apartment with gallery and loggia

Rooms4.5
Living area123.7 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,285,000.-
AvailabilitySpring 2028
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Burgdorfstrasse 41, 3510 Konolfingen

Characteristics

Reference
5933621
Availability
Spring 2028
Bathrooms
2
Year of construction
2027
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
2nd floor
Flat
1
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Living area
123.7 m²
Parking places
Yes, optional

Number of parkings

Interior
1 | CHF 35,000.- not included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Welcome to Schönrain – your new home in Konolfingen.

This 4.5-room duplex apartment is aimed at people who consciously seek more than a classic apartment.

An open floor plan over two levels, a spacious gallery and a protected loggia create a living space with character and depth. Move-in expected from spring 2028.

The apartment is available in identical design in houses A, B and C -

This way, you have the opportunity to specifically choose your preferred location and orientation within the development.

Highlights of this apartment:

• Open living space over two levels with loft-like feel
• Spacious gallery as an additional room – ideal for home office, guests or retreat
• Living, dining and kitchen area with around 53 m²
• Protected loggia (approx. 10.4 m²) as a private outdoor space
• Three clearly zoned rooms on the main level
• Two wet rooms (bathroom and shower/WC)
• Reduit and additional attic space for practical storage
• Bright rooms with large windows and open architecture

The apartment is ideal for couples, discerning homeowners or people working from home,

who want to combine generous living with structure and flexibility.

Individual design:


Depending on the progress of the construction, you have the opportunity to choose materials, colors, as well as kitchen equipment and appliances individually.

We would be happy to advise you on this. Changes to the planned standard may incur additional costs.

The location also convinces:

• Quiet, green residential area in Konolfingen
• Good public transport links
• Shopping facilities and infrastructure within walking distance

For more information, visualizations and floor plans, please visit:

www.schoenrain.ch

Since it is a manageable development with only 21 condominiums,

early information is recommended.

Is Schönrain perhaps the very place where your new home is to be built?

We look forward to hearing from you and would be happy to advise you personally.

Willkommen im Schönrain – Ihrem neuen Zuhause in Konolfingen.

Diese 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung richtet sich an Menschen, die bewusst mehr als eine klassische Wohnung suchen.

Ein offenes Raumkonzept über zwei Ebenen, eine grosszügige Galerie und eine geschützte Loggia schaffen ein Wohngefühl mit Charakter und Tiefe. Bezug voraussichtlich ab Frühling 2028.

Die Wohnung ist in identischer Ausführung in Haus A, B und C verfügbar –

so haben Sie die Möglichkeit, innerhalb der Überbauung gezielt Ihre bevorzugte Lage und Ausrichtung zu wählen.

Highlights dieser Wohnung:

• Offenes Wohnen über zwei Ebenen mit loftartigem Raumgefühl
• Grosszügige Galerie als zusätzliches Zimmer – ideal für Homeoffice, Gäste oder Rückzug
• Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 53 m²
• Geschützte Loggia (ca. 10.4 m²) als privater Aussenraum
• Drei klar zonierte Zimmer auf der Hauptebene
• Zwei Nasszellen (Bad sowie Dusche/WC)
• Reduit und zusätzliche Estrichflächen für praktischen Stauraum
• Helle Räume durch grosse Fensterflächen und offene Architektur

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, anspruchsvolle Eigennutzer oder Personen im Homeoffice,

die grosszügiges Wohnen mit Struktur und Flexibilität verbinden möchten.

Individuelle Gestaltung:


Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, Materialien, Farben sowie Küchenausstattung und Geräte individuell zu wählen.

Gerne stehen wir Ihnen dabei beratend zur Seite. Änderungen gegenüber dem vorgesehenen Standard können zusätzliche Kosten verursachen.

Auch die Lage überzeugt:

• Ruhige, grüne Wohnlage in Konolfingen
• Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in kurzer Distanz

Weitere Informationen, Visualisierungen und Grundrisse finden Sie auf:

www.schoenrain.ch

Da es sich um eine überschaubare Überbauung mit nur 21 Eigentumswohnungen handelt,

empfiehlt sich eine frühzeitige Information.

Ist Schönrain vielleicht genau der Ort, an dem Ihr neues Zuhause entstehen soll?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Preschool
  • Primary school
  • Doctor
Outside conveniences
  • Loggia
  • From road
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Pantry
  • Cellar
  • Unfurnished
  • Triple glazing
  • Penthouse
  • Mezzanine
  • Exposed beams
  • With character
  • Timber frame
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Induction cooker
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Phone
  • Cable/TV
  • Optic fiber
  • full finishing
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
  • under construction
View
  • Nice view
  • Far view
  • Panoramic
  • Mountains
Style
  • Modern

Distances

 
Station
1.05 km
13'
13'
2'
Public transports
182 m
2'
2'
-
Nursery school
84 m
2'
-
2'
Primary school
84 m
2'
-
2'
Post office
950 m
19'
19'
2'
Bank
1.15 km
15'
15'
2'
Restaurants
899 m
11'
11'
1'